中年人不要盲目背高房貸。

剛剛跟媳婦聊起來，我曾經的一個下屬，辭職後自己開小店，賣烤麪筋，一個月能賺7000左右，她老婆上班一個月工資在3500左右。

5年前，小兩口覺得自己人至中年，事業也沒啥太大奔頭，還在這座城市居無定所。一咬牙，掏空了4個錢包，借親戚，借網貸，湊了45個。買了130平的大套三，每個月房貸還6千多。再加還網貸、信用卡，一個月要還1萬5。

後來沒過多久，口罩來了，他的小店有好幾個月不能開門，但各種貸款必須月月還。他精神崩潰了，感覺人生啥也沒意思，病倒了，在醫院住了一個月，每隔幾天老婆就打電話來問，貸款怎麼還。他後面連老婆的電話，都不再接了。

在這之前，他曾來請我喫飯，請教我這種情況怎麼弄？我說，我自己的幾點看法，你做個參考：

1、把房子賣掉，繼續租房，賣出來的首付一半用作現金週轉，一半償還債務，壓力也不用那麼大；

2、把大套三租出去，一個月能租3000，你們兩口子搬進小套二，一個月租金1600。這樣一調整，每個月大概能多賺1500，相當於額外的收入，降低還款壓力；

3、把大套三賣了，賣出來首付可以考慮買2套我們小區旁邊的公寓，地段極好，民水民電，兩套一個月差不多租金能有3200。其中有一套可以租給我，我願意跟你籤3年租房合同。

後來他回家跟老婆商量這3個方案，她老婆怒氣沖天，把他臭罵一頓，說不租也不賣，咬咬牙就這麼還着。鬧得不可開交，電話都打到我這來了，罵給他灌迷魂湯，給出這些餿主意。

後來他出院後，還給我發消息，說現在房貸都要還不上了，還拖累年邁的父母，當初買房就是個極度錯誤的決定，現在都想跳了，一了百了。

再後來我看到消息，打了幾百個字安慰他，發現他把我刪好友了。估計是他老婆，又害怕我再給他出什麼“餿主意”吧。$BNB $ETH $BTC