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昨晚,租我房子的小姑娘突然微信联系我,说在苏州工作太难了,想提前结束租期回老家大展,问我押金能不能少扣点,因为她问过中介,中介告诉她提前结束租期,房东是要扣押金的。顺道介绍一下,当时我租房是通过中介介绍租出去的,我和租房的小姑娘各付了半个月的房租做中介费。因为我出租房子也要出中介费,所以提前退租,对我也是有损失的。但想了想,租房子的两个小姑娘都是农村过来的,学历也不高,都是某某职校的专科毕业生,确实在厦门不好发展,回老家也是意料中迟早的事情,除非是非常出色,非常有能力的人,不然还真不容易。 想到这些,我就对她们说,只要房子给我打扫干净收拾整洁,结清水电煤,押金我就不扣了,全部退给你们,小姑娘开始一脸的不相信,后来是不停道谢,我笑了笑说没什么。 后来就又联系那个中介提前登记房源重新招租,她问起来提前退租的事,说小姑娘问她了,她说要扣押金的。听我说不扣她们的押金,到时候全部退给她们,中介一脸的迷惑,嘴上说着现在像你这样的房东没有了,但脸上好像有些不自然,隐藏着一丝不悦,回家跟老公打电话说这事,老公嫌弃我随便发善心,人家中介不高兴是因为你破坏了人家的行业规矩,大家都这样不扣押金,以后容易出事,也会给后面的租房子添麻烦。可我话已经说出去了,覆水难收啦,就不去想啦。 亲爱的朋友们,你们说我做的对吗?做一个善良的人,咋也这么难,提前退租不扣押金咋也错了呢。#ETH #MegadropLista #MtGox钱包动态 #5月市场关键事件 #新币挖矿 $USDC $SOL

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想到这些,我就对她们说,只要房子给我打扫干净收拾整洁,结清水电煤,押金我就不扣了,全部退给你们,小姑娘开始一脸的不相信,后来是不停道谢,我笑了笑说没什么。

后来就又联系那个中介提前登记房源重新招租,她问起来提前退租的事,说小姑娘问她了,她说要扣押金的。听我说不扣她们的押金,到时候全部退给她们,中介一脸的迷惑,嘴上说着现在像你这样的房东没有了,但脸上好像有些不自然,隐藏着一丝不悦,回家跟老公打电话说这事,老公嫌弃我随便发善心,人家中介不高兴是因为你破坏了人家的行业规矩,大家都这样不扣押金,以后容易出事,也会给后面的租房子添麻烦。可我话已经说出去了,覆水难收啦,就不去想啦。

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表姐干了5年物业经理,她跟我说,业主长期拖着不缴物业费,他们一点也不害怕。他们最“怕”的,是每个月都缴费的。我很惊讶,物业公司的收入来源,不就是物业费吗?业主不缴费,物业哪里有钱开工资呀,这样他们都不怕? 我很惊讶,物业公司的收入来源,不就是物业费吗?业主不缴费,物业哪里有钱开工资呀,这样他们都不怕? 表姐笑了笑,耐心地解释道:“其实啊,那些长期拖着不缴费的业主,我们有各种办法去催缴,而且他们总归是少数,我们可以通过法律途径等慢慢解决。但那些每个月都按时缴费的业主才是我们最需要关注和在意的。”我更加疑惑不解了。 表姐继续说:“你想想看,这些按时缴费的业主,他们对物业服务是有一定期望和要求的。他们按时履行了自己的义务,自然就希望我们能提供与之匹配的优质服务。一旦我们在某些方面做得不够好,让他们不满意了,他们就可能会产生很大的意见,甚至会联合其他业主一起来质疑我们,这对我们物业公司的声誉可是有很大影响的呀。” 我恍然大悟地点点头,表姐接着说:“而且这些按时缴费的业主,往往是小区里比较有影响力的群体,他们的态度和评价很容易带动其他业主。如果我们能让他们一直满意,他们也会成为我们的宣传者,让更多的人认可我们的服务。所以啊,比起那些不缴费的,我们更怕这些按时缴费的业主不满意。” 从那以后,我才明白物业公司的运营远非表面看起来那么简单。他们需要在处理欠费问题的同时,更要用心去服务好那些按时缴费的忠实客户,以维持良好的小区秩序和口碑,这样才能在竞争激烈的市场中长久地生存和发展下去。而我也从表姐的这番话中,对各种关系和事务有了更深刻的认识和思考。#BTC走势分析 #现货以太坊ETF获美SEC批准 #bnb历史新高 $BTC $USDC
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