Laut einem Bericht von Jinshi Data vom 22. Juli wird diese LPR-Anpassung nicht nur neuen Hauskäufern Vorteile bringen, sondern auch Familien zugute kommen, die ihre Kredite zurückzahlen. Berechnet auf der Grundlage der Rückzahlungsmethode eines Darlehenskapitals von 1 Million Yuan und gleicher Kapital- und Zinssätze für 30 Jahre. Nachdem der Zinssatz um 10 Basispunkte gesenkt wurde, verringert sich die monatliche Rückzahlung um etwa 58 Yuan und die gesamte Zinsersparnis wird etwa 20.656 Yuan betragen.
Die Auswirkungen der Zinssenkung werden jedoch erst an dem im Vertrag festgelegten Datum der Neufestsetzung sichtbar, bei dem es sich in der Regel um das Auszahlungsdatum des Darlehens des Hauskäufers oder den 1. Januar eines jeden Jahres handelt. Auf dem Markt werden anhaltende Zinssenkungen erwartet, so dass zusätzlich zu starren Bedürfnissen auch andere Nachfrager nach Hauskäufen abwarten könnten, insbesondere wenn die Immobilienpreise immer noch fallen und mit einem Rückgang gerechnet wird.
Li Yujia glaubt, dass der risikofreie Zinssatz für langfristige Anleihen gesunken ist und niedriger ist als der Hypothekenzins, was die Begeisterung der Bewohner für Kredite gedämpft hat. Zinssenkungen kommen daher nur denen zugute, die nur ein Haus kaufen müssen. Derzeit beziehen sich die vielerorts sehr beliebten Zinssenkungen bei bestehenden Hypothekendarlehen vor allem auf die Senkung des Basispunktes. Wenn die Differenz zwischen den Zinssätzen neuer Hypothekendarlehen und den Zinssätzen früher bestehender Hypothekendarlehen weiter zunimmt, Möglicherweise wird in der zweiten Jahreshälfte die Senkung der Zinssätze bestehender Hypothekendarlehen auf die Tagesordnung gesetzt.