Pasar kerja di Amerika Serikat123:
-Pada bulan Januari 2024, 353.000 lapangan kerja tercipta, dua kali lebih banyak dari perkiraan.
-Tingkat pengangguran tetap stabil di 3,7%.
Namun, beberapa indikator menunjukkan tanda-tanda pelemahan. Misalnya, rata-rata minggu kerja telah turun ke level terendah sejak resesi tahun 2020.
- Pada bulan Februari 2024, pasar kerja menunjukkan tanda-tanda melambat, namun tingkat pengangguran tetap rendah yaitu sebesar 3,6%.

Dampak terhadap pasar real estat swasta67:
Pasar real estate residensial di Amerika Serikat diperkirakan mencapai USD 2,53 miliar pada tahun 2023 dan diperkirakan akan mencapai USD 2,80 miliar pada tahun 2028.
-Pada tahun 2020 dan 2021 terjadi hiruk-pikuk pembelian rumah di Amerika Serikat, dengan tingkat suku bunga yang rendah secara historis, kenaikan harga dua digit, pasokan rumah yang rendah, dan perang penawaran.
-Namun, pada tahun 2022, meroketnya suku bunga hipotek, peningkatan pembayaran bulanan, dan hilangnya daya beli hampir melumpuhkan pasar.
-.Perlambatan penjualan yang dimulai pada Februari 2022 diperkirakan akan berlanjut hingga tahun 2023 karena pembeli menghadapi tingginya suku bunga hipotek, terbatasnya pasokan rumah, dan tingginya harga rumah yang terus berlanjut.

Krisis sewa kantor di San Francisco

Pasar persewaan kantor di San Francisco sedang mengalami masa sulit. Tingkat kekosongan mencapai rekor tertinggi sebesar 34,0% pada kuartal ketiga tahun 2023, naik dari sekitar 24,8% pada kuartal pertama tahun yang sama. Penyerapan bersih bernilai negatif, artinya lebih banyak ruang kantor yang dikosongkan dibandingkan yang disewa. Selain itu, rata-rata tingkat permintaan langsung mengalami penurunan. Faktor-faktor ini, ditambah dengan peningkatan permintaan penyewa yang mencapai level tertinggi dalam 3,5 tahun, dapat mengindikasikan resesi di pasar sewa kantor.

Menurut studi CBRE

-Permintaan penyewa mencapai puncaknya dalam 3,5 tahun, namun tingkat kekosongan terus meningkat.
-Tingkat kekosongan sebesar 34,0% Penyerapan bersih SF sebesar -1,85 juta kaki persegi.
-Konstruksi saat ini 350 KSF.
-Total permintaan penyewa di pasar mencapai 5,2 juta kaki persegi pada akhir kuartal ketiga tahun 2023, meningkat 86% sejak kuartal keempat tahun 2022.
-Tingkat kekosongan pasar pada akhir kuartal ketiga tahun 2023 sebesar 34,0%, naik penyerapan bersih negatif sebesar 1,85 juta kaki persegi.
-Tingkat ketersediaan pasar pada akhir kuartal ini sebesar 37,4%. Rata-rata tingkat penyelidikan langsung turun menjadi $71,70 FSG per tahun, 2,6% lebih rendah dari Q2 tahun 2023 dan 6,4% lebih rendah dari kuartal ketiga tahun 2022.
-Total aktivitas sewa guna usaha adalah 981,000 kaki persegi pada kuartal ketiga tahun 2023.
-Pekerjaan kantor di San Francisco mencapai 346,500 pada kuartal ketiga tahun 2023, sedikit menurun dari 347,500 yang dilaporkan pada kuartal kedua tahun 2023.
-Enam transaksi penjualan diselesaikan pada kuartal ketiga tahun 2023, termasuk tiga bangunan di kawasan pusat bisnis yang terjual kurang dari sepertiga nilai sebelum pandemi.

Sebuah tim ilmuwan telah mengkonfirmasi dengan presisi yang belum pernah terjadi sebelumnya sebuah hipotesis fundamental fisika, prinsip kesetaraan. Prinsip ini menyatakan bahwa semua sifat massa selalu relatif sama satu sama lain. Jika tidak, hal ini akan bertentangan dengan teori relativitas Einstein.
Dengan menganalisis data Lunar Laser Ranging selama 50 tahun, tim tidak menemukan efek yang bertentangan dengan prinsip kesetaraan. Artinya massa gravitasi pasif dan aktif sama dengan sekitar 14 desimal.
Sederhananya, para ilmuwan ini menggunakan data yang sangat tepat untuk memastikan bahwa teori relativitas Einstein benar, meskipun terdapat beberapa prediksi yang bertentangan dari teori kuantum.

Lanjutkan Pencocokan

Resume Matcher adalah Alat Gratis & Sumber Terbuka Berbasis AI. Untuk menyesuaikan resume Anda dengan deskripsi pekerjaan. Temukan kata kunci yang cocok, tingkatkan keterbacaan, dan dapatkan wawasan mendalam tentang resume Anda.

#AI #Artificial_Intelligence #OpenAI's #LLMs

Republic mengumumkan peluncuran Republic Note on Avalanche, aset digital bagi hasil yang baru, sebagai bagian dari misinya untuk mendemokratisasi akses terhadap investasi swasta.
1️⃣ Republic Note memperoleh keuntungan yang dihasilkan oleh portofolio Republic yang terdiri dari 750+ aset pribadi dan mendistribusikannya ke dompet pemegang melalui stablecoin.
2️⃣ Program Vista Avalanche Foundation dengan bangga mendukung Republic Note sebagai salah satu dari banyak investor.
3️⃣ R/Note akan dicatatkan untuk perdagangan pasar sekunder melalui platform perdagangan yang didukung Avalanche, INX pada 6 Desember.
Pelajari lebih lanjut alasan Republic memilih jaringan Avalanche karena kecepatan, skalabilitas, dan kemampuan penyesuaiannya:
https://www.avax.network/blog/republic-selects-avalanche-for-its-profit-sharing-digital-asset

#avax #AvalancheAVAX #avalanche

Binance Meluncurkan Perjanjian Triparty Perbankan untuk Membantu Investor Institusional Mengelola Eksposur Pihak Lawan

Solusi kripto pertama ini mereplikasi kerangka keuangan tradisional yang memungkinkan institusi memenuhi kewajiban manajemen risiko dengan menjaminkan fiat atau jaminan perdagangan yang setara dengan fiat kepada kustodian perbankan
DUBAI, UEA, 30 November 2023 /PRNewswire/ -- Binance, ekosistem blockchain global di balik bursa mata uang kripto terbesar berdasarkan volume perdagangan, dengan bangga mengumumkan bahwa mereka telah berhasil melaksanakan perjanjian tripartit mata uang kripto pertama di dunia dengan mitra perbankan pihak ketiga.
Solusi ini memungkinkan investor institusional untuk menyimpan agunan perdagangan, di luar bursa, dalam pengawasan mitra perbankan pihak ketiga. Ini adalah proyek percontohan pertama dari serangkaian proyek percontohan yang diprakarsai oleh Binance, yang saat ini merupakan satu-satunya bursa mata uang kripto yang menawarkan solusi semacam itu.

Pengaturan ini secara langsung mengatasi masalah risiko pihak lawan, yang menjadi perhatian utama investor institusi saat ini. Hal ini mereplikasi kerangka kerja yang umum di pasar keuangan tradisional, yang memungkinkan investor untuk membagi alokasi aset kripto mereka berdasarkan toleransi risiko mereka. Agunan yang dimiliki oleh mitra perbankan dapat berupa fiat setara seperti Treasury Bills yang memiliki manfaat tambahan sebagai aset yang menghasilkan.

Catherine Chen, Kepala VIP dan Kelembagaan di Binance, mengatakan, “Risiko pihak lawan telah lama menjadi kekhawatiran investor institusional di seluruh industri. Tim kami yang terdiri dari para ahli kripto dan profesional keuangan tradisional telah menjajaki perjanjian tripartit perbankan selama lebih dari setahun untuk mengatasi kekhawatiran mereka. Kami telah mengembangkan solusi yang memastikan klien institusional kami dapat mengoptimalkan agunan dan investasi mata uang kripto, yang meniru perilaku perdagangan pasar tradisional. Kami sedang berdiskusi erat dengan sejumlah mitra perbankan dan investor institusi yang juga telah menyampaikan pendapatnya. minat yang kuat untuk berpartisipasi."

#BinanceTrends #BinanceFinanceWeek #Binance

jaq

jaq (diucapkan seperti Jacques1) adalah tiruan dari alat pemrosesan data JSON jq. jaq bertujuan untuk mendukung sebagian besar sintaks dan operasi jq.
jaq berfokus pada tiga tujuan:
Kebenaran: jaq bertujuan untuk memberikan implementasi jq yang lebih tepat dan dapat diprediksi, sekaligus menjaga kompatibilitas dengan jq dalam banyak kasus.
Contoh perilaku jq yang mengejutkan
Performa: Awalnya saya membuat jaq karena saya merasa terganggu dengan waktu start-up jq yang lama, yaitu sekitar 50 ms di mesin saya. Hal ini terutama dapat terlihat saat memproses file kecil dalam jumlah besar. jaq dimulai sekitar 30 kali lebih cepat dibandingkan jq 1.6 dan mengungguli jq juga pada banyak tolok ukur lainnya.
Kesederhanaan: jaq bertujuan untuk memiliki implementasi yang sederhana dan kecil, untuk mengurangi potensi bug dan memfasilitasi kontribusi.
Saya mendapat inspirasi dari program Rust lainnya, yaitu jql. Namun, tidak seperti jql, jaq bertujuan untuk meniru sintaksis dan semantik jq. Ini akan memungkinkan pengguna yang mahir dalam jq untuk menggunakan jaq dengan mudah.
tautan : https://github.com/01mf02/jaq
#AImodel

#LLM #OpenAi #LLM

Sam Altman kembali sebagai CEO, OpenAI memiliki dewan awal yang baru

Mira Murati sebagai CTO, Greg Brockman kembali sebagai Presiden. Baca pesan dari CEO Sam Altman dan ketua dewan Bret Taylor.

Pesan dari Sam kepada perusahaan
Saya kembali ke OpenAI sebagai CEO. Mira akan kembali ke perannya sebagai CTO. Dewan awal yang baru akan terdiri dari Bret Taylor (Ketua), Larry Summers, dan Adam D’Angelo.
Saya tidak pernah begitu bersemangat tentang masa depan. Saya sangat berterima kasih atas kerja keras semua orang dalam situasi yang tidak jelas dan belum pernah terjadi sebelumnya, dan saya yakin ketahanan dan semangat kami membedakan kami dalam industri ini. Saya merasa sangat senang dengan kemungkinan keberhasilan kami dalam mencapai misi kami.
Sebelum membahas selanjutnya, saya ingin mengucapkan terima kasih.
Saya mencintai dan menghormati Ilya, menurut saya dia adalah cahaya penuntun di lapangan dan permata bagi manusia. Saya tidak mempunyai niat buruk terhadapnya. Meskipun Ilya tidak lagi menjabat sebagai dewan direksi, kami berharap dapat melanjutkan hubungan kerja kami dan mendiskusikan bagaimana dia dapat melanjutkan pekerjaannya di OpenAI.

#OpenAI's #ChatGPT. #AImodel

MLB dan Formula 1 menghadapi tuntutan penipuan karena mempromosikan FTX

Investor FTX yang menggugat selebriti promotor bursa mata uang kripto karena diduga membantu memfasilitasi penipuan senilai $11 miliar memiliki beberapa target baru, termasuk Major League Baseball, balap Formula Satu, dan tim balap Mercedes-Benz Group.

Pengacara investor menggugat MLB – liga olahraga besar pertama yang menandatangani kesepakatan promosi dengan FTX pada tahun 2021 – dan entitas lainnya di pengadilan federal AS di Miami pada hari Senin, menuduh mereka “membantu dan bersekongkol dan/atau berpartisipasi aktif dalam Grup FTX penipuan global yang sangat besar dan bernilai miliaran dolar.” Pada satu titik, wasit MLB mengenakan tambalan FTX di lengan baju mereka.

#FTX's #FTXCase

Insiden Keamanan Dukungan Pelanggan Oktober - Pembaruan dan Tindakan yang Disarankan

Setelah insiden keamanan yang diungkapkan Okta pada bulan Oktober 2023 yang memengaruhi sistem manajemen dukungan pelanggan kami (juga dikenal sebagai Pusat Bantuan Okta), Okta Security terus meninjau analisis awal yang kami bagikan pada tanggal 3 November, memeriksa kembali tindakan yang ditimbulkan oleh ancaman tersebut. aktor tampil. Hal ini termasuk membuat ulang secara manual laporan yang dijalankan oleh pelaku ancaman di sistem dan file yang diunduh oleh pelaku ancaman.
Hari ini kami membagikan informasi baru yang berpotensi berdampak pada keamanan pelanggan kami.
Kami telah menentukan bahwa pelaku ancaman menjalankan dan mengunduh laporan yang berisi nama dan alamat email semua pengguna sistem dukungan pelanggan Okta. Semua pelanggan Okta Workforce Identity Cloud (WIC) dan Customer Identity Solution (CIS) terkena dampaknya kecuali pelanggan di lingkungan FedRamp High dan DoD IL4 kami (lingkungan ini menggunakan sistem dukungan terpisah yang TIDAK diakses oleh pelaku ancaman). Sistem manajemen kasus dukungan Auth0/CIC juga tidak terpengaruh oleh insiden ini.

#security🔒 #SecurityBreach #security

Pekan lalu, pasar Bitcoin terus menurun meskipun faktanya investor jangka pendek dan jangka panjang memiliki pasokan yang lebih menguntungkan dibandingkan saat koreksi baru-baru ini di bulan September. Bitcoin dibuka pada level tertinggi 59,339 dan mencapai harga terendah di bulanˋ53569. Ini melanjutkan koreksi harga yang telah terjadi hampir sepanjang bulan November.

#BTC #Binance #Bitcoin2024 #NFTMarketTrends #DeFiImpact

Berhati-hatilah saat Platform Perdagangan Meluncurkan Dompet Web3, Meningkatkan Risiko Penipuan Mata Uang Kripto

Integrasi dompet Web3 dengan platform perdagangan arus utama seperti OKX dan Binance menandakan perpaduan Keuangan Terpusat (CeFi) dan DeFi. Integrasi ini, selain menyederhanakan pengalaman pengguna, juga menimbulkan kekhawatiran tentang peningkatan risiko penipuan. Dua kasus penipuan dalam dompet terintegrasi ini disorot:
Penipuan Hasil BNB Palsu:
Kelompok penipu menyamar sebagai personel pertukaran, mempromosikan kontrak kumpulan penambangan palsu. Pengguna menyetor ETH, mengharapkan pengembalian BNB. Namun, kontrak tersebut mengembalikan token palsu yang tidak dapat ditukar.
Memegang Penipuan Token L1 Penambangan USDT:
Pelaku menjanjikan keuntungan tinggi dalam penambangan stablecoin sebagai imbalan atas kepemilikan USDT. Pengguna berinteraksi dengan kontrak resmi yang jahat, yang mengarah pada pencurian oportunistik.
Kesimpulan:
Bitrace menyerukan peningkatan pendidikan pengguna mengenai keamanan on-chain dan penyelidikan risiko. Langkah-langkah yang disarankan mencakup tutorial, membatasi fungsi untuk pengguna baru, dan mengintegrasikan intelijen ancaman pihak ketiga untuk lingkungan kripto yang lebih aman.

#security🔒 #Binance #Web3Trends

Perangkat Keras Komputer Diperlukan untuk Menjalankan Model LLaMA AI Secara Lokal (GPU, CPU, RAM, SSD)

#AI #LLMS #Llama #OpenAI #ChatGPT.

pekerjaan saya di pasar Binance NFT
#NFTs💌🖼️🇩🇪 #NFTMarketTrends #Binance

Square Enix telah mengumumkan peluncuran game NFT pertamanya di Ethereum. Simbiogenesis dengan total 500 karakter NFT.
Game naratif ini rencananya akan diluncurkan pada bulan Desember.

#ETH #EthereumHigh #Ethererum #NFTs💌🖼️🇩🇪

Integrasi Mematikan: Kerentanan pada Hooks Karena Interaksi Berisiko

Seperti yang disorot dalam artikel kami sebelumnya, lebih dari 30% proyek di repositori Awesome Uniswap v4 Hooks menunjukkan kerentanan. Kami akan fokus pada dua aspek penting:
- Kontrol Akses yang Cacat: Kontrol akses yang tepat sangat penting untuk interaksi Hook-PoolManager dan Hook-Internal yang aman.
Validasi Input yang Tidak Tepat: Validasi yang tidak memadai pada kumpulan terdaftar dapat menciptakan vektor serangan.

Analisis Kerentanan:
-Kontrol Akses yang Cacat: Interaksi Hook-PoolManager: Kontrol akses yang ketat harus diterapkan pada fungsi panggilan balik untuk mencegah eksploitasi oleh pelaku jahat.Hook-Internal --Interaksi: Tidak adanya pembatasan pada panggilan fungsi internal menimbulkan kerentanan.

Eksploitasi & Mitigasi:
Gunakan pengubah poolManagerOnly dan selfOnly untuk mengontrol akses. Contoh eksploitasi menyoroti perlunya kontrol akses yang ketat untuk menghindari perilaku yang tidak terduga.
Validasi Input yang Tidak Benar: Kontrol Akses yang Benar: Gunakan pengubah poolManagerOnly dan selfOnly untuk membatasi akses ke fungsi-fungsi sensitif. Kunci Masuk Kembali: Pertimbangkan untuk menerapkan kunci masuk kembali untuk mencegah logika jahat memasuki kembali fungsi-fungsi sensitif. Pendekatan Daftar Putih: Persetujuan admin untuk kumpulan yang masuk daftar putih dapat meningkatkan keamanan tetapi membatasi fungsionalitas.
Kesimpulan:
Hooks di Uniswap v4 mungkin memiliki kerentanan dalam kontrol akses dan validasi input. Pengembang harus menyeimbangkan keamanan dan fungsionalitas, memahami setiap lini kontrak mereka untuk keselamatan.

#UniswapIncomeFlow #UniswapSecurityWarning #binance #security🔒

Kesalahan ATM Bank Miliaran Dolar Memicu Keterburuan Uang Tunai Saat Mesin Mengeluarkan Dua Kali Lipat Jumlah yang Diminta

ATM bank NatWest yang berbasis di London menyebabkan keributan saat pelanggan bergegas
untuk menarik uang tunai karena kerusakan. Mesin itu mengeluarkan dua kali lipat
jumlah yang diminta, mendorong orang untuk mengantri untuk hal yang tidak terduga
durian runtuh. Perwakilan NatWest mengaitkan kesalahan ini hanya terjadi satu kali saja
kesalahan manual, yang telah diperbaiki. Tidak pasti apakah itu
yang menerima uang tunai ekstra akan menyimpannya, meningkatkan kemungkinan legal
tindakan yang dilakukan bank berdasarkan Undang-undang Pencurian tahun 1968. Kejadian ini menyusul a
kesalahan sebelumnya pada bulan September ketika pelanggan NatWest melaporkan hilang
deposito, cepat diselesaikan oleh bank. NatWest, salah satu yang terbesar di Inggris
bank, memiliki 960 cabang dan 3.400 ATM di seluruh negeri.

#bug #atm #BTC期货 #Bitcoin2024

Sebuah agensi di Spanyol sudah muak dengan model dan influencer sehingga mereka menciptakan agensi mereka sendiri dengan AI—dan dia menghasilkan hingga $11.000 sebulan
#AI #AIpredictions #OpenAI #LLMs

Setiap hari saya menggambar #NFTs💌🖼️🇩🇪 #art #NFTMarketTrends #NFTComeback ikuti saya untuk lebih lanjut