代币化的概念已经存在相当长一段时间了，其想法是将现实世界的资产转化为数字表示，以便随后以代币的形式在加密货币领域进行销售。通过创建这样的虚拟投资工具，公司可以对从黄金、白银等大宗商品到房地产的任何东西进行代币化，从而为在链上环境的平台上销售提供机会。后者提供了相当多的流动性进入选项，因为散户和非机构投资者更容易进入，而无需进入传统的销售场所。
最重要的是，代币化利用了区块链的所有关键优势，包括透明度、不涉及中介机构的点对点基础以及较低的管理成本。代币化也是吸引流动性和刺激投机的有力工具，最终增加代币化资产在二级市场的价值。点对点基础使得代币化更具吸引力，同时区块链具有创建现实世界中任何资产的数字孪生的通用能力。在本材料中，我们将深入研究现实世界中资产代币化的复杂性，并探讨这种选择为公司和用户带来的一些主要机会。
代币化 - 好处
部分所有权是一个关键的代币化术语，已经使用了十多年，这意味着单个完整的现实世界资产可以由多个以代币形式购买其股份的人拥有。这意味着一家公司可以同时向多人出售从艺术品到房地产的任何东西。最终，公司并不关心谁或有多少人或团体购买资产，重要的是出售它。代币化通过允许大量较小的投资者购买他们原本无法获得的较大财产或资产的股份来实现这一点。当涉及美元或任何其他法定货币时，现实世界资产的代币化通常与稳定币相关。 USDT Tether 就是一个很好的例子，它可以成功转换为其他类型的货币或现实世界的资产。代币化是数字资产采用的主要驱动力，因为现实世界的资产（RWA）非常昂贵，并且由于其本地化和制裁制度而越来越多的投资者无法获得。区块链和代币化消除了这些障碍，并向拥有少量资本的散户投资者开放了投资市场。波士顿咨询集团预测，到 2030 年，代币化资产市场可能增长到 16 万亿。这是基于市场估计以及公司如何在链上领域尝试代币化。尽管在很大程度上仍与 TradeFi 隔离，但代币化可能会随着 Web3 的到来而爆炸式增长。
局限性
尽管代币化的好处和前景看起来很光明，但仍然存在许多严重的挑战，阻碍其发展到成为真正的全球现象所需的水平。主要障碍实际上是技术性的，而不是孤立于投资者心中的。相比之下，投资者渴望探索现实世界中代币化资产的可能性，但基础设施互操作性和区块链瓶颈等技术限制不允许大规模采用和部署。然而，区块链领域的最新发展让专家和分析师预测这些限制可能在不久的将来被克服。 Hamilton Lane 和摩根大通等公司正在开发代币化资产项目的事实很好地说明了这种评估。结构性工具和基于指数的产品在链上转移的便捷性使这些公司有理由相信现实世界的资产将达到类似水平的受欢迎程度和投资者的热烈欢迎。债券和股票是代币化的下一个合乎逻辑的步骤，黄金、白银、艺术品、房地产和所有其他类型的资产等大宗商品也将很快跟进。碎片化艺术品所有权的用例现已可用，并被证明是成功的。但代币化资产所有权的最大市场是房地产市场。完全数字化和几乎即时结算是即将实现的主要好处，因为它们将为以前只梦想拥有豪华房产一部分的全新买家群体打开市场。批评者和怀疑论者会声称，拥有一小部分豪华房产的实际用途充其量是有争议的，但他们忽视了主要的好处：投机。 房地产作为一种投资资产只会获得增长动力和升值，这意味着房地产的代币化部分将反映出这一点，使它们能够充当价值载体。这也使得投资变得更容易，并可能导致该行业的爆炸性增长，该行业因新冠疫情和随后的全球危机而遭受了严重打击。另一个主要障碍是监管问题，这完全取决于政府对加密货币的立场。阻碍代币化资产快速采用的挑战包括与加密货币欺诈相关的风险以及许多司法管辖区缺乏定义此类资产的明确指南。如果引入通用指导方针，他们将在机构和散户投资者层面启动真正的全球规模的现实世界资产代币化。然而，目前这种观点还很遥远，大多数投资者将不得不处理现实世界资产的本地化投资或处理风险管理。
代币化的未来
几乎所有东西都可以代币化，从房地产和大宗商品到农产品和商品。这为公司在 Web3 领域向全新的投资者受众销售其产品和服务提供了巨大的机会。美国在立法层面已经取得了旨在承认代币化资产地位的进展，这意味着采用肯定会加速。现有的预测为现实世界中代币化资产的未来提供了宝贵的见解，这些资产目前的价值为 3000 亿美元。根据 Roland Berger 的预测，到 2030 年，该市场可能增长至 10 万亿美元，到 2023 年将比当前价值增长 40 倍。同样的分析师声称，这种估计是保守的，并且基于当前看跌的市场统计数据。如果市场随着全球冲突的解决和限制的取消而增长，我们可能会看到针对现实世界代币化工具的投资大幅增加。无论是什么商品或数字工具，区块链都可以将其数字化并可供销售。虽然这样的视角让区块链看起来更像是一个大市场，而不是一项能够应用于许多现实世界行业的技术，但事实是Web3是现实世界行业的未来，区块链是其基础。
来源 STON.fi
