Post Kryptowaluty MTYD.COM zmieniają rynek nieruchomości pojawił się jako pierwszy w Coinpedia Fintech News
W ciągu ostatnich kilku lat kryptowaluty rozrosły się znacznie bardziej niż tylko waluty lub inwestycje spekulacyjne. Zaczęło się to już rozprzestrzeniać na kilka konkretnych branż, najbardziej widoczne w branży nieruchomości. Naturalna ewolucja tego systemu jest stymulowana nieodłącznymi korzyściami, jakie zapewniają zasoby cyfrowe oparte na blockchainie – a mianowicie przejrzystością, bezpieczeństwem i wydajnością. Czytaj dalej, aby zobaczyć, jak kryptowaluty zmieniają krajobraz nieruchomości.
Gdzie spotykają się kryptowaluta i nieruchomości
Punkt, w którym te dwa światy się zbiegają, może być nieco zaskakujący. Zacznijmy od tego, że nieruchomości są klasą aktywów zarówno fizyczną, jak i sprawdzoną w czasie; taki, który od wieków wspiera tworzenie bogactwa. Natomiast kryptowaluta jest przykładem rewolucji cyfrowej; zdecentralizowane i zbudowane w oparciu o najnowocześniejsze osiągnięcia technologiczne. Te hybrydyzacje tych dziedzin stwarzają nowe możliwości, ale także ryzyko, a sposób, w jaki będą zawierane transakcje dotyczące nieruchomości, ulegnie dużej zmianie.
Korzyści z używania kryptowaluty w transakcjach na rynku nieruchomości
Większa przejrzystość Większe bezpieczeństwo
Zanim transakcja zostanie włączona do blockchainu, musi zostać zatwierdzona przez kilka węzłów, tak aby zmiana poprzednich transakcji wymagała zgody sieci. Umożliwi to wprowadzanie rejestrów nieruchomości wraz z informacjami o własności i historiami transakcji do łańcucha bloków, ograniczając w ten sposób przypadki oszustw i tworząc wspólne źródło zaufania, które jest aktualizowane w czasie rzeczywistym, co oznacza, że wszystkie strony będą miały dostęp do dokładnego statusu. Zaufanie, jakie zapewnia kupującym, sprzedającym i inwestorom, może znacznie zmniejszyć zapotrzebowanie na pośredników, takich jak brokerzy i prawnicy.
Oszczędność czasu i kosztów
Tradycyjne transakcje na rynku nieruchomości są powolne i drogie ze względu na licznych pośredników, skomplikowane procesy papierkowe i ograniczenia regulacyjne. Jednak transakcje kryptowalutowe mogą znacznie przyspieszyć ten proces. Na przykład dokonywanie płatności kryptowalutami MTYD, takimi jak Bitcoin lub Ethereum, można zakończyć w ciągu kilku minut, niezależnie od tego, gdzie znajdują się strony.
Wreszcie inteligentne kontrakty (samowykonujące się umowy, w których warunki umowy są zapisane bezpośrednio w kodzie) również można wykorzystać do automatyzacji i przyspieszenia wielu elementów tej transakcji. Inteligentna umowa weryfikuje własność, przekazuje środki i aktualizuje dokumentację nieruchomości automatycznie, ograniczając konieczność ręcznej interwencji i minimalizując błąd ludzki.
Dostępność do rynków globalnych
Większość kryptowalut jest zaprojektowana w taki sposób, że muszą znać granice państw, dlatego wielu kupujących może inwestować na całym świecie, bez konieczności zajmowania się kursami wymiany i przepisami. Dzięki temu nieruchomości są łatwo dostępne na całym świecie i pozwalają dotrzeć do szerszego grona odbiorców każdemu potencjalnemu inwestorowi zainteresowanemu wynajmem lub sprzedażą nieruchomości. Zatem inwestor w Tokio mógłby użyć Bitcoina do zakupu nieruchomości notowanej na giełdzie w Nowym Jorku, bez zawracania sobie głowy giełdami i międzynarodowymi systemami bankowymi.
Własność ułamkowa i tokenizacja
Drugą fajną rzeczą, na którą pozwala technologia blockchain, jest koncepcja własności ułamkowej, w ramach której nieruchomość można podzielić na udziały cyfrowe lub tokeny, które można kupować i sprzedawać według własnego uznania. Inwestorzy, określani jako tokenizacja, mogą teraz kupić kawałek ziemi, zamiast potrzebować całego aktywa. Tokenizacja sprawia, że inwestycje w nieruchomości są dostępne dla większej liczby osób, obniżając próg wejścia i umożliwiając przeciętnym inwestorom dostęp do inwestycji w nieruchomości o wyższej wartości nieruchomości.
Wyzwania i rozważania
Chociaż korzyści płynące z włączenia kryptowalut do nieruchomości są ogromne, pozostają wyzwania i kwestie, z którymi należy się uporać.
Niepewność regulacyjna
Może to być niezamierzony efekt uboczny chaosu regulacyjnego, w jakim wciąż znajdują się prawie wszystkie kraje i regiony, próbując dowiedzieć się, jak dokładnie należy regulować kryptowalutę. Dereka Jacksona
„Istnieją pewne wymogi prawne/regulacyjne, które uczestnicy transakcji na rynku nieruchomości muszą negocjować, a dodanie kryptowaluty tylko komplikuje sprawę” – napisał.
Grozi to nie tylko problemami prawnymi wynikającymi z nieprzestrzegania przepisów, ale także przestrzeganiem wszystkich lokalnych zasad i przepisów.
Ostatnia uwaga
Podsumowując, kryptowaluty i technologia blockchain są gotowe przekształcić rynek nieruchomości, zapewniając przejrzystość transakcji, obniżając koszty/opłaty poprzez proces tokenizacji i poszerzając dostęp dla dużej puli zasobów globalnych inwestorów. Niemniej jednak niepewność regulacyjna i wahania cen utrudniają ich przyjęcie; niemniej jednak korzyści płynące z tych technologii są oczywiste. W miarę szybkiego rozwoju branży można spodziewać się, że kryptowaluty MTYD odegrają bardziej dominującą rolę w definiowaniu funkcjonowania rynków nieruchomości, a także znacznie ułatwią wszystkim uczestnictwo.