阿联酋房地产开发商 MAG 已与 Mantra (OM) 合作，将价值 5 亿美元的房地产投资组合代币化。

MAG 是阿联酋领先的房地产开发商，投资组合价值超过 50 亿美元。他们与 Mantra 合作，利用区块链技术革新房地产投资。

此次合作将为 Mantra 定制的合规性 Layer 1 区块链带来房地产融资金库，首先是位于迪拜迈丹的豪华住宅开发项目 Keturah Reserve。

该保险库为投资者提供了由区块链技术安全性支持的另类资产类别的诱人收益。

Mantra 总法律顾问兼首席法律官 Stephen Peepels 在接受 crypto.news 采访时表示：“房地产融资金库为房地产开发商提供了一种新的资金来源，这种资金来源超出了他们通常依赖的更常见的房地产融资渠道。”

“对该产品感兴趣的投资者可以提供融资，而传统房地产金融市场上的借款人无法获得这些融资。因此，开发商可以获得全新的资金池，这也有可能随着时间的推移降低他们的资金成本，”皮佩尔斯说。

年收益率

金库中的投资者从稳定币中获得的预期回报约为 8% 的年化收益，而 $OM 代币的收益率将进一步提高。

Peepels 补充道：“8% 的收益率是近似值，它基于房地产巨头在传统债务融资中预期支付的市场利率，即类似开发商在类似类型房产上可获得的市场利率。”

$OM 代币收益是一种附加收益。一旦 Mag 和 Mantra 开始与潜在投资者讨论该产品并收集他们的意见，他们就会确定确切的金额。

Peepels 表示：“我们预计使用主要接受的稳定币来支付约 8% 的收益，最终产品细节尚待确定。”

物业标记化

MAG 和 Mantra 有雄心勃勃的计划，将重要的房地产资产代币化。但他们将从市场价值已知的房产开始，从开发商评估支持的大型住宅物业开始。

“第一个金库将由主要住宅房地产资产支持，其价值由开发商根据所有房地产投资者和专业人士都知道的市场因素确定，”皮佩尔斯说。

如果某项房产的价值下跌，MAG 和 Mantra 会通过仅将该房产市场价值的一小部分代币化来保护投资者。第一个保险库预计将代币化市值超过 7000 万美元的资产中的 2000 万美元，从而实现超过 300% 的抵押，并由 MAG 的公司信用进一步担保。

即将代币化的项目的总交易价值将达到 5 亿美元，这将使 Mantra 和 MAG 牢牢占据中东代币化房地产市场行业领先地位。