前言
在区块链产业，NFT（非同质化代币）近年来得到了广泛关注。以「独一无二的数位资产」的形式存在，每个代币都有其特定的资讯和价值。从最初 NFT 市场被视为炒作的天堂，吸引了大量投资人和收藏家，到后来随著时间的推移，人们开始认识到NFT的实用性，让 NFT 不再只是投机的对象，而是开始在各种实际应用中发挥作用。
我在上一篇文章里，曾经批评传统媒体对于 NFT 的报导中所引用的《Dead NFTs:The Evolving Landscape of the NFT Market》报告时提到过：
「NFT 可能会越来越多地从单纯的收藏品转向具有有形效用和意义的资产。其未来将不是由投机决定，而是由它们为其持有者带来的真正价值和效用决定。」
真正实用的NFT类型与范例
那 NFT 除了投资炒作之外，到底有哪些具有真正价值的应用案例？接下来我将针对「保护文化遗产」、「博弈」、「特殊资格权限」、「部分所有权」、「房地产」和「数位身分」六大领域进行探讨。
保护文化遗产
Monuverse 透过 NFT 保护全球珍贵文物，首个项目突显了义大利米兰的和平之门。他们透过区块链、3D 影像、生成艺术及地方合作，将重要的全球纪念碑数位化，使它们得以永久保存。
该项目的 NFT 也为个人提供了资助文化遗产的新方式。此外，该项目的一部分收入提供了「永久资金」给这些纪念碑所属的地方机构，以加速全球范围内许多真正处于危急状态的纪念碑可进行维护和修复的速度。
博弈
Flamingo Casino Club 是一个 NFT 虚拟游戏项目，计划与拉斯维加斯的老牌产业代表合作建设游戏设施。此外，他们还计划在 The Sandbox 元宇宙中建设娱乐中心、带有冰球队的体育馆、高尔夫球场和赛马场。该项目于 2022 年 1 月 21 日获得批准，并由经验丰富的产业领袖领导。
Flamingo 游戏项目是 NFT 如何改变此产业的一个好例子，并透过 Evolution Gaming 公司使用著名的 NFT 系列 Crypto Punks 作为奖品，展示了 NFT 在虚拟赌博和游戏中的新机会。
特殊资格权限（类似票券）
一个早期的 NFT 存取通行证案例是看起来像活动门票的通行证。这种通行证能够轻易地在区块链上追踪所有权，并用于实体和数位体验的入场。例如，在 2020 年 2 月的 NFT.NYC 会议上，我就使用加密钱包中的 NFT 票证入场。
另外，透过「Token-Gated」内容，创作者可以将特定的 NFT 与他们的内容绑定，只允许持有特定 NFT 的粉丝访问这些内容，这提供了一种新的内容监控和获利模式。
不过，NFT 票券服务的生态发展还很早，目前国外大多都还是新创公司在苦苦支撑，之前 Global Coin Research Team 整理的报告《NFT Ticketing: A Game-Changer for the Entertainment Industry?》就蛮完整的，有兴趣可以看一下。
台湾方面，其实 Accupass 也有在尝试使用 NFT 作为入场票券使用，甚至也用这样的方式办了不少活动。
部分所有权（类似股份）
在分散所有权的案例中，Beeple 的数位作品 「Everydays: The First 5000 Days」在 Christie's 佳士得拍卖所以 6,900 万美元售出后，买家 Metapurse 选择将其分割成多个「B.20」代币，并将这些代币公开销售，让更多的投资人和爱好者有机会共享这件数位艺术品的所有权。
每个 B.20 代币持有者现在都拥有这件数位杰作的一部分，并且可以共享其价值的潜在升值。
房地产
在房地产（不动产）产业，NFT 已经开始改变购买和出售房产的方式。2017 年，透过基于区块链的不动产平台 Propy，首个不动产 NFT 被卖出，并在近期重新拍卖。这表明不动产市场的购买和出售方式的变化可能即将到来。
Propy 允许买家、卖家、经纪人和代理人完全在链上进行传统不动产交易。同时，该平台跟美国各地的不动产合作伙伴合作，现时已处理了超过 40 亿美元的交易。
另一方面，Propy 也与美国南伯灵顿政府办公室合作，将不动产所有权记录转移到区块链上。这一合作使房主能够高效地在线上将他们的财产转移到公司名下，并利用区块链技术进行快速安全的交易。
这些 NFT 的实用性显示了如何组织多投资人项目，并透过智能合约保证每个方的独立责任和多数投票决策的责任分担。然而，这类资产代币化目前仍然面临法律监管的需求，这是此产业在初期需要注意的地方。目前，分散所有权的代币化正试图规避这个特定的法律产业。
数位身分
首先，NFT 能够在去中心化的市场中表述个人的数位身分，为身分验证和认证提供新的可能性，使得个人能够更便利地在数位世界中证明自己的身分。 特定的 NFT，例如 SoulBound Token（SBT），呈现了一个创新的身分验证概念，它们具备适合身分证件的特性，并能创建一个连结区块链钱包与特定身分的身分系统。
透过 NFT，个人可拥有代表其身分的独特数位代币，此代币能证明个人资料和文件的所有权及真实性，并提供了一套在不同平台和服务间的身分验证标准方法。比较常见的实际案例有以下两点：
当使用者参加由 POAP 支持的活动时，他们会收到独特的 NFT 徽章，活动发行者和接收者都可以免费铸造这些 NFT；
在 X 平台上，开发人员展示了如何连接加密钱包以识别 NFT。透过这个功能，X Premium 的订阅者能够展示他们拥有的 NFT，并将其设为个人资料照片，让其他使用者能够透过点击 NFT 的个人资料照片来了解更多有关该作品、其系列和来源的资讯。而更重要的是，可以借由这个功能验证该帐号是否该 NFT 的持有者，以辨认真伪。
这些案例列了 NFT 在数位身分验证和个人化展示方面的多元应用，突显了 NFT 在日益数位化的社会中所能够带来的价值和便利。
结论
探索技术与应用，寻找NFT的无限可能性
透过上述的例子，我们可以看到 NFT 的应用已经远远超出了最初的投资炒作，并为区块链技术的实用性开辟了新的可能性，使其在现实世界中的应用能够越来越广泛。随著技术的进一步发展和应用的探索，NFT 的实用性将会继续扩大，深刻影响我们的社会和经济。
我在 10 月 5 日受元富证券邀请，在《数位新视界：区块链爆发式成长──你意想不到的应用场景》节目中也分享了不少区块链和 NFT 确实改善了我们生活的应用案例，而这些例子都只是探讨从投机到实用的资产转变的一个简单概述。随著科技和技术不断发展和逐渐成熟，无论是区块链还是 NFT 的未来都充满了无限可能。
参考资料
The world’s cultural heritage is being preserved one NFT at a time
How NFTs are changing the gambling industry: Flamingo Casino Club case
Using NFTs for Access and Utility
A Dive into Fractional Ownership of NFTs
Guide To Using NFTs In Real Estate
NFT Digital Identities and Why It’s So Important
What Are Identity NFTs & How Can They Be Used For Blockchain IDs?
Identity And Authentication: NFTs For Digital Identity Verification
