Раскрытие информации: взгляды и мнения, выраженные здесь, принадлежат исключительно автору и не отражают взгляды и мнения редакции crypto.news.

Кризис стоимости жизни длился гораздо дольше, чем первоначально ожидалось. Несмотря на то, что глобальная инфляция приближается к типичному уровню, люди продолжают бороться с невиданным за последние десятилетия ростом расходов, в то время как заработная плата отстает. Итак, как люди проявляют творческий подход, чтобы заработать дополнительный доход в трудные времена? 

Вам также может быть интересно: Токенизация недвижимости — путь к доступному домовладению | Мнение

В течение многих лет Airbnb предлагал людям альтернативные способы получения дополнительного дохода путем сдачи в аренду своих домов или свободных комнат, предоставляя еще одну возможность пополнить свой заработок. Основание компании после финансового кризиса 2008 года, безусловно, улучшило ее перспективы.

Airbnb рос в геометрической прогрессии с момента своего создания, расширив свое присутствие до более чем 100 000 городов по всему миру и ежегодно принимая миллионы гостей. Однако на фоне этого успеха многие города сталкиваются с проблемой эффективного регулирования сектора краткосрочной аренды.

Опасаясь вытеснения жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду, и сохранения целостности жилья в пользу туристического рынка, правительства экспериментировали с рядом правил, чтобы найти баланс.

Например, Даллас ограничил количество объектов для отдыха в определенных жилых кварталах, а такие города, как Сан-Франциско и Сиэтл, ввели ограничения на количество объектов недвижимости, которыми может управлять хозяин. В некоторых регионах ограничено количество ночей, на которые объект можно сдавать в аренду в год, в то время как в других, например в Нью-Йорке и Токио, хозяева требуют, чтобы хозяева проживали в арендуемом объекте недвижимости.

Несмотря на проблемы с регулированием, гибкость, предлагаемая такими платформами, как Airbnb, остается привлекательной для владельцев недвижимости. В финансовом отношении хостинг таких платформ предлагает потенциальный дополнительный доход без обязательств по долгосрочным договорам аренды. Только в 2022 году хозяева в США в совокупности заработали 22 миллиарда долларов, принимая путешественников в свои дома. 

Но что произойдет, если планы будут нарушены нормативными актами, что приведет к потере этой инвестиционной возможности? 

Поскольку Airbnb продолжает сталкиваться с ужесточением правил, инвесторы могут изменить ситуацию и изучить альтернативные пути инвестиционных возможностей. Например, токенизированные активы реального мира (RWA) стали потенциально преобразующей силой, привлекая даже внимание традиционных институциональных игроков. Токенизация недвижимости, в частности, открыла новые возможности для потенциальных инвесторов, изменив восприятие и взаимодействие общественности с цифровыми активами. 

FreeBnk, например, — это финтех-приложение, созданное группой предпринимателей с целью объединить банковские операции Web2 и Web3 на одной платформе. Частью ее миссии сделать криптовалюту более доступной для всех является предоставление пользователям возможности инвестировать в дробные RWA, предоставление розничным инвесторам доступа к широкому спектру объектов недвижимости с меньшими капитальными обязательствами и смягчение традиционных входных барьеров в инвестировании в недвижимость.

Вместо того, чтобы тратить деньги на новый бытовой гаджет, FreeBnk может помочь пользователям направить эти средства на просмотр и потенциальное инвестирование в недвижимость. Интерфейс работает аналогично Airbnb, но вместо того, чтобы бронировать отпуск, пользователи могут оценить потенциальную инвестиционную недвижимость на предмет ее соответствия их финансовым целям, а затем вложить средства в ее долевое владение. Наконец, пользователь будет получать доход от аренды, а FreeBnk будет управлять недвижимостью, собирать арендную плату и вносить деньги непосредственно на счет пользователя.

Повышение доступности недвижимости позволит новому классу инвесторов диверсифицировать свои портфели. По мере расширения рынка недвижимости инвесторы всех слоев общества должны извлечь выгоду из долгосрочного повышения стоимости материальных активов. RWA предоставляют возможность создать инклюзивный рынок, на котором потенциал финансового роста является общим, а экономическое процветание обеспечивается многими участниками, а не немногими избранными.

Подробнее: Реальные активы: 2024 год — год прорыва в токенизации | Мнение