AAE nekustamo īpašumu attīstītājs MAG ir sadarbojies ar Mantra (OM), lai tokenizētu 500 miljonu ASV dolāru nekustamo īpašumu portfeli.
MAG ir vadošais nekustamo īpašumu attīstītājs AAE, kura portfeļa vērtība pārsniedz 5 miljardus USD. Viņi ir sadarbojušies ar Mantra, lai revolucionizētu ieguldījumus nekustamajā īpašumā, izmantojot blokķēdes tehnoloģiju.
Partnerība nodrošinās nekustamā īpašuma finansēšanas glabātuvi Mantras īpaši izveidotajā atbilstības 1. slāņa blokķēdē, sākot ar Keturah Reserve, luksusa dzīvojamo māju Meidanā, Dubaijā.
Banka piedāvā investoriem vilinošu peļņu no alternatīvas aktīvu klases, ko atbalsta blokķēdes tehnoloģijas drošība.
"Nekustamā īpašuma finansēšanas glabātuve nodrošina nekustamo īpašumu attīstītājiem jaunu kapitāla avotu, kas atrodas ārpus izplatītākajiem nekustamā īpašuma finansēšanas kanāliem, uz kuriem viņi parasti paļaujas," crypto.news teica Stīvens Pīpels, Mantra galvenais padomnieks un galvenais juridiskais darbinieks. intervija.
“Finansējumu var nodrošināt par produktu ieinteresēti investori, kuri tradicionālajā nekustamā īpašuma finanšu tirgū nav pieejami aizņēmējiem. Tādējādi izstrādātāji var piekļūt pilnīgi jaunam kapitāla kopumam, kas arī laika gaitā var samazināt viņu kapitāla izmaksas, ”sacīja Peepels.
Gada raža
Ieguldītāji glabātavā gūst aptuvenu paredzamo atdevi 8% APY no stabilām monētām, kas tiks papildināta ar $ OM žetoniem.
“8% ienesīgums ir aptuvens, un tas ir balstīts uz tirgus procentu likmi, ko nekustamo īpašumu lielais uzņēmums sagaida maksāt par tradicionālo parāda finansējumu, t.i., tirgus procentu likmi, kas pieejama līdzīgam attīstītājam par līdzīga veida īpašumu. ,” piebilda Pīpels.
$OM marķiera ienesīgums ir piedeva. Precīzu summu noteiks Mag un Mantra, kad viņi sāks sarunas ar potenciālajiem investoriem par produktu un apkopos viņu ieguldījumu.
"Mēs plānojam izmantot lielāko pieņemto stabilo monētu, lai samaksātu aptuveni 8% ienesīgumu, kā arī TBD, kad tiks noteikta gala produkta informācija," sacīja Peepels.
Īpašuma tokenizācija
MAG un Mantra ir ambiciozi plāni, lai simbolizētu nozīmīgus nekustamā īpašuma īpašumus. Taču tie sākas ar īpašumiem, kuriem ir zināma tirgus vērtība, sākot ar lielu dzīvojamo īpašumu, ko nodrošina attīstītāja novērtējums.
"Pirmā glabātuve tiks nodrošināta ar lielu dzīvojamo nekustamo īpašumu, kura vērtību nosaka attīstītājs, pamatojoties uz tirgus faktoriem, kas zināmi visiem nekustamā īpašuma investoriem un profesionāļiem," sacīja Pīpels.
Ja īpašuma vērtība samazinās, MAG un Mantra ir ieviesti mehānismi, lai aizsargātu investorus, apliecinot tikai daļu no īpašuma tirgus vērtības. Paredzams, ka pirmā glabātuve nodrošinās 20 miljonus ASV dolāru aktīvu, kuru tirgus vērtība pārsniedz 70 miljonus ASV dolāru, tādējādi nodrošinot vairāk nekā 300% nodrošinājumu, ko vēl vairāk nodrošinās MAG korporatīvais kredīts.
Tokenizējamo projektu kopējā darījuma vērtība būs 500 miljoni USD, stingri pozicionējot Mantra un MAG kā nozares līderi Tuvo Austrumu marķierizētā nekustamā īpašuma tirgū.