Le fonds détient des positions en fiducie immobilière, offrant un rendement cible de 14 à 15 % pour les investisseurs institutionnels.
Chintai est une blockchain axée sur les actifs du monde réel (RWA), réglementée et agréée par l'Autorité monétaire de Singapour pour le trading de produits des marchés financiers.
Le gestionnaire d'actifs Kin Capital lance un fonds de dette immobilière tokenisé de 100 millions de dollars sur le réseau centré sur les actifs du monde réel Chintai, ont déclaré les parties en exclusivité à CoinDesk.
Le fonds détient les premiers actes de fiducie immobilière performants, qui sont des accords entre l'emprunteur et le prêteur pour que la propriété soit détenue dans une fiducie tierce neutre et indépendante jusqu'à ce que le prêt soit remboursé.
L'offre initiale est une tranche de 5 millions de dollars, avec des offres supplémentaires prévues jusqu'en 2024 et début 2025. Le fonds est accessible aux investisseurs accrédités avec une limite d'investissement minimale de 50 000 $. Le rendement prévu du fonds est de 14 à 15 % par an avec des distributions trimestrielles aux investisseurs.
La tokenisation des fonds est l’une des frontières de l’introduction des véhicules d’investissement traditionnels, également appelés actifs du monde réel (RWA), sur les rails de la blockchain dans la quête d’une plus grande efficacité, de coûts réduits et de règlements instantanés 24 heures sur 24. Les rapports du Boston Consulting Group et de 21Shares prévoient plus de 10 000 milliards de dollars d’actifs tokenisés d’ici la fin de la décennie dans leurs scénarios optimistes, tandis que McKinsey a prédit 2 000 milliards de dollars d’ici là dans son scénario de base, l’adoption à grande échelle étant encore loin.
Chintai est une blockchain de couche 1 pour les actifs réels tokenisés, avec son jeton natif CHEX alimentant le réseau. Chintai Network Services Pte Ltd, la société de développement de l'écosystème du réseau, est réglementée et agréée par l'Autorité monétaire de Singapour (MAS) pour agir en tant que fournisseur de services de marchés de capitaux et opérateur de marché reconnu pour l'émission primaire et le commerce sur le marché secondaire de titres numériques, selon le livre blanc du projet. L'autre unité commerciale du réseau, Chintai Nexus, est basée dans les îles Vierges britanniques et s'occupe de l'émission de jetons non sécurisés. Kin Capital exploite une place de marché basée sur la blockchain pour les fonds d'investissement axés sur l'immobilier.
« Cette collaboration non seulement comble le fossé entre la finance traditionnelle et l'innovation blockchain, mais offre également aux investisseurs accrédités des opportunités uniques pour obtenir des rendements stables et attractifs dans un paysage numérique en évolution rapide », a déclaré David Packham, PDG de Chintai.