У ці вихідні багато людей говорять про нову пенсію за домом, з різними інтерпретаціями, кажучи, що це варіант податку на нерухомість. В уряді пояснюють, що в майбутньому ці гроші будуть використані на житлові пенсії, тобто деякі старі будинки, які перебувають у аварійному стані, потребують регулярного огляду та обслуговування, щоб забезпечити безпеку мешканців, а відповідні витрати будуть виплачуватись із житлової пенсії. .
За моїми оцінками, більшість людей смутно пам’ятає, що вони платили державний фонд утримання, коли вони купували будинок, що становить приблизно 2% від загальної вартості будинку, щоб сплачувати ці гроші для утримання та ремонту будинку в майбутньому.
Але більшість людей не знають, куди йдуть гроші після того, як вони їх сплатять, чи не так? Я не був впевнений у цьому за останні два дні, гроші перебували в розпорядженні відділу управління житловим господарством і після створення комітет власників, ним керувала конференція власників.
Зауважте, що кожен має спеціальний банківський рахунок, і державні кошти, які вони сплачують, зберігаються на його особистих рахунках і не будуть використовуватися повсюдно.
Згідно з повідомленнями ЗМІ, державний фонд утримання Китаю становить близько 1 трильйона, а рівень використання надзвичайно низький, лише близько 5-10%. Насправді це нормально, тому що державний фонд офіційно почали виплачувати лише з 1 січня 1999 року, тобто найстарішому будинку, за який платять, лише 25 років, це нормально, щоб використати невеликі кошти , але дивно використовувати його багато.
Деякі експерти раніше говорили, що дуже шкода, що цей 1 трильйон юанів сидить у банку, і що ми повинні знайти способи його оживити та рекомендувати активні інвестиції для збільшення вартості. Раджу експертам тримати язик за зубами.
Зрозумівши вищезазначене, спритні читачі вже подумають про одне, тобто будинки до 1999 року не сплачували державні кошти на утримання, і ці будинки більше потребують державних коштів на утримання. Так, це протиріччя.
Як зазначалося раніше, державний фонд утримання є спеціальним рахунком для відданих людей. Навіть якщо гроші, зібрані з нового комерційного житла, не будуть використані на ремонт старих будинків, тому попередній дефіцит фінансування був субсидований урядом. Але бачачи, що старих будинків стає все більше і потреба в ремонті зростає, тиск зростає, якщо уряд продовжує їх субсидувати, тому вони придумали створити житлову пенсію, щоб вирішити цю проблему.
Далі – питання, яке найбільше хвилює всіх: хто платитиме житлову пенсію?
В оприлюдненій інформації поки що немає детальних правил, у ньому йдеться лише про те, що житлові пенсії поділяються на особисті рахунки та державні рахунки, як і попередній фонд утримання, а гроші на державний рахунок надходять із плати за передачу землі , надходження до фонду утримання та фінансові субсидії.
Оскільки плата за передачу землі вказана на першому місці, є висока ймовірність того, що основна частина плати за передачу землі раніше надходила в основному органам місцевого самоврядування, тому місцева влада повинна була вкладати гроші в житлові пенсії.
Що стосується окремих людей, принаймні немає розмов про те, щоб стягувати більше грошей, тому поки що не думайте про це занадто багато Не кажу, кому це буде передано в кінці кінців.
Незалежно від того, з якого боку трактувати цей інцидент, це не повинно бути добре для сектора нерухомості, і неможливо говорити про стимулювання нинішнього слабкого ринку нерухомості, якщо це не може мати негативного впливу.
Я неодноразово пропонував вам у публічному обліковому записі. Для зайвих властивостей приберіть старі та збережіть нові. Так званий критерій відмежування нового від старого – це наявність майна + є ліфт. Причина такої пропозиції полягає в тому, що якщо ви не оптимістично налаштовані щодо обслуговування та життя старих будинків, вони з часом стануть негативним активом. Тепер, коли уряд запровадив житлові пенсії, це може вирішити цю проблему, але конкретний ефект ще належить побачити.
……
Сьогодні чиновник також оприлюднив результати розслідування попереднього інциденту з нафтовим танкером. Ви можете перейти до мережі Xinwen, щоб дізнатися більше.
Після розслідування злочин змішаного транспортування нафтопродуктів було підтверджено, що дві вантажівки були запломбовані, але 21,6 тонни нафтопродуктів потрапили на ринок, і всі вони були продані до міста Ордос. Внутрішня Монголія не була задіяна.
Фігурантів відповідних підрозділів буде притягнуто до відповідальності у вигляді легкого адміністративного затримання та суворого кримінального (7 осіб).
Сім компаній були оштрафовані на суму від 260 тис. до 2,86 млн.
Місцеві посадовці могли нехтувати своїми обов’язками, і в розслідування втрутилася служба дисциплінарної інспекції.
По всій країні проведено комплексне розслідування. У результаті поточних перевірок інших подібних проблем не виявлено.
Вищенаведене є основним змістом оголошення. Можна лише сказати, що це занадто випадково. Лише два автомобілі вчинили злочини в країні, і це сталося, що було викрито Beijing News.
……
1. Майже зрозуміло, що США знизять процентні ставки у вересні. Деякі банки знизили процентні ставки за депозитами в доларах США на 0,5% за один рік. Крім того, середня 30-річна іпотечна ставка Фредді Мака була останнім часом на рівні 6,46%, що нижче, ніж минулого тижня, коли вона становила 6,49%, що є точкою перелому.
2. Голова Hon Hai відповів на чутки про низьку врожайність Iphnone в Індії, сказавши, що це нічого, якби врожайність була лише 50%, вона б втекла. Раніше Hon Hai оголосив, що буде виробляти fruit 16 pro і pro max в Індії. За останні кілька років у вітчизняних соцмережах з’явилися різноманітні спеціальні пропозиції та свіжі новини. Можна сказати, що це шкідливо, але занадто багато читання може вплинути на ваш IQ.
3. Чистий прибуток Zijin Mining за перше півріччя склав 15 мільярдів, збільшившись на 46%. Він заробив багато грошей від виробництва міді та золота, і збільшився на 41% у порівнянні з місяцем у другому кварталі. .
4. Продажі Black Monkey перевищили 10 мільйонів. Тепер, за оцінками, ми почуємо новини, що в кінці кінців є висока ймовірність понад 20 мільйонів, тому що довгий хвіст може продати Довгий час я думав, що 30 мільйонів і більше можливо. Ця гра матиме анімацію після кожного розділу, що дуже гарно. Ті з вас, хто не грає в ігри, також можуть її переглянути.
Ось і все