Preços de imóveis comerciais nos EUA despencam 11%, sistema bancário sob pressão

Segundo Jinshi, uma pesquisa da imobiliária americana Cushman & Wakefield descobriu que no final do ano passado, cerca de um quinto dos edifícios de escritórios nos Estados Unidos estavam vagos, com a taxa de vacância em grandes cidades como Los Angeles e Houston atingindo 25%. O Fundo Monetário Internacional (FMI) afirmou que os preços dos imóveis comerciais nos EUA estão a sofrer a pior queda em meio século, caindo 11% desde que a Reserva Federal aumentou as taxas de juro em março de 2022. O sistema bancário dos EUA está sob pressão num ambiente imobiliário comercial fraco. Os dados mostram que, até ao final do próximo ano, o montante total de empréstimos imobiliários comerciais nos EUA a vencer excederá 1 bilião de dólares e atingirá 2,2 biliões de dólares até 2027. A situação do imobiliário comercial nos EUA pode tornar-se a maior crise potencial nos próximos dois anos.