Ce week-end, beaucoup de gens parlent de la nouvelle pension du logement, avec diverses interprétations affirmant qu'il s'agit d'une variante de l'impôt foncier. Le gouvernement explique que cet argent sera utilisé à l'avenir pour les pensions du logement, c'est-à-dire que certaines vieilles maisons en mauvais état nécessitent une inspection et un entretien réguliers pour protéger la sécurité des résidents, et que les dépenses correspondantes seront payées sur la pension du logement. .
J'estime que la plupart des gens se souviennent vaguement d'avoir payé un fonds d'entretien public lorsqu'ils ont acheté une maison, ce qui représente environ 2 % du prix total de la maison. Le but de payer cet argent est d'entretenir et de réparer la maison à l'avenir.
Mais la plupart des gens n’ont aucune idée de où va l’argent une fois qu’ils l’ont payé, n’est-ce pas ? Je n'étais pas clair à ce sujet auparavant. Je l'ai vérifié au cours des deux derniers jours. Avant la création du comité des propriétaires, l'argent était géré par le service de gestion du logement du gouvernement local et déposé à la banque. comité, il était géré par la conférence des propriétaires.
Notez que chacun possède un compte bancaire spécial et que les fonds publics d’entretien qu’il verse sont stockés sur son propre compte personnel et ne seront pas utilisés universellement.
Selon les médias, le fonds public d'entretien de la Chine s'élève à environ 1 000 milliards et le taux d'utilisation est extrêmement faible, seulement environ 5 à 10 %. C'est en fait normal, car le fonds public d'entretien n'a commencé à être payé officiellement que le 1er janvier 1999, ce qui signifie que la plus ancienne maison pour laquelle le paiement est effectué n'a que 25 ans. Il est normal d'utiliser un peu de cet argent. , mais c'est étrange d'en utiliser beaucoup.
Certains experts ont déjà déclaré qu'il était dommage que les 1 000 milliards de RMB restent en banque et que nous devrions trouver des moyens de les revitaliser et recommander des investissements actifs pour augmenter la valeur. Je conseille aux experts de se taire.
Après avoir compris le contexte ci-dessus, les lecteurs réfléchis penseront déjà à une chose, à savoir que les maisons d'avant 1999 ne payaient pas de fonds d'entretien public et que ces maisons ont davantage besoin de fonds d'entretien public. Oui, c'est là la contradiction.
Comme mentionné précédemment, le fonds public d'entretien est un compte réservé aux personnes dévouées. Même si l'argent collecté sur les nouveaux logements commerciaux n'est pas utilisé en banque, il ne sera pas utilisé pour réparer les vieilles maisons. Par conséquent, le déficit de financement précédent a été subventionné. par le gouvernement. Mais voyant qu'il y a de plus en plus de vieilles maisons et que les besoins de réparations augmentent, la pression augmente si le gouvernement continue à les subventionner, c'est pourquoi ils ont eu l'idée de créer une pension de logement pour résoudre ce problème.
Vient ensuite la question qui préoccupe le plus tout le monde : qui paiera la pension de logement ?
Il n'y a pas de règles détaillées dans les informations publiées jusqu'à présent. Elles indiquent seulement que les pensions de logement sont divisées en comptes personnels et comptes publics. Le compte personnel est similaire au fonds d'entretien précédent, et l'argent du compte public provient des frais de transfert de terrain et de l'entretien. revenus d’appréciation du fonds et subventions financières.
Étant donné que les frais de transfert de terrains sont mentionnés en premier, il y a une forte probabilité que la majeure partie en provienne. Auparavant, les frais de transfert de terrains étaient principalement versés aux gouvernements locaux, de sorte que les gouvernements locaux étaient obligés de consacrer de l'argent aux pensions de logement.
En ce qui concerne les particuliers, au moins il n'est pas question de facturer plus d'argent pour le moment, alors n'y pensez pas trop pour le moment. Cependant, une fois les frais établis, la pression du paiement réel peut changer, et je peux le faire. Je ne peux pas dire à qui il sera finalement transféré.
Quel que soit l'angle sous lequel cet incident est interprété, cela ne devrait pas être une bonne chose pour le secteur immobilier, et il est impossible de parler de relance de la faiblesse actuelle du marché immobilier, merci si cela ne peut pas avoir un impact négatif.
Je vous ai déjà fait à plusieurs reprises une suggestion sur le compte public : pour les biens immobiliers redondants, supprimez l'ancien et conservez le nouveau. Le soi-disant critère pour distinguer le neuf de l'ancien est qu'il y ait un bien immobilier + un ascenseur. La raison de cette suggestion est que si vous n’êtes pas optimiste quant à l’entretien et à l’expérience de vie des vieilles maisons, elles deviendront des atouts négatifs au fil du temps. Maintenant que le gouvernement a introduit des pensions de logement, cela pourrait améliorer ce problème, mais l'effet concret reste à voir.
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Aujourd'hui, le responsable a également divulgué les résultats de l'enquête sur le précédent incident de pétrolier. Vous pouvez consulter le réseau Xinwen pour plus de détails. Je ne donnerai ici qu'une version paresseuse du résumé.
Après enquête, le crime de transport mixte de produits pétroliers a été confirmé. Il a été constaté que les deux camions impliqués étaient scellés et que les produits pétroliers traçables étaient scellés. Cependant, 21,6 tonnes ont été acheminées vers le marché et ont toutes été vendues à la ville d'Ordos. La Mongolie intérieure. Les autres régions n'étaient pas impliquées.
Les personnes des unités concernées seront tenues pour responsables, avec une détention administrative légère et une détention pénale lourde (7 personnes).
Sept entreprises impliquées ont été condamnées à des amendes allant de 260 000 à 2,86 millions.
Il est possible que des fonctionnaires locaux aient négligé leurs devoirs et l'inspection disciplinaire est intervenue dans l'enquête.
Une enquête approfondie a été menée dans tout le pays. À la suite des inspections en cours, aucun autre problème similaire n'a été découvert.
Ce qui précède est le contenu principal de l'annonce. On peut seulement dire que c'est une coïncidence si seuls deux véhicules ont commis des crimes dans le pays, et cela a été révélé par le Beijing News.
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1. Il est presque clair que les États-Unis réduiront leurs taux d’intérêt en septembre. Certaines banques ont abaissé leurs taux d’intérêt sur les dépôts en dollars américains de 0,5 % sur un an. De plus, le taux hypothécaire moyen sur 30 ans de Freddie Mac était de 6,46 %, inférieur aux 6,49 % de la semaine dernière, marquant un point d’inflexion.
2. Le président Hon Hai a répondu aux rumeurs selon lesquelles le taux de rendement de l'Iphnone était faible en Inde, en disant que ce n'était rien si le taux de rendement n'était que de 50 %, il se serait envolé. Auparavant, Hon Hai avait annoncé qu'elle produirait des fruits 16 pro et pro max en Inde. Au cours des dernières années, les médias sociaux nationaux ont produit diverses offres spéciales et nouvelles rafraîchissantes. Vous pouvez dire que c'est nocif, mais trop lire peut affecter votre QI.
3. Le bénéfice net de Zijin Mining au premier semestre était de 15 milliards, soit une augmentation de 46 %. La production de cuivre et d'or a généré beaucoup d'argent et a augmenté de 41 % d'un mois à l'autre au deuxième trimestre. .
4. Les ventes de Black Monkey ont dépassé les 10 millions. Cela a été annoncé il y a deux jours. On estime maintenant qu'il en a vendu plusieurs millions de plus. Nous apprendrons bientôt qu'il dépassera les 15 millions. forte probabilité de plus de 20 millions, car la longue traîne peut vendre. Pendant longtemps, j'ai pensé que plus de 30 millions étaient possibles. Ce jeu aura une animation après chaque chapitre, ce qui est très beau. Ceux d’entre vous qui ne jouent pas à des jeux peuvent également y jeter un œil.
C'est tout