Selon PANews, bien que certains employés à l'étranger reçoivent des salaires en Bitcoin, cette pratique n'est pas courante à Hong Kong. L'Ordonnance sur l'emploi de la région impose que les salaires soient payés en monnaie légale, et comme les cryptomonnaies ne sont pas reconnues comme monnaie légale, payer des salaires en Bitcoin pourrait potentiellement violer la loi. Certaines entreprises technologiques ont utilisé le Bitcoin comme prime ou récompense, ce qui pose moins de problèmes juridiques.
D'un point de vue hypothécaire, le Bitcoin n'est pas considéré comme un revenu stable comme les primes. Les banques calculent généralement le revenu d'un emprunteur en faisant la moyenne des primes reçues sur deux ans pour déterminer le ratio d'endettement (DTI), ce qui peut permettre un prêt hypothécaire allant jusqu'à 90%. Cependant, comme le Bitcoin n'est pas de la monnaie légale, même si les employés le reçoivent régulièrement comme prime ou le déclarent à des fins fiscales, les banques ne l'accepteront pas. Les emprunteurs doivent compter sur les salaires, les primes et les commissions payés en monnaie légale pour calculer le DTI.
Actuellement, les banques de Hong Kong ne reconnaissent pas le Bitcoin. Elles n'acceptent que des espèces, des actions, des devises étrangères, des propriétés à Hong Kong, des fonds et des obligations. Certaines banques acceptent des polices d'assurance sans primes comme actifs, mais il n'y a pas de cas réussis impliquant le Bitcoin en raison de son non-reconnaissance par les banques. La seule méthode viable est de convertir la cryptomonnaie en espèces et de l'utiliser comme apport ou de demander un prêt hypothécaire basé sur les niveaux d'actifs. Selon les dernières réglementations, cela pourrait permettre un prêt allant jusqu'à 70%.
Il est important de noter que si la cryptomonnaie est convertie en espèces pour une demande de prêt immobilier, certaines banques exigent que les fonds soient conservés sur un compte pendant plus de trois mois et demandent des relevés bancaires. Si ces relevés montrent que les fonds proviennent de ventes de cryptomonnaie, les banques peuvent examiner de près la source en raison des risques potentiels de blanchiment d'argent. Cela pourrait entraîner des refus de prêt immobilier ou même des fermetures de compte pour atténuer les risques.
