En regardant l'IP, j'ai quitté le Zhejiang, mais dès que je suis descendu du train à grande vitesse, j'ai reçu un gros colis cadeau pendant l'heure de pointe du vendredi soir. J'ai commandé un service d'appel de voiture en ligne à 6 heures et j'ai conduit. à la maison à 8 heures, ce qui a pris 2 heures complètes. Mon fils n'arrêtait pas de demander dans la voiture combien de temps il faudrait pour rentrer à la maison, et combien de temps cela prendrait, j'étais ennuyé parce que la circulation dans les grandes villes a toujours été un problème.
Pendant les deux mois où j'ai vécu dans le chef-lieu, j'ai demandé à mes copains de sortir boire un verre, et j'arrivais en taxi dans les 10 minutes. C'est une vie avec un sentiment de détente à Pékin, ne demandez pas. un repas si vous n'avez pas une certaine amitié. Un repas ne coûte que quelques dollars, le coût réel est de deux ou trois heures aller-retour.
Au cours des dernières années, de nombreuses personnes ont pu me demander ce que je pensais à ce sujet, alors lorsqu'elles viennent prendre rendez-vous avec moi, elles prennent particulièrement soin de choisir un restaurant près de chez moi, je m'excuse également ici. moi de sortir manger cinq ou six fois en dehors du ring, S'il n'y a pas de fruit de ginseng dans la recette, ne m'appelle pas.
Cette fois, je suis restée une semaine à Hangzhou avec ma femme et mes enfants. Elle a eu une très bonne impression de Hangzhou, en particulier de Binjiang et du district de Xiaoshan. C'est une toute nouvelle ville avec des routes larges et propres et des affaires prospères. les filles qu'elle a vues sur la route étaient pleines d'énergie. Elles ont toutes un maquillage exquis et savent s'habiller, ce qui reflète la vitalité de l'économie régionale.
J'ai demandé à ma femme si elle voulait déménager à Hangzhou et elle m'a répondu que ce n'était pas impossible. Il se trouve qu'il y a un projet immobilier en diagonale en face de l'hôtel. J'ai recherché un prix moyen de 40 000 à 45 000, une superficie unitaire de 180 à 245 mètres carrés et un prix de 6 à 10 millions d'euros. les prix à Hangzhou sont beaucoup plus stables.
Cependant, j'ai entendu des internautes dire que la région de Xiaoshan à Binjiang est une plaine éducative car il s'agit d'une zone urbaine nouvellement développée et qui manque de certaines écoles locales célèbres. Mais si l’on en arrive réellement à ce point, vous ne laisserez peut-être pas vos enfants fréquenter l’enseignement public, trouver une école internationale à proximité, puis postuler à l’étranger.
Beaucoup de gens pensent que pour étudier à Pékin, il faut passer l'examen d'entrée à l'université de Pékin afin de profiter du taux d'admission. Cependant, mon ancien partenaire dans l'entreprise, son mari et sa femme, ont tous deux enregistré leur domicile à Tsinghua et à Pékin. Ils ont déjà transféré leurs collégiens dans des écoles internationales. J'ai analysé le rapport coût-efficacité de l'examen d'entrée à l'université de Pékin et de l'éducation internationale, et maintenant j'ai une attitude insouciante et je n'insiste plus pour avoir mon diplôme. enfants scolarisés en Chine.
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La bourse n'est pas mauvaise aujourd'hui, c'est la plus grosse reprise ce mois-ci. C'est une coïncidence si à chaque fois que je regarde les prix du marché dans le train, le marché des actions A semble être bon. Et si je trouvais une équipe de décoration pour changer. ma salle d'étude dans un style de train à grande vitesse ?
Ces deux jours de hausse consécutifs ont redonné vie à l'esprit de nombreuses personnes. Dans l'après-midi, quelqu'un m'a déjà laissé un message me demandant si je pouvais revenir à 31h00 cette fois. Logiquement, 3100 n'est pas un objectif irréaliste, mais il est encore un peu tôt pour en parler. Le dernier jour du mois dernier a également été le jour où Changyang a fortement augmenté. August s'est retourné et tout le monde est tombé autiste.
Maintenant, le rebond de la fin du mois donne de l'espoir aux gens. Au contraire, nous sommes plus proches de la baisse des taux d'intérêt de la Fed. Je viens d'aller sur le site de prévisions pour voir la probabilité qu'il n'y ait pas de baisse des taux d'intérêt le 18 septembre dans le pool de paris. de près de 5 millions de dollars américains. Moins de 4%. Cela signifie que si vous pariez que le taux d’intérêt ne sera pas réduit, vous obtiendrez un rendement 25 fois supérieur si le taux d’intérêt n’est pas réduit. Oserez-vous ?
On peut seulement dire qu'après avoir été retardée à maintes reprises, la réduction des taux d'intérêt de la Réserve fédérale est enfin imminente. Le taux de change du RMB a récemment augmenté de près de 3%, ce qui améliorera considérablement l'attitude des fonds internationaux à l'égard des actifs chinois. Bien que je ne puisse pas voir le mouvement des fonds vers le Nord pour l'instant, je crois intuitivement que les capitaux étrangers ont acheté au moins plus de 10 milliards de dollars nets aujourd'hui, de sorte que les actions de cheval blanc, qui représentent des actifs de base, ont fortement augmenté.
Aujourd'hui, un autre média étranger rapporte que les prêts hypothécaires existants de la Chine (5 400 milliards de dollars) seront considérés comme réduits, dans le but de réduire le fardeau de la dette des résidents et de stimuler ainsi la reprise de la consommation. Vous pouvez donc voir que l'indice National Securities Real Estate, qui était en baisse complète, a pris un coup ce matin, s'élevant une fois à 7,22 %, et les actions immobilières ont connu une limite quotidienne à grande échelle.
Des sources affirment que les résidents ayant des prêts hypothécaires seront autorisés à transférer leurs prêts hypothécaires aux banques et à renégocier le taux de leur prêt d'ici janvier de l'année prochaine. Si cette question est mise en œuvre, ce sera une grande bonne gouvernance. J'ai calculé qu'une réduction de 0,5 % équivaudrait à réduire les prêts au logement de 200 milliards, et une réduction de 1 % équivaudrait à 400 milliards.
Le taux d’intérêt moyen pondéré actuel des prêts hypothécaires existants est de 4,27 %. Ce chiffre est certainement élevé. Il est près de 1,3 à 1,5 % plus élevé que les 2,8 à 3 % des prêts immobiliers pour la première fois. il n’y a pas de place pour un ajustement à la baisse. Cela dépend simplement de la volonté de la partie A.
C'est tout, bon week-end à tous.