香港將額外費用降低 0.5%，以配合美國的貨幣政策。
降低抵押貸款稅旨在穩定香港不斷下跌的土地價格。
匯豐銀行等銀行降低貸款成本，協助購屋者並提振經濟。
繼聯準會最近降息後，香港主要銀行已將利率調降 0.5%。這是2020年以來的首次下調，使基本利率回到5.25%。這項決定符合該市與美元掛鉤的政策，這要求該市密切追蹤美國的貨幣政策。
對房地產市場的影響
香港建築業一直面臨高借貸成本的困境。房價已跌至 2016 年以來的最低百分比。分析師認為，到 2025 年，較低的借貸水準可能有助於穩定房價。
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由於抵押貸款費用降低，現在可能會鼓勵購屋者重返銷售市場。這可能為經濟提供急需的推動力，因為房地產交易在該市的金融健康中發揮著重要作用。
此次降息是否足以扭轉房價持續下跌的趨勢？
銀行緊隨其後
為因應降價，各大金融機構紛紛調整貸款利率。匯豐銀行從 9 月 20 日起將最優惠貸款利率下調至 5.625%。
較低的利率應該會使借貸變得更加負擔得起，並可能導致抵押貸款的需求增加。預計這些削減將透過鼓勵消費者支出和投資來支持經濟。
與美國政策掛鉤
由於香港的美元與美元掛鉤，香港的匯率調整直接受到美國貨幣政策的影響。這種聯繫匯率制迫使香港將其利率與美國的利率保持一致。費用降低可能導致資本外流，削弱聯繫匯率制。
由於聯準會可能在 2024 年繼續降息，香港也可能會跟進。聯準會表示明年可能再降息50個基點。
香港降低利率以配合聯準會並提振房地產市場的文章首先出現在 Crypto News Land 上。
