Amerika Birleşik Devletleri'ndeki iş piyasası123:
-Ocak 2024'te 353.000 yeni iş yaratıldı; bu, beklenenin iki katıdır.
-İşsizlik oranı %3,7'de sabit kaldı.
Ancak bazı göstergeler zayıflık işaretleri gösteriyor. Örneğin ortalama çalışma haftası 2020 durgunluğundan bu yana en düşük seviyesine geriledi.
- Şubat 2024'te iş piyasası yavaşlama işaretleri gösterdi ancak işsizlik oranı %3,6 ile düşük kaldı.

Özel emlak piyasası üzerindeki etkisi67:
Amerika Birleşik Devletleri'ndeki konut emlak piyasasının 2023 yılında 2,53 milyar ABD dolarına ulaşacağı tahmin edilmekte olup, 2028 yılında 2,80 milyar ABD dolarına ulaşması beklenmektedir.
-2020 ve 2021 yılları, Amerika Birleşik Devletleri'nde tarihsel olarak düşük faiz oranları, çift haneli fiyat artışları, düşük konut arzı ve ihale savaşlarıyla ev satın alma çılgınlığına tanık oldu.
-Ancak 2022'de hızla yükselen konut kredisi faizleri, artan aylık ödemeler ve satın alma gücündeki kayıplar piyasayı adeta felç etti.
-.Alıcıların yüksek mortgage oranları, sınırlı konut arzı ve yüksek konut fiyatlarının devam etmesiyle karşı karşıya kalması nedeniyle satışlarda Şubat 2022'de başlayan yavaşlamanın 2023'te de devam etmesi bekleniyor.

San Francisco'daki ofis kiralama krizi

San Francisco ofis kiralama piyasası zor bir dönemden geçiyor. Boşluk oranı, aynı yılın ilk çeyreğindeki %24,8 seviyesinden 2023 yılının üçüncü çeyreğinde %34,0 ile rekor bir seviyeye ulaştı. Net emilim negatiftir, bu da kiralanandan daha fazla ofis alanının boşaltıldığı anlamına gelir. Ayrıca ortalama doğrudan talep oranı da düştü. Bu faktörler, kiracı talebindeki son 3,5 yılın en yüksek seviyesine ulaşan artışla birleştiğinde, ofis kiralama pazarında bir durgunluğa işaret edebilir.

CBRE araştırmasına göre

-Kiracı talebi 3,5 yılın zirvesine ulaştı ancak boşluk oranı artmaya devam etti.
-Boşluk oranı %34,0, net SF emilimi -1,85 milyon feet kare oldu.
-Mevcut inşaat 350 KSF idi.
-Piyasadaki toplam kiracı talebi, 2022'nin dördüncü çeyreğinden bu yana %86 artış göstererek 2023'ün üçüncü çeyreği sonunda 5,2 milyon metrekareye ulaştı.
-Piyasa boşluk oranı 2023'ün üçüncü çeyreğini 1,85 milyon metrekarelik negatif net emilim artışıyla %34,0 seviyesinde tamamladı.
-Piyasa kullanılabilirlik oranı çeyreği %37,4 seviyesinde tamamladı.Ortalama doğrudan talep oranı yıllık 71,70 FSG'ye geriledi; bu, 2023'ün ikinci çeyreğine göre %2,6 ve 2022'nin üçüncü çeyreğine göre %6,4 daha düşük.
-Toplam kiralama faaliyeti 2023'ün üçüncü çeyreğinde 981.000 metrekare oldu.
-San Francisco'daki ofis istihdamı, 2023'ün üçüncü çeyreğinde 346.500 olarak gerçekleşti; bu, 2023'ün ikinci çeyreğinde bildirilen 347.500'e göre hafif bir düşüş.
-2023'ün üçüncü çeyreğinde, merkezi iş bölgesindeki pandemi öncesi değerinin üçte birinden daha azına satılan üç bina da dahil olmak üzere altı satış işlemi tamamlandı.

Bilim adamlarından oluşan bir ekip, fiziğin temel bir hipotezi olan eşdeğerlik ilkesini benzeri görülmemiş bir kesinlikle doğruladı. Bu ilke, kütlenin tüm özelliklerinin birbirine göre daima aynı olduğunu belirtir. Eğer durum böyle olmasaydı Einstein'ın görelilik teorisiyle çelişirdi.
Ekip, 50 yıllık Ay Lazer Ölçümü verilerini analiz ederek eşdeğerlik ilkesiyle çelişecek hiçbir etki bulamadı. Bu, pasif ve aktif yerçekimi kütlelerinin yaklaşık 14 ondalık basamağa eşit olduğu anlamına gelir.
Basitçe söylemek gerekirse, bu bilim adamları, kuantum teorisinin bazı çelişkili tahminlerine rağmen, Einstein'ın görelilik teorisinin doğru olduğunu doğrulamak için çok kesin veriler kullandılar.

Eşleştiriciyi Devam Ettir

Resume Matcher, AI Tabanlı Ücretsiz ve Açık Kaynaklı bir araçtır. Özgeçmişinizi iş tanımına göre uyarlamak için. Eşleşen anahtar kelimeleri bulun, okunabilirliği artırın ve özgeçmişinize ilişkin derinlemesine bilgiler edinin.

#AI #Artificial_Intelligence #OpenAI's #LLMs

Republic, özel yatırımlara erişimi demokratikleştirme misyonunun bir parçası olarak yeni kar paylaşımlı dijital varlığı olan Avalanche hakkındaki Republic Note'un lansmanını duyurdu.
1️⃣ Republic Note, Republic'in 750'den fazla özel varlık portföyünden elde edilen karları tahakkuk ettirir ve bunları stabilcoinler aracılığıyla sahiplerinin cüzdanlarına dağıtır.
2️⃣ Avalanche Vakfı'nın Vista programı, birçok yatırımcıdan biri olarak Republic Note'u desteklemekten gurur duyuyor.
3️⃣ R/Note, 6 Aralık'ta Avalanche destekli ticaret platformu INX aracılığıyla ikincil piyasa ticaretinde listelenecek.
Republic'in hızı, ölçeklenebilirliği ve özelleştirilebilirliği nedeniyle neden Avalanche ağını seçtiği hakkında daha fazla bilgi edinin:
https://www.avax.network/blog/republic-selects-avalanche-for-its-profit-sharing-digital-asset

#avax #AvalancheAVAX #avalanche

Binance, Kurumsal Yatırımcıların Karşı Taraf Riskini Yönetmelerine Yardımcı Olmak İçin Bankacılık Üçlü Anlaşmasını Pilotlaştırıyor

Bu kripto para biriminde ilk çözüm, kurumların bankacılık saklayıcılarına fiat veya fiat eşdeğeri ticaret teminatı taahhüt ederek risk yönetimi yükümlülüklerini yerine getirmesine olanak tanıyan geleneksel finans çerçevesini kopyalıyor
DUBAI, BAE, 30 Kasım 2023 /PRNewswire/ -- Ticaret hacmine göre en büyük kripto para borsasının arkasındaki küresel blockchain ekosistemi olan Binance, üçüncü taraf bir bankacılık ortağıyla dünyanın ilk kripto para üçlü parti düzenlemesini başarıyla yürüttüğünü duyurmaktan mutluluk duyar.
Bu çözüm, kurumsal yatırımcıların ticari teminatlarını borsa dışında üçüncü taraf bir bankacılık ortağının gözetiminde tutmalarına olanak tanıyor. Bu, şu anda böyle bir çözüm sunan tek kripto para borsası olan Binance tarafından başlatılan bir dizi pilot projenin ilkidir.

Bu düzenleme, günümüzde kurumsal yatırımcıların temel endişesi olan karşı taraf riski konusunu doğrudan ele almaktadır. Geleneksel finansal piyasalarda yaygın olan ve yatırımcıların kripto varlık tahsislerini risk toleranslarına göre oranlamalarına olanak tanıyan bir çerçeveyi kopyalar. Bankacılık ortağında tutulan teminat, getiri sağlayan bir varlık olma avantajına sahip olan Hazine Bonosu gibi fiat eşdeğeri biçiminde olabilir.

Binance VIP ve Kurumsal Başkanı Catherine Chen şunları söyledi: "Karşı taraf riski uzun zamandır sektördeki kurumsal yatırımcıların endişesi olmuştur. Kripto yerlileri ve geleneksel finans profesyonellerinden oluşan ekibimiz bir yıldan fazla bir süredir üçlü bir bankacılık anlaşmasını araştırıyor. endişelerini giderin. Kurumsal müşterilerimizin teminatlarını ve kripto para birimi yatırımlarını optimize edebilmelerini sağlayan, geleneksel piyasaların ticaret davranışlarını örnek alan bir çözüm geliştirdik. Aynı zamanda bu durumu dile getiren bir dizi bankacılık ortağı ve kurumsal yatırımcı ile yakın görüşmelerde bulunuyoruz. katılmaya büyük ilgi var."

#BinanceTrends #BinanceFinanceWeek #Binance

jaq

jaq (Jacques1 gibi telaffuz edilir), JSON veri işleme aracı jq'nin bir kopyasıdır. jaq, jq'nin sözdizimi ve işlemlerinin büyük bir alt kümesini desteklemeyi amaçlamaktadır.
jaq üç hedefe odaklanır:
Doğruluk: jaq, çoğu durumda jq ile uyumluluğu korurken, jq'nin daha doğru ve öngörülebilir bir uygulamasını sağlamayı amaçlamaktadır.
Şaşırtıcı jq davranışı örnekleri
Performans: Başlangıçta jaq'ı oluşturdum çünkü jq'nin makinemde yaklaşık 50 ms'ye tekabül eden uzun başlatma süresinden rahatsız oldum. Bu özellikle çok sayıda küçük dosya işlenirken ortaya çıkabilir. jaq, jq 1.6'dan yaklaşık 30 kat daha hızlı başlar ve diğer birçok karşılaştırma testinde de jq'den daha iyi performans gösterir.
Basitlik: jaq, hata potansiyelini azaltmak ve katkıları kolaylaştırmak için basit ve küçük bir uygulamaya sahip olmayı amaçlamaktadır.
Başka bir Rust programından, yani jql'den ilham aldım. Ancak jql'den farklı olarak jaq, jq'nin sözdizimini ve anlambilimini yakından taklit etmeyi amaçlar. Bu, jq konusunda yetkin olan kullanıcıların jaq'ı kolayca kullanabilmesine olanak sağlamalıdır.
bağlantı: https://github.com/01mf02/jaq
#AImodel

#LLM #OpenAi #LLM

Sam Altman CEO olarak geri döndü, OpenAI'nin yeni bir başlangıç ​​kurulu var

Mira Murati CTO olarak, Greg Brockman ise Başkan olarak geri dönüyor. CEO Sam Altman ve yönetim kurulu başkanı Bret Taylor'ın mesajlarını okuyun.

Sam'den şirkete mesaj
OpenAI'ye CEO olarak geri dönüyorum. Mira, CTO görevine geri dönecek. Yeni ilk kurul Bret Taylor (Başkan), Larry Summers ve Adam D'Angelo'dan oluşacak.
Gelecek konusunda hiç bu kadar heyecanlanmamıştım. Belirsiz ve benzeri görülmemiş bir durumda herkesin sıkı çalışması için son derece minnettarım ve dayanıklılığımızın ve ruhumuzun bizi sektörde farklı kıldığına inanıyorum. Misyonumuza ulaşma konusundaki başarı olasılığımız konusunda kendimi çok ama çok iyi hissediyorum.
Bundan sonra ne olacağına geçmeden önce, bazı teşekkürlerimi paylaşmak istiyorum.
İlya'yı seviyor ve saygı duyuyorum, onun bu alanda yol gösterici bir ışık ve bir insan cevheri olduğunu düşünüyorum. Ona karşı sıfır kötü niyetim var. İlya artık yönetim kurulunda görev almayacak olsa da iş ilişkimizi sürdürmeyi umuyoruz ve OpenAI'deki çalışmalarına nasıl devam edebileceğini tartışıyoruz.

#OpenAI's #ChatGPT. #AImodel

MLB ve Formula 1, FTX'i tanıttıkları için dolandırıcılık davalarıyla karşı karşıya

Kripto para borsasının ünlü destekçilerine 11 milyar dolarlık dolandırıcılığa yardım ettikleri iddiasıyla dava açan FTX yatırımcılarının Major League Baseball, Formula One yarışları ve Mercedes-Benz Group'un yarış takımı gibi bazı yeni hedefleri var.

Yatırımcıların avukatları, 2021'de FTX ile promosyon anlaşması imzalayan ilk büyük spor ligi olan MLB'ye ve diğer kuruluşlara Pazartesi günü Miami'deki ABD federal mahkemesinde onları "FTX Grubunun faaliyetlerine yardım ve yataklık etmek ve/veya aktif olarak katılmakla" suçlayarak dava açtı. devasa, milyarlarca dolarlık küresel dolandırıcılık.” Bir noktada MLB hakemleri kollarına FTX yamaları takıyordu.

#FTX's #FTXCase

Ekim Müşteri Desteği Güvenlik Olayı - Güncelleme ve Önerilen Eylemler

Okta'nın Ekim 2023'te açıkladığı ve müşteri destek yönetim sistemimizi (Okta Yardım Merkezi olarak da bilinir) etkileyen güvenlik olayının ardından Okta Security, 3 Kasım'da paylaştığımız ilk analizimizi incelemeye devam ederek tehdidin gerçekleştirdiği eylemleri yeniden inceledi. aktör sahne aldı. Buna, tehdit aktörünün sistemde çalıştırdığı raporların ve indirdiği dosyaların manuel olarak yeniden oluşturulması da dahildi.
Bugün müşterilerimizin güvenliğini etkileyebilecek yeni bilgileri paylaşıyoruz.
Tehdit aktörünün tüm Okta müşteri destek sistemi kullanıcılarının adlarını ve e-posta adreslerini içeren bir rapor çalıştırdığını ve indirdiğini belirledik. FedRamp High ve DoD IL4 ortamlarımızdaki müşteriler hariç tüm Okta Workforce Identity Cloud (WIC) ve Customer Identity Solution (CIS) müşterileri etkilenmektedir (bu ortamlar, tehdit aktörü tarafından ERİŞİLMEYEN ayrı bir destek sistemi kullanır). Auth0/CIC desteği vaka yönetimi sistemi de bu olaydan etkilenmedi.

#security🔒 #SecurityBreach #security

Geçtiğimiz hafta, hem kısa hem de uzun vadeli yatırımcıların Eylül ayındaki son düzeltmeye göre daha kârlı arzlara sahip olmasına rağmen Bitcoin piyasası düşmeye devam etti. Bitcoin 59.339 seviyesinden açıldı ve 53569 ayın en düşük fiyatına ulaştı. Bu, Kasım ayının büyük bir bölümünde geçerli olan fiyat düzeltmesini sürdürüyor.

#BTC #Binance #Bitcoin2024 #NFTMarketTrends #DeFiImpact

Ticaret Platformları Web3 Cüzdanlarını Piyasaya Sürerek Kripto Para Dolandırıcılığı Risklerini Arttırırken Dikkatli Olun

Web3 cüzdanlarının OKX ve Binance gibi ana akım ticaret platformları tarafından entegrasyonu, Merkezi Finans (CeFi) ve DeFi'nin bir karışımının sinyalini veriyor. Bu entegrasyon, kullanıcı deneyimini kolaylaştırırken, artan dolandırıcılık riskleriyle ilgili endişeleri de artırıyor. Bu entegre cüzdanlardaki iki dolandırıcılık vakası öne çıkıyor:
Sahte BNB Getirisi Dolandırıcılığı:
Dolandırıcı gruplar, sahte bir madencilik havuzu sözleşmesini teşvik ederek borsa personelinin kimliğine bürünüyor. Kullanıcılar, BNB'nin geri dönüşünü bekleyerek ETH yatırıyor. Ancak sözleşme, değiştirilemeyen sahte tokenleri iade ediyor.
USDT Madencilik L1 Token Dolandırıcılığını Durdurmak:
Failler, USDT'yi tutma karşılığında stabilcoin madenciliğinde yüksek getiri vaat ediyor. Kullanıcılar kötü niyetli olarak yetkilendirilmiş sözleşmelerle etkileşime giriyor ve bu da fırsatçı hırsızlığa yol açıyor.
Çözüm:
Bitrace, zincir içi güvenlik ve risk incelemesi konusunda gelişmiş kullanıcı eğitimi çağrısında bulunuyor. Önerilen önlemler arasında eğitimler, yeni kullanıcılar için işlevlerin kısıtlanması ve daha güvenli bir kripto ortamı için üçüncü taraf tehdit istihbaratının entegre edilmesi yer alıyor.

#security🔒 #Binance #Web3Trends

LLaMA Yapay Zeka Modelini Yerel Olarak Çalıştırmak için Gerekli Bilgisayar Donanımı (GPU, CPU, RAM, SSD)

#AI #LLMS #Llama #OpenAI #ChatGPT.

Binance NFT pazarındaki çalışmalarım
#NFTs💌🖼️🇩🇪 #NFTMarketTrends #Binance

Square Enix, Ethereum'daki ilk NFT oyununun lansmanını duyurdu. Toplam 500 karakter NFT ile simbiyogenez.
Bu anlatı oyununun Aralık ayında piyasaya sürülmesi planlanıyor.

#ETH #EthereumHigh #Ethererum #NFTs💌🖼️🇩🇪

Ölümcül Entegrasyon: Riskli Etkileşimler Nedeniyle Kancalardaki Güvenlik Açıkları

Önceki makalemizde vurgulandığı gibi, Awesome Uniswap v4 Hooks deposundaki projelerin %30'undan fazlası güvenlik açıkları sergiliyor. İki kritik hususa odaklanacağız:
- Kusurlu Erişim Kontrolü: Güvenli Hook-PoolManager ve Hook-Internal etkileşimleri için uygun erişim kontrolleri çok önemlidir.
Uygunsuz Giriş Doğrulaması: Kayıtlı havuzların yetersiz doğrulanması, saldırı vektörleri oluşturabilir.

Güvenlik Açığı Analizi:
-Kusurlu Erişim Kontrolü:Hook-PoolManager Etkileşimi: Kötü niyetli aktörlerin istismarını önlemek için geri arama işlevlerine sıkı erişim kontrolleri uygulanmalıdır.Hook-Dahili --Etkileşim: Dahili işlev çağrılarında kısıtlamaların olmaması bir güvenlik açığı oluşturur.

Kullanım ve Azaltma:
Erişimi denetlemek içinpoolManagerOnly ve selfOnly değiştiricilerini kullanın.Kullanım örnekleri, beklenmeyen davranışlardan kaçınmak için sıkı erişim denetimlerine duyulan ihtiyacı vurgulamaktadır.
Uygunsuz Giriş Doğrulaması:Doğru Erişim Kontrolü: Hassas işlevlere erişimi kısıtlamak içinpoolManagerOnly ve selfOnly değiştiricilerini kullanın.Yeniden Giriş Kilidi: Kötü amaçlı mantığın hassas işlevlere yeniden girmesini önlemek için bir yeniden giriş kilidi uygulamayı düşünün.Beyaz Liste Yaklaşımı: Beyaz listeye alınan havuzlar için yönetici onayı güvenliği artırabilir ancak işlevselliği sınırlar.
Çözüm:
Uniswap v4'teki kancalar, erişim kontrolü ve giriş doğrulamada güvenlik açıklarına sahip olabilir. Geliştiriciler, güvenlikle ilgili sözleşmelerinin her satırını anlamalı ve güvenlik ile işlevselliği dengelemelidir.

#UniswapIncomeFlow #UniswapSecurityWarning #binance #security🔒

Milyar Dolarlık Bankanın ATM Arızası, Makinenin İstenilen Tutarı İki Katına Çıkarmasıyla Nakit İçin Çılgın Koşulları Tetikledi

Londra merkezli bir NatWest bankası ATM'si, müşterilerin acele etmesi nedeniyle kargaşaya neden oldu
Arıza nedeniyle nakit çekmek. Makine iki kat daha fazla dağıttı
talep edilen miktar, insanları beklenmedik durum için sıraya girmeye teşvik ediyor
düşeş. Bir NatWest temsilcisi, aksaklığın tek seferlik bir olaya bağlandığını söyledi
manuel hata, o zamandan beri düzeltildi. Bunların olup olmadığı belirsiz
Fazladan nakit alan kişi bunu elinde tutacak ve bu da yasal işlem olasılığını artıracak
Bankanın 1968 tarihli Hırsızlık Kanunu kapsamındaki eylemi.
Eylül ayında NatWest müşterilerinin kaybolduğunu bildirdiği önceki aksaklık
Mevduatlar banka tarafından hızla çözümlenir. NatWest, İngiltere'nin en büyüklerinden biri
Bankanın yurt çapında 960 şubesi ve 3.400 ATM'si bulunuyor.

#bug #atm #BTC期货 #Bitcoin2024

Bir İspanyol ajansı modellerden ve fenomenlerden o kadar sıkıldı ki, yapay zekayla kendi modellerini yarattılar ve ayda 11.000 dolara kadar para kazanıyor
#AI #AIpredictions #OpenAI #LLMs

Her gün çiziyorum #NFTs💌🖼️🇩🇪 #art #NFTMarketTrends #NFTComeback Daha fazlası için beni takip edin