表姐幹了5年物業經理，她跟我說，業主長期拖着不繳物業費，他們一點也不害怕。他們最“怕”的，是每個月都繳費的。我很驚訝，物業公司的收入來源，不就是物業費嗎？業主不繳費，物業哪裏有錢開工資呀，這樣他們都不怕？

我很驚訝，物業公司的收入來源，不就是物業費嗎？業主不繳費，物業哪裏有錢開工資呀，這樣他們都不怕？

表姐笑了笑，耐心地解釋道：“其實啊，那些長期拖着不繳費的業主，我們有各種辦法去催繳，而且他們總歸是少數，我們可以通過法律途徑等慢慢解決。但那些每個月都按時繳費的業主纔是我們最需要關注和在意的。”我更加疑惑不解了。

表姐繼續說：“你想想看，這些按時繳費的業主，他們對物業服務是有一定期望和要求的。他們按時履行了自己的義務，自然就希望我們能提供與之匹配的優質服務。一旦我們在某些方面做得不夠好，讓他們不滿意了，他們就可能會產生很大的意見，甚至會聯合其他業主一起來質疑我們，這對我們物業公司的聲譽可是有很大影響的呀。”

我恍然大悟地點點頭，表姐接着說：“而且這些按時繳費的業主，往往是小區裏比較有影響力的羣體，他們的態度和評價很容易帶動其他業主。如果我們能讓他們一直滿意，他們也會成爲我們的宣傳者，讓更多的人認可我們的服務。所以啊，比起那些不繳費的，我們更怕這些按時繳費的業主不滿意。”

從那以後，我才明白物業公司的運營遠非表面看起來那麼簡單。他們需要在處理欠費問題的同時，更要用心去服務好那些按時繳費的忠實客戶，以維持良好的小區秩序和口碑，這樣才能在競爭激烈的市場中長久地生存和發展下去。而我也從表姐的這番話中，對各種關係和事務有了更深刻的認識和思考。#BTC走勢分析 #現貨以太坊ETF獲美SEC批准 #bnb歷史新高 $BTC $USDC