Cifras inmobiliarias en EE. UU. 🏡🇺🇸
Breve análisis 📊
El mercado inmobiliario en Estados Unidos muestra un panorama mixto. Si bien las ventas de viviendas existentes y el índice del mercado hipotecario MBA han experimentado aumentos, los permisos de construcción y la relación precio-alquiler han disminuido. La tasa hipotecaria sigue siendo relativamente alta, lo que podría afectar la asequibilidad para los compradores potenciales. El índice de precios de la vivienda sigue aumentando, lo que indica que los precios de las viviendas siguen en una tendencia alcista. En general, el mercado está experimentando tanto crecimiento como desafíos, lo que refleja las condiciones económicas más amplias.
-Ventas de viviendas existentes: en julio de 2024, las ventas de viviendas existentes aumentaron un 1,3% a una tasa anual de 3,95 millones 🏠.
-Permisos de construcción: en julio de 2024, se emitieron 1,406 millones de permisos de construcción, una disminución del 3,3% con respecto al mes anterior 🏗️.
-Tasa hipotecaria: La tasa hipotecaria a 30 años fue del 6,35 % en agosto de 2024 📉.
-Índice de precios de la vivienda: El índice de precios de la vivienda para el segundo trimestre de 2024 fue de 682,18.
-Índice del mercado hipotecario de la MBA: El índice del mercado hipotecario de la MBA aumentó a 230,50 puntos a fines de agosto de 2024.
-Ventas de viviendas nuevas: En julio de 2024, las ventas de viviendas nuevas alcanzaron una tasa anual de 739 000 unidades.
-Relación precio/alquiler: La relación precio/alquiler en los Estados Unidos disminuyó a 134,66 en el primer trimestre de 2024 🏡/💵.
