摘要：
中国房价在5月份加速下跌，同比下降4.3%英国整体通胀率降至2%，符合英国央行的目标美国5月零售支出放缓
在最新一期的《市场周刊回顾》中，董事兼高级投资策略师Alex Cousley讨论了最近发布的中国经济数据，包括房价和信贷数据。他还报道了英国央行（BoE）最近的利率决定，并提供了5月份美国零售支出的最新情况。
中国房地产市场持续低迷
Cousley首先介绍了与中国房地产市场有关的最新数据，他说中国房地产市场再次走软。例如，Cousley解释说，中国新房价格在5月份加速下跌，价格同比下降4.3%，而4月份下降了3.5%。他指出，二手房或二手房的价格也下跌，上个月下跌了7.5%。
“虽然二级市场的交易量被最近的端午节扭曲了，但其他一些来源的数据也表明，中国房价仍在走软，”Cousley说。他强调，交易量仍然是中国的一个关键观察点，并表示他将密切关注二级市场的趋势，以评估最近假期的预期反弹幅度。
在谈到零售销售时，Cousley表示，零售销售比预期的要好一些，但仍处于低水平。与此同时，固定资产投资略低于预期，同比增长4%。“由于恶劣天气，这些数据存在一些扭曲，鉴于更多的政府债券发行，我预计很快就会看到增加，”Cousley表示。
他表示，5月份，中国的信贷数据受到政府债券销售增加的拖累，但他指出，政府债券以外的信贷需求总体上仍然相当不温不火。“这引发了关于中国人民银行（PBOC）需要采取更多行动的头条新闻。 中国国有报纸《证券时报》强调，潜在的政策削减在一定程度上受到外汇稳定和净息差下降的制约。中国人民银行可能会选择等待美国先降息，然后再这样做，“他解释说。
鸽派英国央行保持借贷成本稳定，但暗示可能在8月降息
接下来，Cousley将注意力转移到英国，并指出英国央行在6月会议结束时维持基准利率不变。他表示，这一决定在人们的意料之中，并补充说，央行的信息相当鸽派，市场现在预计8月份可能会降息。

Cousley解释说，英国5月份的通胀报告支持了8月份降息的可能性，该报告显示，整体通胀率降至央行2%的目标水平。然而，该报告还表明，服务业的通胀——英国央行的一个重点——仍然相当高。“总体而言，5月份的数据使英国央行保持鸽派立场，但数据还不足以证明降息是合理的，”Cousley评论道。
美国零售支出放缓
Cousley通过评估5月份美国零售销售来总结该细分市场，他说该销售略低于市场预期。“该报告表明，消费者支出正在有所降温，这是意料之中的，因为初请失业金人数逐渐上升，美国劳动力市场进一步疲软，”他说。然而，Cousley强调，申请失业救济人数仍低于估计的盈亏平衡率，这意味着申请人数不足以导致该国失业率上升。
他最后指出，英伟达（Nvidia）是一家人工智能（AI）公司，在过去一年中帮助Magnificent Seven集团股票主导了股市回报，该公司在6月18日成为市值最高的上市公司。“英伟达现在的市值约为3.33万亿美元，略高于Microsoft的3.32万亿美元的市值，”Cousley表示，并补充说，这家人工智能芯片制造商在过去12个月的价值增长速度很快。
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