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生活成本危机持续的时间比最初预期的要长得多。尽管全球通胀接近正常水平，但个人仍在应对几十年来未见的物价上涨，而工资却滞后。那么，在困难时期，人们如何发挥创造力来赚取额外收入呢？

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多年来，Airbnb 为个人提供了一种透过出租房屋或闲置房间来赚取额外收入的另一种方式，为他们提供了另一种补充收入的途径。在 2008 年金融危机后成立，无疑也有利于其前景。

自成立以来，Airbnb 的业务呈指数级增长，业务遍及全球 10 万多个城市，每年接待数百万名客人。然而，在取得这项成功的同时，许多城市也面临著有效规范短租产业的挑战。

由于担心长期租赁住房被取代并为了有利于旅游市场而保持住宅完整性，各国政府尝试了一些法规来达到平衡。

例如，达拉斯限制了特定住宅区的度假房产，而旧金山和西雅图等城市则对房东可以管理的房产数量施加了限制。有些地区限制了每年出租房产的天数，而纽约和东京等其他地区则要求房东住在出租房产中。

尽管存在监管挑战，但 Airbnb 等平台提供的灵活性仍然对房地产业主具有巨大的吸引力。从财务上来说，托管此类平台可以提供潜在的补充收入，而无需承诺长期租赁协议。光是 2022 年，美国的房东透过欢迎旅客到家中总共赚了 220 亿美元。 

但如果计划因监管要求而打乱，导致失去这项投资机会，会发生什么事？ 

随著 Airbnb 继续面临更严格的监管，投资者可能会转向并探索其他投资机会途径。例如，代币化的现实世界资产（RWA）已成为潜在的变革力量，甚至吸引了传统机构参与者的注意。尤其是房地产代币化，为潜在投资者带来了新的机会，重塑了公众对数位资产的看法和互动。 

例如，FreeBnk 是由一群企业家创立的金融科技应用程序，旨在帮助将 web2 和 web3 银行业务整合到一个平台上。其让加密货币对每个人都更容易获得的使命之一是允许用户投资部分 RWA，使散户投资者能够以较小的资本投入获得广泛的房产，并降低房地产投资的传统进入障碍。

FreeBnk 可以帮助用户将这些资金用于浏览和潜在的房地产投资，而不是挥霍购买新的家庭小工具。该介面的操作方式与 Airbnb 类似，但用户无需预订假期，而是可以根据其与财务目标的一致性来评估潜在的投资房产，然后将资金用于其部分所有权。最后，用户将获得租金收入，FreeBnk 负责房地产的管理、收取租金，并将钱直接存入用户的帐户。

让房地产更容易获得让新一类投资者能够实现投资组合多元化。随著房地产市场的扩大，各种背景的投资者都应该从有形资产的长期升值中受益。 RWA 提供了创建一个包容性市场的机会，在这个市场中，金融成长的潜力是共享的，经济繁荣是由许多参与者而不是少数参与者推动的。

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