Ayer por la mañana conversé con un blogger que vino a Kuala Lumpur desde el extranjero y lo ayudé a resolver su modelo de negocio; lo más importante es que Orange Zone tomó la iniciativa de pagarle para que conociera al jefe.
No es que tenga prisa por publicar dinero, pero los datos de tráfico recientes de este tipo son muy buenos, pero falta su modelo de negocio.
Y lo que está haciendo, lo he experimentado todo.
Así que estoy dispuesto a pagarle y luego ayudarlo a optimizar.
Tal vez sean solo personas que quedaron atrapadas bajo la lluvia y siempre quieren sostener un paraguas para los demás.
Por la tarde, Orange Seat alquiló un autobús a Malaca y regresó por la noche.
En general, la brecha es muy grande.
En el pasado, mi impresión de Malaca procedía de los libros de texto de historia que hablaban de los viajes de Zheng He a Occidente y de los libros de texto de geografía que mencionaban la importancia del Estrecho de Malaca, así que vine aquí para echar un vistazo.
Pero después de pasar una tarde explorando Malaca, lo que más me impresionó no fueron el Estrecho o Nyonya, sino los edificios sin terminar.
Orange Zone capturó una escena muy mágica y quisiera compartirla contigo.
Este lugar es la parte costera de Malaca, pero en lugar de hermosos paisajes a la orilla del mar, hay hileras de edificios sin terminar.
En el lado derecho de la cámara está la bellísima Mezquita de Malaca.
¿Mágico?
A la izquierda hay una gran zona de edificios sin terminar, en el medio está el mar y a la derecha hay una hermosa mezquita.
Aunque todavía hay muchos barcos en el Estrecho de Malaca en la distancia, estos no tienen nada que ver con Malaca, porque Singapur básicamente le ha quitado el negocio portuario del que depende Malaca para sobrevivir.
El conductor me dijo que el Estrecho de Malaca es el Estrecho de Malaca y Malaca es Malaca.
El estrecho de Malaca sigue siendo muy importante, pero la ciudad de Malaca ha decaído por completo. Ni siquiera puede llamarse ciudad, sólo pueblo.
Tanto es así que lo que más fotos tomo aquí no es el paisaje, sino los edificios sin terminar.
Las imágenes a continuación son de las calles cercanas a la mezquita. Toda el área está habitada por pocas personas porque el costo es bastante bajo.
Los caracteres chinos en alquiler publicados en la ventana eran particularmente llamativos, así que no pude evitar tomar una foto.
La imagen de abajo debería ser un complejo comercial, pero estaba sin terminar antes de que se completara el desarrollo. Irónicamente, se dice que esta área se llama Gold Coast.
Más tarde, cuando estaba en el ascensor turístico, no pude evitar tomar una fotografía desde un lugar alto, incluso la parte superior no estaba cerrada.
De camino a la Casa Roja holandesa, Orange Seat también grabó un vídeo para que todos lo experimenten (ver la cuenta oficial del mismo nombre).
No sé cómo te sientes después de ver estas escenas. Juzuo inmediatamente pensó en los pequeños condados de China.
Un gran número de edificios sin terminar y zonas residenciales vacías aparecen no sólo en Malaca, sino también en muchos condados de China.
Malaca está a sólo 2 horas y media en coche de Kuala Lumpur. Después de ver el bullicio de Kuala Lumpur, de repente vi la solitaria Malaca. El contraste fue realmente enorme.
Actualmente, la población que vive en Malaca es sólo de unas 900.000 personas, mientras que la población de Kuala Lumpur es aproximadamente nueve veces mayor que la de Malaca.
Kuala Lumpur se ha convertido en una de las ciudades más concurridas del sudeste asiático, mientras que Malaca ha desaparecido de la vista.
Volviendo al tema de hoy, muchas personas no pueden distinguir entre lo que es un activo y lo que es un activo fundamental.
¿Crees que las casas en Malaca son activos?
En absoluto. Ya sea que viva allí o invierta, ya sea que pague en su totalidad o a plazos, consume su liquidez y continúa depreciándose.
En el balance, es un pasivo y no tiene nada que ver con los activos.
Entonces, ¿son los bienes raíces en Kuala Lumpur un activo?
Obviamente sí, los precios inmobiliarios actuales en Kuala Lumpur son muy estables y la relación alquiler-venta se estima de manera conservadora en 8%. Además, la nueva política del plan de segunda vivienda está a punto de lanzarse, y es posible que la haya. Incluso podría haber otra oleada de pequeños aumentos.
Del mismo modo, ¿su casa en una ciudad pequeña es un activo o un pasivo?
Necesitas preguntarte a ti mismo.
Volviendo a nuestra comunidad criptográfica, me pregunto si miras las casas en Malaca y piensas que te estás aferrando a las monedas basura que no estás dispuesto a soltar.
Consume su liquidez y no puede generar ningún ingreso. No es una moneda convencional y la profundidad comercial aún es pobre, pero simplemente la mantiene con fuerza y se muestra reacio a tirarla. Solo espera que algún día suba y. hacer un hermoso cambio.
Al comparar Kuala Lumpur y Malaca, descubrirás que lo importante no es el dinero, sino las personas.
Dondequiera que vaya la gente, hay dinero y amplia liquidez.
Dondequiera que la gente se vaya, definitivamente no se retendrá dinero y la liquidez está destinada a agotarse.
Cuando los ríos pequeños tienen agua, los ríos grandes están llenos; cuando los ríos grandes no tienen agua, los ríos pequeños están secos. Eso es lo que significa.
En el pasado ciclo ascendente, los activos de baja calidad apenas podían considerarse activos, pero en el ciclo bajista, cuando todo se está endureciendo, muchos activos sólo pueden tratarse como pasivos.
Este es el caso en Malaca, este es el caso en los pequeños condados de China, y lo mismo ocurre con las monedas de aire que tienes en la mano.
Entonces, ¿cuántos activos reales tienes?
