KPMG Kanada'nın dijital varlıklar eş lideri Kunal Bhasin, kurumsal operatörlerin gayrimenkulleri DeFi'ye getireceğini belirtti. Ona göre tokenizasyon büyük ticari binaların sahiplerini değiştirebilir.
KPMG: Kunal Bhasin'e göre gayrimenkulü DeFi'ye getirenler kurumsal operatörler olacak
KPMG Kanada dijital varlıklar eş lideri Kunal Bhasin, Toronto Çarpışma Konferansı sırasında verilen bir röportajda emlak sektörü ve Merkezi Olmayan Finans (DeFi) hakkındaki düşüncelerini dile getirdi.
Bhasin, gayrimenkul sektörünün DeFi'nin kurumsal operatörlerinin elinde olduğunu belirtti. Fırsatlar ortaya çıktığı anda yüksek değerli ticari mülklerin hisselerini satın alacak olanlar da onlar olacak.
Pratik bir örnek vermek gerekirse, KPMG eş lideri, tokenizasyonun “aile ofisinin” Toronto'daki ana alışveriş merkezinin, Eaton Center'ın ve diğer büyük binaların bir kısmına sahip olmasına izin verebileceğini söyledi.
Bu, büyük ticari binaların yeni sahiplerinin, büyük finansal kaynaklara sahip tarihi gayrimenkul ve emeklilik fonu yöneticileri yerine DeFi operatörleri olacağı anlamına gelecektir.
Ancak Bhasin, böyle bir durumun ancak kurumların DeFi faaliyetinin daha "yetkili" hale gelmesiyle mümkün olabileceğini vurguluyor.
"Kurumlar, merkezi olmayan bir finansal teknolojinin getirdiği verimliliğin farkındadır ancak etkileşimde bulundukları katılımcıları bilmek isterler".
KPMG: DeFi'de gayrimenkul yalnızca kurumsal operatörler ve daha yetkili bir ortam sayesinde
KPMG eş lideri Bhasin, ortam daha "yetkili" hale geldiğinde ve DeFi'nin kurumsal operatörleri aktif hale geldiğinde gayrimenkulün tamamen Merkezi Olmayan Finans'a gireceğine inanıyor.
Aslında Bhasin, bunun kripto para birimi sektöründeki en önemli kurumsal kullanım örneklerinden biri olacağını öngördü.
Aslında Bitcoin'in 2014'ten beri yasal ödeme aracı olduğu El Salvador'da emlak zaten ülkenin dijital devriminin bir parçası.
Aslında sadece nisan ayında Bitfinex Security borç tokenını El Salvador'da piyasaya sürdü. Bunlar, Güney Amerika ülkesinin uluslararası havaalanının yakınında büyük bir Hampton by Hilton otel kompleksi inşa etmek için gerekli sermayeyi elde etmek için kullanılan tokenize edilmiş tahvillerdir.
Spesifik olarak, borç tokeni HILSV, minimum 1.000 dolarlık yatırım karşılığında %10 primle ve 5 yıl süreyle 6,25 milyon dolar toplamayı hedefliyor.
HILSV tokeni, Bitcoin yan zinciri Liquid Network'te çalışacak ve ABD doları ve stablecoin USDT cinsinden işlem görecek.
İspanya'daki durum: Bitcoin ile ev satın almak
Şubat 2024'te emlak sektörünün tokenizasyonunun ötesinde, İspanya'da Bitcoin ile ev almanın nasıl mümkün olabileceği tartışıldı.
Aslında emlak ajansı Spain Homes, kriptoyla mülk satın almayı mümkün kılmak için Binance'in temassız ödeme uygulaması Binance Pay ile ortaklık kurdu.
İspanya bu tür şeylerde yeni değil. 2022'de ara sıra meydana gelen bir vaka, Marbella'da sahibi tarafından 4,3 milyon euro fiyatla satışa sunulan bir villayı içeriyordu ve bunun için de Bitcoin (BTC) ve Ethereum (ETH) ile ödeme yapma imkanı vardı.
