繼美聯儲於 9 月 18 日降息後，美國房地產市場似乎已準備好迎接更多活動。正如 Jeffrey Quiggle 在 TheStreet 報道的那樣，30 年期固定貸款的抵押貸款利率徘徊在 6% 左右，並可能進一步下降，專家預計購房和再融資活動將有所增加。然而，個人理財大師 Dave Ramsey 警告不要在這個不斷變化的市場中承擔不必要的風險。

拉姆齊在《TheStreet》上發表的建議中表示，對長期房主來說，重新融資可能是明智之舉。通過將 30 年期抵押貸款轉換爲 15 年期貸款，房主可以更快地還清抵押貸款，避免多年的額外利息。然而，拉姆齊警告不要採取一些人可能正在考慮的更具投機性的做法——倒賣房屋來籌集購買新房的資金。

在 TheStreet 分享的一封信中，拉姆齊回覆了一位男士的提問，他問他是否應該在另一個州購買並轉手一棟房子以賺取額外的資金。拉姆齊很快駁回了這個想法，他指出，成功的房屋轉手需要不斷的監督。正如他告訴 TheStreet 的那樣，遠程管理這樣的項目會更加困難，因爲專業的房屋轉手者通常會查看許多房產才能找到合適的交易。

拉姆齊在回覆中明確表示，在當地進行房屋翻新已經很困難了，而在數百英里之外進行嘗試會更加複雜。相反，拉姆齊建議讀者繼續預算，積極儲蓄，甚至考慮承擔額外的工作以更可靠地建立首付基金。

拉姆齊重申了他長期以來對財務耐心和紀律的信念，警告稱，像遠程炒房這樣的捷徑可能會帶來更多的麻煩而不是回報。對於那些想要買房的人來說，拉姆齊建議穩步儲蓄，避免高風險策略。

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