Após o colapso da FTX, a outrora famosa bolsa de criptomoedas liderada por Sam Bankman-Fried, os imóveis de luxo adquiridos pela empresa estão à venda.

O liquidatário que supervisiona os ativos da FTX está se preparando para vender propriedades adquiridas durante os dias de glória da bolsa de criptomoedas, antes de seu colapso no final de 2022, informou a Bloomberg.

Investimento imobiliário de alto risco com FTX

A cobertura da Orchid Tower, de US$ 30 milhões, nas Bahamas, onde o agora condenado Bankman-Fried viveu e trabalhou com sua equipe antes do colapso da FTX, é agora o destaque dos imóveis à venda. Mas especialistas do setor dizem que a bolsa FTX pode estar pagando mais pelas propriedades do que elas realmente valem, dificultando a perspectiva de equilíbrio.

Agentes imobiliários e incorporadores acreditam que as compras da FTX contribuíram para um mercado superinflacionado que é assustadoramente semelhante à volatilidade do mercado de criptomoedas durante aquele período. Embora a FTX tenha visto uma recuperação nos investimentos em criptomoedas, seus investimentos imobiliários nas Bahamas podem não experimentar a mesma recuperação.

Após o colapso da bolsa FTX, o ex-CEO Ryan Salame e outros membros importantes da empresa investiram US$ 255 milhões em imóveis na ilha de New Providence.

Os ativos incluem 52 apartamentos, escritórios e terrenos em áreas residenciais de luxo como Albany. De acordo com a Bloomberg, o fascínio de Albany, conhecida pelos seus serviços e comodidades exclusivos voltados para os ultra-ricos, atraiu com sucesso a equipa de gestão de topo da FTX, e eles esperam estabelecer a sua presença nesta comunidade de alto nível.

No entanto, dadas as actuais condições do mercado, as pessoas começam a questionar se estas propriedades são caras para comprar.

Impacto potencial na rentabilidade

Embora a FTX tenha conseguido recuperar a maior parte do dinheiro perdido durante a crise, os seus investimentos imobiliários enfrentaram desafios mais complexos. O liquidante responsável pela gestão dos ativos da FTX nas Bahamas deverá lançar o processo de venda em breve. No entanto, os agentes manifestaram dúvidas sobre o alcance dos preços de venda pretendidos para os imóveis.

O mercado imobiliário de luxo das Bahamas registou um aumento de preços de 15% no ano passado, mas certas compras na bolsa podem não gerar os retornos esperados. Acrescente a isso fatores como impostos e taxas, e preocupações em pagar muito, e isso pode impactar a lucratividade de uma venda.

No início deste ano, a PricewaterhouseCoopers (PwC) foi nomeada agente de compensação dos ativos da FTX nas Bahamas, e a consultoria lançou uma licitação para vários agentes imobiliários, buscando colaboração para comercializar e vender as propriedades adquiridas por Bankman-Fried e sua equipe de imóveis.

Espera-se que o processo de vendas comece nos próximos meses, mas os corretores esperam que possa haver desafios na obtenção do máximo retorno do investimento no atual ambiente de mercado.

Embora a avaliação exacta das propriedades da FTX não tenha sido tornada pública, a população das Bahamas geralmente acredita que as vendas destas propriedades ajudarão o país a ultrapassar a sombra do incidente Bankman-Fried, para que o país possa concentrar-se em avançar.

Entretanto, Sam Bankman-Fried foi condenado a 25 anos de prisão e recentemente transferido para um centro de detenção temporária em Oklahoma. No entanto, Bankman-Fried está a tentar alterar esse resultado, esperando ver a sua sentença reduzida através da apresentação formal de um recurso.

Atualmente, o FTT, o token nativo da extinta bolsa, sofreu flutuações laterais de preços por mais de um mês, resultando em negociação atualmente a US$ 1,60.

Conclusão:

Com o colapso da bolsa FTX, o império imobiliário de luxo por trás dela também enfrenta a desintegração. O iminente processo de venda pelo liquidante não apenas marca o fim de uma era para a FTX, mas também cria incerteza para o mercado imobiliário das Bahamas.

Embora Sam Bankman-Fried tente mudar o seu destino pessoal através de recursos, o resultado da venda da sua propriedade terá um impacto profundo na economia das Bahamas.

A história da FTX lembra-nos que mesmo as empresas mais brilhantes podem enfrentar um colapso repentino e que operações de mercado transparentes e conformes são cruciais para manter a estabilidade económica. #Bankman-Fried #FTX #房产出售