济南房产着急售卖！有才房主跑到币圈发传单。

#卖房 卖到币圈，兄弟也算是活通透了。特别是济南的兄弟们，容我简要介绍一下--济南东部（汉峪片区）142平高层，均价2.5万掉到2.2万，总价310个w。

2023中介问，我说不着急卖。毕竟还要2年才能免高税。2025年到时候还能省个高税（没仔细算据说10万），现在看税都是可以忽略掉的。

本想做个改善，可这套房子不卖，也没钱再改善，事情就卡在这里了！

等到2024年7月，房子挂了一年半了，每月带看基本都是0，有合适价格割肉卖也不行，但似乎不是价格的事，是流量不行。

没人去看，说明市场寡淡。所以怎么去提高流量，找抖音上的中介弄个砍价卖房的视频，吸引一波关注。

小红书能不能发，币圈能不能发…当然可以，为了卖房不择手段么，不寒碜。

一位智者说过，看一个城市发展潜力，就看他每年#小学新生数 就好了，这个最真实反映一个城市的人口流入流出状况。

为此我查阅了2023年济南小学入学人数：数据来源【济南市教育局】2023年小学在校学生706426人，比上年增加62263人。

从这个角度看，济南还比较有活力。未来房子是不是坚挺，本质上就是看流入流出人口。每一座城市就是一只个股，个股越来越分化。

所以，我还是选济南，币圈大佬感兴趣可以联系一下