Mirando la IP, salí de Zhejiang, pero tan pronto como me bajé del tren de alta velocidad, recibí un gran paquete de regalo durante la hora pico del viernes por la noche. Solicité un servicio de transporte en línea a las 6 en punto y conduje. casa a las 8 en punto, lo que tomó 2 horas completas. Mi hijo seguía preguntando en el auto cuánto tardaría en llegar a casa y cuánto tardaría. Yo estaba molesta porque el tráfico en las grandes ciudades siempre ha sido un problema.
Durante los dos meses que viví en la ciudad del condado, pedí a mis amigos que salieran a tomar una copa y llegaba en taxi en 10 minutos. Esta es una vida con sensación de relajación. En Beijing, no preguntes. una comida si no tienes cierta amistad. Una comida sólo cuesta unos pocos dólares. El costo real es de dos o tres horas de ida y vuelta.
En los últimos años, muchas personas pueden haber preguntado sobre mi opinión al respecto, por lo que tuvieron especial cuidado en elegir un restaurante cerca de mi casa cuando vinieron a salir conmigo, pero si me invitan a comer cinco o más. seis veces fuera de la carretera de circunvalación. Si no hay fruta de ginseng en la receta, no me llames.
Esta vez me quedé en Hangzhou durante una semana con mi esposa y mis hijos. Ella tuvo una muy buena impresión de Hangzhou, especialmente de Binjiang y el distrito de Xiaoshan. Es una ciudad nueva con carreteras amplias y limpias y negocios prósperos. Las chicas que vio en el camino estaban llenas de energía. Todas tienen un maquillaje exquisito y saben vestirse, lo que es un reflejo de la vitalidad de la economía regional.
Le pregunté a mi esposa si quería mudarse a Hangzhou y me dijo que no era imposible. Resulta que hay un proyecto inmobiliario en diagonal frente al hotel. Busqué un precio promedio de 40.000 a 45.000, un tamaño de unidad de 180 a 245 metros cuadrados y un precio de 6 a 10 millones. Después de dos años de caída, la vivienda. Los precios en Hangzhou son mucho más estables.
Sin embargo, escuché de los internautas que el área de Xiaoshan en Binjiang es una tierra baja educativa porque es un área urbana recientemente desarrollada y carece de algunas escuelas locales famosas. Pero si realmente llega ese punto, no puede permitir que sus hijos vayan a la educación pública, busquen una escuela internacional cercana y luego presenten su solicitud en el extranjero.
Mucha gente piensa que para estudiar en Beijing, uno debe tomar el examen de ingreso a la universidad en Beijing para poder aprovechar la tasa de admisión. Sin embargo, mi ex socio en la empresa, su esposo y su esposa, tienen residencia permanente registrada en Tsinghua + Beijing. Ya transfirieron a sus hijos de secundaria a escuelas internacionales. Anteriormente analicé la rentabilidad del examen de ingreso a la universidad de Beijing y la educación internacional, y ahora tengo una actitud despreocupada y ya no insisto en tenerlo. Mis hijos se educaron en China.
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El mercado de valores no está mal hoy, es la mayor recuperación de este mes. Es una coincidencia que cada vez que miro los precios del mercado en el tren, el mercado de acciones A parece estar bien. ¿Qué tal si encuentro un equipo de decoración para cambiar? ¿Mi sala de estudio parece un vagón de tren de alta velocidad?
El aumento de dos días seguidos ha hecho que la mente de muchas personas vuelva a la vida. Por la tarde, alguien ya me dejó un mensaje preguntándome si puedo volver a 3100 esta vez. Lógicamente hablando, 3100 no es un objetivo poco realista, pero es un poco pronto para hablar de ello ahora. El último día del mes pasado también fue el día en que Changyang experimentó un gran aumento. El aumento fue incluso mayor que ayer y hoy. Luego, todo el mes de agosto estuvo deprimido para todos los autistas.
Ahora el repunte a finales de mes está dando esperanzas a la gente. En todo caso, está más cerca del recorte de tipos de interés de la Reserva Federal. Acabo de visitar el sitio web de pronósticos para ver la probabilidad de que no haya ningún recorte de tipos de interés el 18 de septiembre en el grupo de apuestas. de casi 5 millones de dólares estadounidenses. Menos del 4%. Esto significa que si apuestas a que no se reducirá el tipo de interés, obtendrás una rentabilidad 25 veces mayor si no se reduce el tipo de interés. ¿Te atreves?
Solo se puede decir que después de retrasarlo una y otra vez, el recorte de las tasas de interés de la Reserva Federal finalmente está a la vuelta de la esquina. El tipo de cambio del RMB ha aumentado recientemente casi un 3%, lo que mejorará enormemente la actitud de los fondos internacionales hacia los activos chinos. Aunque ahora no puedo ver el movimiento de los fondos hacia el norte, intuitivamente creo que el capital extranjero compró al menos más de 10 mil millones en neto hoy, por lo que las acciones de caballos blancos, que representan activos básicos, están aumentando ferozmente.
Hoy hay noticias de otro canal de medios extranjeros de que se considerará una reducción de los préstamos hipotecarios existentes en China (5,4 billones de dólares), con el propósito de reducir la carga de la deuda de los residentes y estimular así la recuperación del consumo. Como puede ver, el índice nacional de valores inmobiliarios, que ha estado cayendo hasta el final, recibió una paliza esta mañana, una vez se disparó al 7,22%, y las acciones inmobiliarias experimentaron un límite diario a gran escala.
Las fuentes dicen que a los residentes con hipotecas se les permitirá transferir sus hipotecas a los bancos y renegociar una tasa de préstamo en enero del próximo año. Si este asunto se implementa, será una gran buena gobernanza. Calculé que una reducción del 0,5% equivaldría a reducir los préstamos para vivienda en 200 mil millones, y una reducción del 1% sería 400 mil millones.
La tasa de interés promedio ponderada actual de los préstamos hipotecarios existentes es del 4,27%. Esta cifra es definitivamente alta. Es casi un 1,3-1,5% más alta que el 2,8-3% de los préstamos para la primera vivienda. No hay margen para un ajuste a la baja. Sólo depende de si el Partido A está dispuesto.
Eso es todo, buen fin de semana a todos.
