房地產曾經被認爲是支柱產業，投資商紛紛入局，希望從中分一杯羹。這些投資造就了高房價，也留下了很多爛尾樓。
大城市因爲人口稠密、消費水平高成爲資本投資最集中的地方，所以爛尾樓在城市並不少見。
在城市這樣寸金寸土的地方，爛尾樓不僅耗費鉅額資金，投資商需要承擔鉅額損失，還浪費了寶貴的土地資源，受到很多人吐槽。
中國有10個“知名”的爛尾樓，裏面最貴的爛尾樓的投資居然高達6000億元，你看過哪幾個?
一、深圳東門大廈
在羅湖黃金商圈內，在人口稠密的地鐵口旁居然有一棟爛尾了23年的高樓大廈，那就是深圳東門大廈。
作爲國內爲數不多的超大城市、副省級城市，深圳的房價已經突破每平方米5.8萬元，是真正的寸金寸土之地，很難想象會放着這棟爛尾樓不管。
東門大廈是1995年開始建設，在1997年因產權、資金的問題一直擱置。
其實東門大廈的位置十分優越，大廈東邊是學校，附近店鋪密集，人流量大，是投資的一塊風水寶地，成爲爛尾樓實在是浪費資源。
直到2020年，當地政府才針對東門大廈採取一系列整治措施，解決產權糾紛問題，盤活土地資源。
二、杭州萬禹大廈
2010年，一位來自溫州的老闆花費1.2億在杭州錢江世紀城修建萬禹大廈，他看似走上了人生巔峯，但世事無常。
2018年，溫州老闆被捕入獄7年，留下了一棟爛尾樓。
萬禹大廈分A、B兩棟，它最初的設想是建成高檔寫字樓和商鋪，這基本上是全國商場的運營模式。
如果萬禹大廈能按照設想建起來，最後的收益不會差，最後卻因爲資金短缺和各種違法操作而停工。
停工後老闆也失聯了，農民工和建築工人的工錢沒有着落，只能拉橫幅討薪。這些違法操作爲萬禹大廈的處理帶來不少麻煩。
最後萬禹大廈以7.8億元拍賣成功，結束了爛尾之路。
三、廣州中水大廈
在廣州最繁華的天河北路商貿圈內坐落着廣州第一爛尾樓中水大廈，43層的高度既不好拆除，又因爲各種問題無法再利用。
中水大廈1994年開建，1999年封頂後就一直荒廢，甚至在拍賣中被流拍，成了一塊燙手山芋。
高樓大廈最重要的不是高度而在質量，否則颱風天氣很容易產生安全問題，中水大廈之所以沒有投入運營就是因爲質量不過關。
承包商建設時偷工減料以致驗收失敗，投資商6億多的人民幣打了水漂，中水大廈沒有裝飾的水泥表面和周邊的建築格格不入。
除了中水大廈之外，廣州還有35處爛尾樓，幾乎都是因爲資金鍊斷裂導致停工，這些爛尾樓不僅浪費了土地資源，還影響城市形象。
四、重慶南山公館
重慶南山公館的定位是高檔別墅區，51棟整齊排列的別墅位於南岸塗山鎮花果社，是當地有名的風景名勝地。
從別墅上可以看到長江和嘉陵江交匯，空氣清新且風景優美，如果沒有成爲爛尾樓應該會很受高檔人羣追捧。
2008年，東啓房地產以“東啓·幻境”爲主題開始修建南山公館，規劃、林業等方面的手續都順利通過。
但房地產投資是個燒錢的項目，沒有龐大的資金很容易出現資金鍊斷裂破產的情況。
其中一個開發公司在投入5984萬元後因資金壓力退出。
東啓房地產在信託融資的過程中產生了不少糾紛，官司不斷，南山公館的建設只能擱置，成爲名勝風景區的荒樓。
五、成都綠地468星耀
星耀項目同樣是服務於高端人羣的房地產產品，主要是爲企業高管在城市最繁榮的地方所提供的社交場所。
但直到今年5月份，星耀項目就像消失了一樣毫無動靜，不僅沒有人看守施工現場，連外圍都被擋得嚴嚴實實。
星耀項目中最引人注目的建築就是蜀峯大廈，它將成爲成都最高的大廈，高度達到468米，所以吸引了華爲、京東等企業前來合作。
爲了打響自己的招牌，公司甚至表示將在第31屆世界大學生運動會上表演燈光秀。
但該項目的建設進度十分不理想，整個大廈都沒封頂。
這棟爛尾樓在當地已經成爲人盡皆知的“名樓”，影響了區域形象，對周邊的商業發展產生了一定的負面影響。
六、天津117大廈
“高”似乎已經成爲商業大廈和寫字樓營銷的噱頭，世界第一高樓、中國第一高樓的名頭本身就自帶流量，吸引投資商和遊客。
天津的117大廈以117層得名，應該是所有爛尾樓裏最高、最有名的。
頂着中國結構第一高樓的117大廈進展的並不順利，建築物周邊十分荒涼，讓人既驚歎它的投資又惋惜它的停工。
117大廈在2008年開始建設，之後的9年都在停工和爛尾之間徘徊，截止到2016年已經投入將近400億元，之後又以180億元出售，建設成本水漲船高。
117大廈建成的銷售業績也不理想，買一套房子最少要600萬元，房價在每平方米4萬元左右，但天津市區的房價僅爲每平方米2.8萬元。
七、貴州獨山縣水司樓
獨山縣水司樓被稱爲“天下第一水司樓”，它並不是因爲宏偉壯麗而爲人熟知，而是因爲獨山縣委書記潘志立被查才被大家知曉。
作爲貴州黔南州的一個縣城，獨山縣一年的財政收入還不到10億，潘志立卻拿出2億的鉅款來修建所謂的“世界最高琉璃陶建築”。
發展旅遊業確實是國家這幾年的重點，很多城市都大力推出特色旅遊產業，獨山縣應政策而上本無可厚非。
但政府應該量力而行，不能爲了發展旅遊而犧牲老百姓的合法權益，最後導致水司樓成爲“天價爛尾樓”。
水司樓建成後並沒有實現最初的預想，住宿、會展和博覽等想法都沒有實現。一直到今年，獨山縣政府纔開始解決水司樓的運營問題。
八、昆明網紅樓盤
昆明一網紅樓盤取名爲“別樣幸福城”，最後卻成爲不幸的“幸福”，歷經10年，業主們才住進了買了多年的房子。
2013年，別樣幸福城開始建設，房價每平米在8000元左右。
業主們滿心期待的希望在2015年住進新房，誰知開發商資金鍊斷裂導致房子無法按時交付。
在接下去的10年裏，別樣幸福城沒有水電，住進去的業主連正常生活都很不方便，每個月卻還要換房貸。
很多住戶掏光家底後沒錢租房，只能搬進基礎設施不完善的別樣幸福城，每天過着挑水和充電燈照明的生活。
幸好後來在政府的介入下幸福城在2023年得以交房，並承諾將繼續完善遊樂場、老年活動中心等基礎設施。
九、石家莊祥雲國際
祥雲國際也是著名的“網紅爛尾樓”，是河北聯邦集團在2009年開始建設的住宅和商業區，佔地485畝。
本應該按計劃修建交房的祥雲國際卻在2014年出現停工現象，主要原因有兩方面。
一方面是河北聯邦集團資金鍊不到位，沒辦法按約定償還債務，並且不具備還債能力，被法院宣佈重整。
另一方面是祥雲國際本身存在問題，開發商在建設的過程中非法佔地和非法集資等違法行爲，聯邦集團的相關領導人也因此被捕入獄。
石家莊是河北的省會城市，每一塊地都有用途和經濟價值，祥雲國際的爛尾影響了城市規劃，還留下了很多安全隱患，損害了5000多人的合法權益。
十、“爛尾樓之都”南陽
南陽深刻的詮釋了爛尾樓如何影響一個城市的形象，它在2014年的問題樓盤有302個，相比之下，爛尾樓只佔其中的很小一部分。
不僅外界對南陽有“爛尾樓之都”的印象，連本地人都自嘲團購房爛尾。
就拿2016年交房的美麗之都小區來說，41棟住宅只有三棟有業主入住，剩餘的都空無一人。
這些空閒的房子不是沒人買，而是根本住不了人。
房子大多是毛胚房，要麼就只有一個空架子擺在那裏，晚上黑漆漆的連成一片格外沒有煙火氣。
爲了解決爛尾問題，南陽從2014年開始整治房地產行業，但效果微乎其微，用了5年時間也沒有完全解決問題樓盤。
結語
中國人十分看重“衣食住行”，但凡有一項出問題都會影響生活質量。
更何況房子是普通家庭最重要的資產，所以爛尾樓影響的是千千萬萬普通人的利益，投資者的錢也打了水漂。
房地產行業的投資動輒千萬，很多高樓大廈沒有上億的資本根本拿不下，上述那些因資金斷裂而破產的企業就是典型例子。
一直以來，中國的房地產投資都過於“火熱”，這些爛尾樓就是在警告投資者量力而行。
當地政府在房地產建設中更要做好把關，維護人民的合法權益。
