MAG, lo sviluppatore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, ha collaborato con Mantra (OM) per tokenizzare un portafoglio immobiliare da 500 milioni di dollari.

MAG è uno dei principali sviluppatori immobiliari negli Emirati Arabi Uniti con un portafoglio valutato oltre 5 miliardi di dollari. Hanno collaborato con Mantra per rivoluzionare gli investimenti immobiliari utilizzando la tecnologia blockchain.

La partnership porterà un deposito di finanziamenti immobiliari alla blockchain Layer 1 personalizzata e pronta per la conformità di Mantra, a partire da Keturah Reserve, un complesso residenziale di lusso a Meydan, Dubai. 

Il caveau offre agli investitori un rendimento allettante da una classe di attività alternativa supportata dalla sicurezza della tecnologia blockchain.

"Il deposito di finanziamenti immobiliari fornisce agli sviluppatori immobiliari una nuova fonte di capitale che è al di fuori dei più comuni canali di finanziamento immobiliare su cui di solito fanno affidamento", ha detto a crypto.news Stephen Peepels, General Counsel e Chief Legal Officer di Mantra. colloquio.

“Il finanziamento può essere fornito dagli investitori interessati al prodotto che non sono accessibili ai mutuatari nel tradizionale mercato finanziario immobiliare.  Pertanto, gli sviluppatori possono accedere a un pool di capitali completamente nuovo, che ha anche il potenziale per ridurre il costo del capitale nel tempo”, ha affermato Peepels.

Rendimenti annuali

Gli investitori nel caveau stanno ricavando un rendimento atteso approssimativo dell'8% APY dalle stablecoin, un rendimento che sarà ulteriormente aumentato con i token $OM. 

"Il rendimento dell'8% è approssimativo e si basa sul tasso di interesse di mercato che un'importante impresa immobiliare si aspetterebbe di pagare sul tradizionale finanziamento tramite debito, ovvero il tasso di interesse di mercato disponibile per uno sviluppatore simile su un tipo simile di proprietà ", ha aggiunto Peepels.

Il rendimento del token $OM è un additivo. L'importo esatto verrà stabilito da Mag e Mantra una volta che inizieranno le conversazioni con potenziali investitori sul prodotto e raccoglieranno il loro contributo. 

"Ci aspettiamo di utilizzare una delle principali stablecoin accettate per pagare il rendimento di circa l'8%, anche questo da definire quando verranno determinati i dettagli del prodotto finale", ha affermato Peepels.

Tokenizzazione delle proprietà

MAG e Mantra hanno piani ambiziosi per tokenizzare importanti asset immobiliari. Ma stanno iniziando con proprietà che hanno un valore di mercato noto, a partire da un’importante proprietà residenziale supportata dalla valutazione di uno sviluppatore.

"Il primo caveau sarà supportato da un importante asset immobiliare residenziale il cui valore è determinato dallo sviluppatore sulla base di fattori di mercato noti a tutti gli investitori e professionisti immobiliari", ha affermato Peepels.   

Se il valore di una proprietà diminuisce, MAG e Mantra dispongono di meccanismi per proteggere gli investitori tokenizzando solo una frazione del valore di mercato della proprietà. Si prevede che il primo deposito tokenizzerà 20 milioni di dollari di un asset con un valore di mercato superiore a 70 milioni di dollari, con una conseguente collateralizzazione di oltre il 300%, ulteriormente garantita dal credito aziendale di MAG.

Il valore complessivo delle transazioni dei progetti da tokenizzare sarà di 500 milioni di dollari, posizionando saldamente Mantra e MAG come leader del settore nel mercato immobiliare tokenizzato del Medio Oriente.