RWA 代币旨在与其代表的底层房地产资产保持相对挂钩。每个 RWA 代币代表底层房地产池的一部分,其中还包括它们产生的租金收入。使用简单的计算来确定每个 RWA 代币的价值:
RWA 代币价值 = (总资产价值 + 总现金储备)/ 流通 RWA 代币供应量
根据上述计算,RWA 代币可以在 Landshare 平台上以其基础价值进行买卖。这确保了基础资产价值的遵守和 DEX 交易等二级市场的价格稳定。
现在我们了解了 RWA 代币的价值是如何确定的,让我们分解计算的每个组成部分。
物业总价值
房产的价值是使用多种估值模型来估计的,这些模型利用可比销售额、房产特征和价格趋势等房地产资讯来提供特定房产的当前市场价值估计。
每个财产的估计价值被加在一起并透过 Chainlink Any API 带到链上。这使得我们的智能合约能够储存房产的最新价格并在代币中反映该价值。
现金储备总额
除了房产价值之外,RWA 代币还将受益于房产产生的租金收入。现金储备可能包括银行帐户中的美元或链上的稳定币。与财产价值类似,每次现金储备发生变化时,更新的总额都会存放在链上。
总现金储备和总财产价值相结合决定了池中的总基础 RWA,因此计算的最后一步是确定每个代币的价值。
循环 RWA 供应
流通的 RWA 供应量将包括出售给投资者的所有代币。该总数不包括本次发行中未售出的代币。随著代币的发售,流通供应量将会增加。同时,收益进入现金储备,随著供应的扩大保持平衡。在某些情况下,循环供应量可能会因赎回事件而减少。
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