房价下跌

Tôi vẫn chưa khỏe, hôm nay cả ngày nằm trên giường mơ màng, tối nghĩ rằng sắp đến giờ uống thuốc, uống chút thuốc hạ sốt mới thấy tỉnh táo lại. Cơ thể con người thật sự như một máy móc chính xác, khi 37.5 độ tôi cảm thấy không có gì, nhưng khi sốt lên 38.2 độ thì toàn thân đều mệt mỏi, cảm giác không ổn ở mọi nơi. Chỉ cần thiếu 1 độ thôi, toàn thân đã là hai trạng thái khác nhau. Vì vậy, sinh vật có carbon thực sự rất mỏng manh, khả năng thích ứng kém như vậy, rời khỏi trái đất này, cái nhà kính thì có thể đi xa bao nhiêu...

Hôm qua có độc giả hỏi về việc giá nhà ở Bắc Kinh điều chỉnh, nhà tôi mua có lỗ không?

Tôi đã mua vào tháng 5 năm 2016, tổng giá trị 1400, các loại thuế + đóng ban công khoảng 100, lúc đó vay 900, lãi suất ưu đãi 85%, khoảng 4.16%. Khi thị trường tốt, khu căn hộ cùng loại giao dịch khoảng 2000, giao dịch mới nhất đã giảm xuống còn 1600-1700.

Bài viết ngày hôm qua cuối cùng đã biến mất nên việc bạn có ủng hộ hay không không quan trọng. Mấu chốt là vấn đề này không phải là chuyện chúng ta có thể thảo luận.

Tôi bị ốm hai ngày qua, đêm qua tôi bị đau họng. Sau khi gửi báo cáo ban đêm, tôi bắt đầu sốt 38,5. Tôi ngủ cả đêm. bị sổ mũi và ho. Tôi có thể thấy nhiều triệu chứng khác nhau. Có vẻ như trời lại nắng.

Loại virus khiến chúng ta hoảng sợ vài năm trước giờ đã xâm nhập vào cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Gia đình tôi đã kê cho tôi một đơn thuốc phổ biến: uống nhiều nước hơn, ngủ nhiều hơn, thế là xong.

Khi tôi đang xem tin tức vào buổi chiều, tôi thấy rằng dữ liệu giá nhà đất tháng 8 đã được công bố. Đây là một dữ liệu quan trọng mà tôi quan sát hàng tháng, và tôi ngay lập tức trở nên tràn đầy năng lượng:

Cập nhật từ tối qua. Tôi không nói rằng tôi không thể nhìn thấy xu hướng ở Hàng Châu trước năm 2019. Những người bạn từ Chương trình Trend Animal Mini đã gửi cho tôi dữ liệu chi tiết hơn. Nói chính xác hơn, giá nhà đất hiện tại ở Hàng Châu đã giảm xuống khoảng tháng 5 năm 2017.

Đây là chỉ số giá nhà thuần túy. Nếu bạn làm theo nguyên tắc tính toán của tôi đêm qua và bao gồm cả lãi suất thế chấp đã trả kể từ khi bạn mua căn nhà và số tiền gốc đầu tư (chi phí cơ hội được tính dựa trên lãi suất trái phiếu chính phủ không có rủi ro), tôi nghĩ vậy. từ năm 2015 đến năm 2016 Không có gì để kiếm được từ việc mua hàng.

Sau đó, có người hỏi tôi về quỹ tín thác. Các cơ quan quản lý từ lâu đã quy định rằng những sản phẩm như vậy bị cấm quảng cáo công khai, vì vậy tôi sẽ không khuyến nghị chúng. Cách đây 2 năm, tôi có một người bạn làm trong một tổ chức và giới thiệu cho tôi sản phẩm mà anh ấy phụ trách lúc đó. Nó bị khóa 2 năm và thu nhập là 6,4%. Nếu mua 1.000 thì lãi 6,7%. Dựa trên đánh giá toàn diện của tôi, tôi nghĩ tỷ lệ giá/hiệu suất là khá tốt. Vào thời điểm đó, lãi suất thế chấp của tôi là 4,1% và khoản vay quản lý tài chính ở đó là 6,7%, với mức chênh lệch lãi suất là 2,6%.