Kunals Bhasins, KPMG Canada līdzdalībnieks digitālo aktīvu jomā, paziņoja, ka institucionālie operatori ieviesīs nekustamo īpašumu DeFi. Pēc viņa teiktā, tokenizācija varētu mainīt lielo komercēku īpašniekus.
KPMG: saskaņā ar Kunal Bhasin teikto, tie būs institucionālie operatori, kas ievedīs nekustamo īpašumu DeFi
Intervijā, kas tika sniegta Toronto sadursmes konferences laikā, Kunals Bhasins, KPMG Canada līdzdalībnieks digitālo aktīvu jomā, izteica savas domas par nekustamā īpašuma nozari un decentralizēto finansējumu (DeFi).
Bhasin paziņoja, ka nekustamā īpašuma nozare ir DeFi institucionālo operatoru rokās. Viņi būs tie, kas iegādāsies augstvērtīgu komercīpašumu daļas, tiklīdz radīsies iespējas.
Lai sniegtu praktisku piemēru, KPMG līdzdalībnieks teica, ka tokenizācija varētu ļaut “ģimenes birojam” iegūt daļu no galvenā iepirkšanās centra Toronto, Ītonas centra un citām lielām ēkām.
Tas nozīmētu, ka lielo komercēku jaunie īpašnieki būs DeFi apsaimniekotāji, nevis vēsturiskie nekustamo īpašumu un pensiju fondu pārvaldītāji ar lieliem finanšu resursiem.
Bhasins gan uzsver, ka šāda situācija būs iespējama tikai tad, kad DeFi darbība no institūcijām būs "autorizētāka".
"Iestādes atzīst efektivitāti, ko sniedz decentralizēta finanšu tehnoloģija, taču tās vēlas zināt dalībniekus, ar kuriem tās mijiedarbojas."
KPMG: nekustamais īpašums DeFi, tikai pateicoties institucionālajiem operatoriem un autorizētākai videi
KPMG līdzdalībnieks Bhasins ir pārliecināts, ka, tiklīdz vide būs “autorizētāka” un DeFi institucionālie operatori būs aktīvi, nekustamais īpašums pilnībā nonāks decentralizētajā finansējumā.
Faktiski Bhasin ir paredzējis, ka tas kļūs par vienu no galvenajiem institucionālajiem izmantošanas gadījumiem kriptovalūtas sektorā.
Patiesībā Salvadorā, kur Bitcoin ir likumīgs maksāšanas līdzeklis kopš 2014. gada, nekustamais īpašums jau ir daļa no valsts digitālās revolūcijas.
Tikai aprīlī Bitfinex Security ieviesa parāda žetonu Salvadorā. Tās ir tokenizētas obligācijas, kas tiek izmantotas, lai iegūtu nepieciešamo kapitālu, lai izveidotu lielu Hampton by Hilton viesnīcu kompleksu netālu no Dienvidamerikas valsts starptautiskās lidostas.
Konkrēti, parāda marķiera HILSV mērķis ir piesaistīt 6,25 miljonus dolāru ar 10% prēmiju un 5 gadu ilgumu apmaiņā pret minimālo ieguldījumu 1000 dolāru apmērā.
Žetons HILSV darbosies Bitcoin sānu ķēdē Liquid Network un tiks tirgots ASV dolāros un stabilā monētā USDT.
Situācija Spānijā: māju pirkšana Bitcoin
2024. gada februārī tad vairāk nekā nekustamo īpašumu sektora tokenizācija tika apspriests, kā Spānijā ir iespējams iegādāties māju Bitcoin.
Faktiski nekustamā īpašuma aģentūra Spain Homes ir sadarbojusies ar Binance Pay, bezkontakta maksājumu lietotni no Binance, lai nodrošinātu iespēju iegādāties īpašumus kriptovalūtā.
Spānija šāda veida lietās nav sveša. Sporādisks gadījums no 2022. gada bija saistīts ar villu Marbeljā, kuras īpašnieks bija izlicis pārdošanai par cenu 4,3 miljonus eiro, ar iespēju par to maksāt arī Bitcoin (BTC) un Ethereum (ETH).