BAE emlak geliştiricisi MAG, 500 milyon dolarlık bir emlak portföyünü tokenize etmek için Mantra (OM) ile ortaklık kurdu.
MAG, 5 milyar doları aşan portföy değeriyle BAE'nin önde gelen gayrimenkul geliştiricisidir. Blockchain teknolojisini kullanarak gayrimenkul yatırımında devrim yaratmak için Mantra ile işbirliği yaptılar.
Ortaklık, Dubai Meydan'da lüks bir konut geliştirme olan Keturah Reserve'den başlayarak, Mantra'nın özel olarak oluşturulmuş, uyumluluğa hazır Katman 1 blok zincirine bir emlak finansman kasası getirecek.
Kasa, yatırımcılara blockchain teknolojisinin güvenliğiyle desteklenen alternatif bir varlık sınıfından cazip bir getiri sunuyor.
Mantra Baş Hukuk Müşaviri ve Hukuk Baş Sorumlusu Stephen Peepels, crypto.news'e yaptığı açıklamada, "Gayrimenkul finansman kasası, emlak geliştiricilerine genellikle güvendikleri daha yaygın emlak finansman kanallarının dışında yeni bir sermaye kaynağı sağlıyor" dedi. röportaj.
“Geleneksel gayrimenkul finansmanı piyasasında borçluların ulaşamadığı ürünle ilgilenen yatırımcılar tarafından finansman sağlanabiliyor. Böylece geliştiriciler tamamen yeni bir sermaye havuzuna erişebilir ve bu da zaman içinde sermaye maliyetlerini düşürme potansiyeline sahip olur" dedi Peepels.
Yıllık getiri
Kasadaki yatırımcılar, stabilcoinlerden beklenen yaklaşık %8 APY getiri elde ediyor ve bu getiri, $OM tokenlarıyla daha da artırılacak.
“%8'lik getiri yaklaşıktır ve büyük bir emlakçının geleneksel borç finansmanı için ödemeyi bekleyeceği piyasa faiz oranına, yani benzer bir geliştiricinin benzer türde bir mülk için kullanabileceği piyasa faiz oranına dayanmaktadır. Peepels ekledi.
$OM token getirisi bir katkıdır. Kesin miktar, Mag ve Mantra tarafından potansiyel yatırımcılarla ürün hakkında görüşmelere başlayıp onların görüşlerini aldıktan sonra belirlenecek.
Peepels, "Nihai ürün ayrıntıları belirlendiğinde yaklaşık %8'lik getiriyi ödemek için büyük kabul görmüş bir stabilcoin kullanmayı ve ayrıca TBD'yi kullanmayı bekliyoruz" dedi.
Mülkiyet belirteci
MAG ve Mantra'nın önemli gayrimenkul varlıklarını tokenleştirme konusunda iddialı planları var. Ancak, bir geliştiricinin değerlendirmesiyle desteklenen büyük bir konut mülkünden başlayarak, piyasa değeri bilinen mülklerle başlıyorlar.
Peepels, "İlk kasa, değeri geliştirici tarafından tüm gayrimenkul yatırımcıları ve profesyonelleri tarafından bilinen piyasa faktörlerine göre belirlenen büyük bir konut gayrimenkul varlığıyla desteklenecek" dedi.
Bir mülkün değeri düşerse MAG ve Mantra, mülkün piyasa değerinin yalnızca bir kısmını tokenize ederek yatırımcıları koruyacak mekanizmalara sahiptir. İlk kasanın, piyasa değeri 70 milyon doları aşan bir varlığın 20 milyon dolarını tokenize etmesi ve bunun sonucunda %300'ün üzerinde teminat sağlanması ve ayrıca MAG'ın kurumsal kredisi ile güvence altına alınması bekleniyor.
Tokenleştirilecek projelerin toplam işlem değeri 500 milyon dolar olacak ve bu da Mantra ve MAG'ı Orta Doğu'nun tokenize edilmiş emlak piyasasında endüstri liderleri olarak sağlam bir şekilde konumlandıracak.
