继美联储于 9 月 18 日降息后，美国房地产市场似乎已准备好迎接更多活动。正如 Jeffrey Quiggle 在 TheStreet 报道的那样，30 年期固定贷款的抵押贷款利率徘徊在 6% 左右，并可能进一步下降，专家预计购房和再融资活动将有所增加。然而，个人理财大师 Dave Ramsey 警告不要在这个不断变化的市场中承担不必要的风险。

拉姆齐在《TheStreet》上发表的建议中表示，对长期房主来说，重新融资可能是明智之举。通过将 30 年期抵押贷款转换为 15 年期贷款，房主可以更快地还清抵押贷款，避免多年的额外利息。然而，拉姆齐警告不要采取一些人可能正在考虑的更具投机性的做法——倒卖房屋来筹集购买新房的资金。

在 TheStreet 分享的一封信中，拉姆齐回复了一位男士的提问，他问他是否应该在另一个州购买并转手一栋房子以赚取额外的资金。拉姆齐很快驳回了这个想法，他指出，成功的房屋转手需要不断的监督。正如他告诉 TheStreet 的那样，远程管理这样的项目会更加困难，因为专业的房屋转手者通常会查看许多房产才能找到合适的交易。

拉姆齐在回复中明确表示，在当地进行房屋翻新已经很困难了，而在数百英里之外进行尝试会更加复杂。相反，拉姆齐建议读者继续预算，积极储蓄，甚至考虑承担额外的工作以更可靠地建立首付基金。

拉姆齐重申了他长期以来对财务耐心和纪律的信念，警告称，像远程炒房这样的捷径可能会带来更多的麻烦而不是回报。对于那些想要买房的人来说，拉姆齐建议稳步储蓄，避免高风险策略。

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