Потенціал технології блокчейн для токенізації активів реального світу, підвищення ліквідності та пропозиції альтернативних джерел фінансування досліджується дедалі більшими організаціями. Однак цей процес складний, і багатьом підприємствам бракує знань для його реалізації. Токенізація передбачає створення цифрових токенів на основі блокчейну, що представляють право власності на фізичний актив, що дозволяє компаніям керувати цінними активами та монетизувати їх на ринках з низькою ліквідністю. Часткове володіння є ключовою перевагою, що дозволяє розділити такі активи, як готелі, на численні токени, кожен з яких представляє частку власності. Це робить інвестиції більш доступними та прийнятними, надаючи більше ліквідності на ринках активів.

Процес токенізації реального активу складається з кількох етапів. По-перше, актив повинен бути ідентифікований і оцінений сторонніми аудиторами. Потім необхідно вибрати відповідний тип токена, причому більшість активів реального світу токенізуються як невзаємозамінні токени (NFT) через їх гнучкість і програмований характер. Необхідно вивчити юридичні вимоги та правила, а також вибрати платформу токенізації, яка відповідає цим правилам. Компанії також можуть створити власний ринок для токенізованих активів, зберігаючи контроль над процесом. Потім токени карбуються, а створена кількість залежить від реальної вартості активу. Смарт-контракти запрограмовані таким чином, щоб власники токенів отримували регулярні дивіденди або виплати, і, нарешті, актив токенізується, а токени розповсюджуються на децентралізованому ринку.

Незважаючи на потенційні переваги, майбутнє токенізації залишається невизначеним. У міру розвитку технології блокчейн токенізація може стати більш звичним явищем, підвищуючи прозорість і ліквідність ринку. Однак складність процесу та відсутність чітких глобальних правил створюють значні проблеми.