• 该基金持有房地产信托契约头寸，为机构投资者提供14%-15%的目标收益率。

• Chintai 是一个专注于现实世界资产（RWA）的区块链，受新加坡金融管理局监管并获得许可，可从事资本市场产品交易。

各方独家向 CoinDesk 透露，资产管理公司 Kin Capital 将在现实世界资产中心网络 Chintai 上推出一只规模 1 亿美元的代币化房地产债务基金。

该基金持有优先履行房地产信托契约，这是借款人和贷款人之间的协议，将财产交由中立、独立的第三方信托持有，直至贷款还清。

首次发行规模为 500 万美元，计划在 2024 年和 2025 年初进行额外发行。该基金的预计年回报率为14%-15%，每季分配给投资者。

基金代币化是将传统投资工具（也称为现实世界资产（RWA））引入区块链轨道的前沿之一，以追求更高的效率、更低的成本和即时、全天候的结算。波士顿顾问集团和21Shares 的报告在其乐观情境中预测，到本世纪末，代币化资产将超过10 兆美元，而麦肯锡在其基本情境中预测，届时代币化资产将达到2 兆美元，距离广泛采用仍很遥远。

Chintai 是用于代币化现实世界资产的第 1 层区块链，其原生代币 CHEX 为网路提供动力。据介绍，该网路的生态系统开发公司 Chintai Network Services Pte Ltd 受新加坡金融管理局 (MAS) 监管并获得许可，作为数位证券一级发行和二级市场交易的资本市场服务提供者和认可市场营运商到该项目的白皮书。该网络的另一个业务部门 Chintai Nexus 位于英属维京群岛，从事发行非证券代币的业务。 Kin Capital 为房地产投资基金经营一个基于区块链的市场。

Chintai 执行长David Packham 表示：「此次合作不仅弥合了传统金融与区块链创新之间的差距，也为合格投资者提供了独特的机会，让他们在快速发展的数位环境中获得稳定且有吸引力的回报。