DubĂĄi ha lanzado el primer proyecto inmobiliario tokenizado con licencia en la regiĂłn de Medio Oriente y Norte de Ăfrica (MENA), mostrando el interĂŠs por la tokenizaciĂłn de activos del mundo real en uno de los centros de criptomonedas en auge a nivel mundial.
Los socios en el proyecto incluyen el Departamento de Tierras de DubĂĄi (DLD), el Banco Central de los Emiratos Ărabes Unidos y la FundaciĂłn Futuro de DubĂĄi, segĂşn un anuncio del gobierno de DubĂĄi. Los tokens serĂĄn negociables en la plataforma recientemente lanzada âPrypco Mintâ, con Zand Digital Bank designado como el banco para la fase piloto del proyecto.
El 19 de mayo, la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de DubĂĄi (VARA) actualizĂł sus reglas para incluir la tokenizaciĂłn de activos del mundo real (RWA), permitiendo que dichos tokens se negocien en mercados secundarios.
El proyecto permitirĂĄ a los inversores individuales comprar acciones tokenizadas en âpropiedades listas para poseer en DubĂĄiâ, con inversiones a partir de 2.000 dirhams emiratĂes (545 dĂłlares). Durante la fase piloto, todas las transacciones se realizarĂĄn en dirhams (AED), sin utilizar criptomonedas. Aunque el programa piloto estarĂĄ limitado a los titulares de identificaciĂłn de los Emiratos Ărabes Unidos, hay planes para expandirlo a nivel global.
En abril, el DLD y VARA acordaron vincular el registro inmobiliario de DubĂĄi con la tokenizaciĂłn de propiedades. El objetivo declarado fue atraer inversores globales y mejorar la liquidez en el mercado inmobiliario de DubĂĄi. El proyecto fue anunciado inicialmente en marzo.
Como un destino codiciado para los emprendedores de criptomonedas, los Emiratos Ărabes Unidos se estĂĄn posicionando como un centro de criptomonedas. En mayo, DubĂĄi, un emirato dentro del paĂs, se asociĂł con Crypto.com para ayudar a facilitar pagos con criptomonedas para servicios gubernamentales.
El mercado de tokenizaciĂłn inmobiliaria podrĂa alcanzar los 19.400 millones de dĂłlares para 2033
El sector inmobiliario es una de las muchas ĂĄreas de tokenizaciĂłn de activos del mundo real que estĂĄ preparada para un avance en los prĂłximos aĂąos. Cumple con algunas de las promesas clave de la tecnologĂa blockchain, proporcionando liquidez a activos relativamente ilĂquidos y otorgando mayor accesibilidad a los inversores minoristas.
SegĂşn Custom Market Insights, se espera que el mercado global de tokenizaciĂłn inmobiliaria alcance una capitalizaciĂłn de mercado de 19.400 millones de dĂłlares para 2033, creciendo a una tasa anual compuesta del 21%. Los tres tipos de bienes raĂces âresidencial, comercial e industrialâ jugarĂĄn un papel importante.
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