美國商業地產價格暴跌11%，銀行系統面臨壓力

據金十報道，美國房地產公司高緯物業研究發現，截至去年年底，全美約五分之一寫字樓空置，洛杉磯和休斯敦等大城市空置率達25%。國際貨幣基金組織（IMF）表示，美國商業地產價格正經歷半個世紀以來最嚴重暴跌，自2022年3月美聯儲加息以來已下跌11%。商業地產疲軟環境下，美國銀行系統面臨壓力。數據顯示，到明年年底，到期的美國商業地產貸款總量將超過1萬億美元，到2027年將達2.2萬億美元。美國商業地產困境可能成爲未來兩年最大潛在危機。