La inversión inmobiliaria tradicional tiene varios inconvenientes, incluida la necesidad de una cantidad considerable de efectivo, la falta de liquidez y una gestión sofisticada.
Estos obstáculos a menudo impiden que los inversores más jóvenes, como los millennials y la Generación Z, se unan al mercado. La tokenización inmobiliaria, que utiliza la tecnología blockchain para dividir la propiedad en acciones comercializables, parece ser una posible respuesta a estas dificultades.
La tokenización puede democratizar la inversión inmobiliaria al reducir las tarifas de entrada, aumentar la liquidez y simplificar la propiedad, haciéndola más atractiva para las generaciones más jóvenes y tecnológicamente conscientes.
Comprender la tokenización inmobiliaria
La tokenización inmobiliaria es el proceso de transformar activos reales en tokens digitales que reflejan la propiedad fraccionada de la propiedad. Cada token sirve como certificado de propiedad parcial y se intercambia en plataformas blockchain, y la tecnología subyacente mantiene la seguridad e integridad de la transacción.
La naturaleza descentralizada de Blockchain crea una base sólida en la que las transacciones se registran de forma segura, son fácilmente verificables y visibles para todas las partes involucradas. Esta trazabilidad y transparencia abordan las preocupaciones generalizadas sobre el fraude y la mala gestión en las transacciones inmobiliarias convencionales.
La tokenización simplifica el proceso de inversión en bienes raíces al eliminar la necesidad de administrar activos tangibles, lidiar con largos trámites burocráticos y enfrentar considerables obstáculos de entrada. Las inversiones tradicionales se caracterizan por la falta de liquidez, ya que la venta de bienes inmuebles puede llevar mucho tiempo y depender del mercado.
Los bienes raíces tokenizados, por otro lado, se pueden comprar y vender de la misma manera que las acciones comerciales, brindando liquidez y flexibilidad que los mercados inmobiliarios no tenían anteriormente. Este método contemporáneo agiliza el proceso de transacción y amplía la gama de opciones de inversión, permitiendo actividades de inversión más pequeñas y diversas en muchos activos y ubicaciones.
Los bienes raíces tokenizados atraen a inversores más jóvenes
Los bienes raíces tokenizados son particularmente atractivos para los inversores más jóvenes debido a su accesibilidad financiera. Históricamente, unirse al mercado inmobiliario requería una importante cantidad de efectivo por adelantado, lo que a veces impedía que los Millennials y la Generación Z participaran.
Sin embargo, con la tokenización inmobiliaria, la barrera financiera se reduce considerablemente. Esta accesibilidad permite a los inversores más jóvenes ingresar al mercado inmobiliario con inversiones más pequeñas y manejables, lo que lo convierte en una opción asequible para personas sin grandes cantidades de dinero.
Además, la liquidez intrínseca de los bienes inmuebles tokenizados aumenta considerablemente su atractivo. A diferencia de los bienes raíces convencionales, cuya venta puede tardar meses, las plataformas digitales permiten comprar y vender acciones simbólicas casi rápidamente.
Esta simplicidad de transacción no sólo facilita a los inversores entrar y salir de posiciones en función de sus necesidades financieras y circunstancias del mercado, sino que también alivia las preocupaciones comunes relacionadas con el largo y a veces impredecible proceso de venta de bienes raíces tradicionales.
Además, la tokenización ofrece opciones de diversificación que normalmente no están disponibles en el mercado inmobiliario convencional. Los inversores pueden diversificar sus intereses en muchas propiedades o ingresar a mercados extranjeros sin requerir un gasto inicial significativo.
La capacidad de diversificar entre muchos tipos de activos y regiones reduce el riesgo. Aumenta la posibilidad de un crecimiento equilibrado en la cartera de un inversor, lo que se alinea bien con los métodos de inversión preferidos por las generaciones más jóvenes y más conscientes del riesgo.
El papel de Stormrake a la hora de facilitar el acceso a los RWA
Stormrake Crypto Brokers es una plataforma que ha colaborado con Blocksquare para brindar a los residentes y nacionales de Australia y Nueva Zelanda acceso a inversiones en tokens inmobiliarios. Esta cooperación se centra en la creación de Blocksquare Token (BST), que simplificará la inversión en activos digitales relacionados con bienes raíces. Stormrake tiene como objetivo ayudar a los inversores sin experiencia a comprender la complejidad de la tokenización de bienes raíces, aumentando así su confianza a la hora de invertir en activos del mundo real.
Stormrake brinda a los clientes servicios como encuentros directos con corredores de cifrado especializados por correo electrónico o teléfono, adaptados a sus requisitos de inversión específicos. La infraestructura de la empresa garantiza transacciones seguras y rápidas al tiempo que permite una variedad de alternativas de financiación, incluidos bancos convencionales y criptomonedas. Este método atrae a una amplia base de inversores con diversas circunstancias y gustos financieros.
A diferencia de las plataformas comerciales automatizadas más grandes, Stormrake prioriza el servicio personalizado, lo que permite a los consumidores conectarse directamente con corredores humanos. Esto es especialmente beneficioso para las personas que son nuevas en el mundo de las monedas digitales o que desean un enfoque más práctico en sus inversiones.
La solución de Stormrake también aborda problemas bancarios típicos, como congelaciones o rechazos de cuentas, que prevalecen al comprar criptomonedas a través de bancos convencionales, simplificando así el proceso de transacción y aumentando la confianza de los inversores.
La colaboración entre Stormrake y Blocksquare ejemplifica la creciente integración de la tecnología blockchain en industrias convencionales como la inmobiliaria, creando nuevas posibilidades y haciendo que el mercado sea más accesible e inclusivo.
Beneficios de la tokenización para los Millennials y la Generación Z
La tokenización inmobiliaria atrae significativamente a los Millennials y la Generación Z, que están acostumbrados al entorno digital y a la tecnología blockchain. Esta familiaridad con las transacciones digitales hace que la idea de poseer acciones de propiedad fraccionadas a través de tokens sea atractiva y sencilla para ellos.
La tokenización permite a estos inversores más jóvenes comenzar con depósitos pequeños y aumentarlos progresivamente, proporcionando un método realista para aprender sobre bienes raíces e ideas de inversión. Esta experiencia es beneficiosa para desarrollar conocimientos financieros y comprender la dinámica del mercado, que son fundamentales para el éxito de las inversiones a largo plazo.
Además, la tokenización permite a los Millennials y a la Generación Z participar en inversiones sociales y éticas, que se alinean con sus ideales. Pueden combinar objetivos financieros con convicciones personales invirtiendo en proyectos de desarrollo sostenible o iniciativas centradas en la comunidad. Esto hace que la tokenización sea más atractiva para las generaciones más jóvenes que buscan opciones de inversión significativas.
Conclusión
La tokenización inmobiliaria elimina considerablemente las barreras a la inversión al disminuir los requisitos de entrada financiera, aumentar la liquidez y simplificar la gestión, haciendo que el mercado sea más inclusivo y accesible. Esto es especialmente beneficioso para las generaciones más jóvenes que están acostumbradas a las plataformas digitales y prefieren posibilidades de inversión flexibles.
Los bienes raíces tokenizados ofrecen una opción factible para la diversificación de la cartera. Los inversores pueden distribuir el riesgo y aumentar las posibles ganancias invirtiendo en muchas propiedades o mercados con inversiones iniciales modestas, lo que les permite responder a las circunstancias económicas cambiantes.
