Вчера утром я пообщался с блогером, приехавшим в Куала-Лумпур из-за границы, и помог ему разобраться с его бизнес-моделью — самое главное, что Orange Zone взяла на себя инициативу заплатить ему за встречу с боссом.
Не то чтобы я спешил выкладывать деньги, но недавние данные о трафике у этого парня очень хорошие, но его бизнес-модель недостаточна.
И то, что он делает, я все это испытал.
Поэтому я готов заплатить ему, а затем помочь ему оптимизировать.
Может быть, это просто люди, которые попали под дождь и всегда хотят держать зонтик для других.
Днем компания Orange Seat заказала автобус до Малакки и вернулась обратно ночью.
В целом разрыв очень большой.
Раньше мое впечатление о Малакке сложилось из учебников истории, в которых рассказывалось о путешествиях Чжэн Хэ на Запад, и из учебников географии, в которых упоминалась важность Малаккского пролива, поэтому я приехал сюда, чтобы посмотреть.
Но, проведя день, исследуя Малакку, больше всего меня впечатлили не Проливы и Ньонья, а недостроенные здания.
Orange Zone запечатлела очень волшебную сцену и хотела бы поделиться ею с вами.
Это место является прибрежной частью Малакки, но вместо красивых пейзажей на берегу моря – ряды недостроенных зданий.
Справа от камеры находится очень красивая мечеть Малакки.
Волшебный?
Слева большая территория недостроенных построек, посередине море, а справа красивая мечеть.
Хотя в Малаккском проливе все еще много кораблей, они не имеют никакого отношения к Малакке, потому что портовый бизнес, от которого зависит выживание Малакки, по сути, забран Сингапуром.
Водитель сказал мне, что Малаккский пролив — это Малаккский пролив, а Малакка — это Малакка.
Малаккский пролив по-прежнему имеет большое значение, но город Малакка полностью пришел в упадок. Его даже нельзя назвать городом, только городом.
Настолько, что большинство фотографий здесь я делаю не пейзажей, а недостроенных зданий.
На фотографиях ниже показаны улицы возле мечети. На всей территории проживает мало людей, потому что стоимость работ достаточно низкая.
Особенно привлекали внимание китайские иероглифы, вывешенные на витрине, поэтому я не мог не сфотографироваться.
На картинке ниже должен быть коммерческий комплекс, но он был незавершен до завершения строительства. По иронии судьбы, этот район называется Золотой Берег.
Позже, когда я ехал на экскурсионном лифте, я не мог не сфотографироваться с высокого места, даже верх не был закрыт.
По пути к голландскому Красному дому компания Orange Seat также записала видео для всеобщего обозрения (см. официальный одноименный аккаунт).
Я не знаю, что вы чувствуете, увидев эти сцены, Джузуо сразу подумал о маленьких округах Китая.
Большое количество недостроенных зданий и пустующих жилых площадей появляется не только в Малакке, но и во многих уездах Китая.
Малакка находится всего в двух с половиной часах езды от Куала-Лумпура. После того, как я увидел суету Куала-Лумпура, я внезапно увидел одинокую Малакку. Контраст был действительно огромным.
В настоящее время население Малакки составляет всего около 900 000 человек, тогда как население Куала-Лумпура примерно в 9 раз превышает население Малакки.
Куала-Лумпур стал одним из самых оживленных городов Юго-Восточной Азии, а Малакка исчезла из поля зрения.
Возвращаясь к сегодняшней теме, многие люди не могут отличить то, что является активом, от того, что является основным активом.
Считаете ли вы, что дома в Малакке являются активом?
Совсем нет. Независимо от того, живете ли вы там или инвестируете, платите ли вы полностью или в рассрочку, он отнимает у вас ликвидность и продолжает обесцениваться.
На балансе это пассив и не имеет ничего общего с активами.
Так является ли недвижимость в Куала-Лумпуре активом?
Очевидно, да, текущие цены на недвижимость в Куала-Лумпуре очень стабильны, а соотношение аренды и продажи консервативно оценивается в 8%. Кроме того, скоро будет запущена новая политика строительства второго дома, и это может произойти. даже может быть еще одна волна небольших повышений.
К тому же, ваш дом в маленьком городе — это актив или пассив?
Вам нужно спросить себя.
Возвращаясь к нашему криптосообществу, мне интересно, смотрите ли вы на дома в Малакке и думаете ли вы, что держите в руках мусорные монеты, которые не хотите отпускать.
Она отнимает у вас ликвидность и не может принести вам никакого дохода. Это не основная валюта, и глубина торговли все еще низкая, но вы просто крепко ее держите и не хотите ее выбрасывать. Вы только надеетесь, что однажды она вырастет и увеличится. сделать красивый поворот.
Сравнив Куала-Лумпур и Малакку, вы обнаружите, что главное не деньги, а люди.
Куда бы люди ни пошли, там есть деньги и достаточная ликвидность.
Куда бы люди ни уехали, деньги точно не сохранятся, а ликвидности суждено иссякнуть.
Если в маленькой реке есть вода, большая река будет полноводной; если в большой реке нет воды, маленькая река будет сухой. Вот что это значит.
В прошлом восходящем цикле низкокачественные активы едва ли можно было назвать активами. Но в нисходящем цикле, когда все ужесточается, многие активы можно рассматривать только как пассивы.
Так обстоит дело в Малакке, так и в небольших округах Китая, и то же самое верно и для воздушных монет в ваших руках.
Итак, сколько у вас реальных активов?
