Tiền đề cơ bản của bong bóng hoa tulip là nguồn cung hoa tulip không giới hạn và ngưỡng không cao. Khi giá hoa tulip tăng, nhu cầu tăng mạnh và nguồn cung không thể theo kịp trong thời gian ngắn. Kết quả là cung cầu mất cân đối, giá lại càng tăng cao nên người trồng hoa tulip ngày càng được nhiều người đến, cầu càng mất cân bằng và giá càng tăng cao.
Nhưng tình hình BTC tăng vọt như thế nào? Khi nhu cầu tăng vọt, thợ đào tăng vọt và sản lượng BTC tăng vọt. Tuy nhiên, thợ đào vẫn có ngưỡng nên cung vẫn không tốt bằng cầu trong ngắn hạn. Cung cầu BTC ngày càng mất cân bằng. Sau đó, do tiền tệ bị thắt chặt, giá BTC bắt đầu giảm trở lại, nhu cầu giảm mạnh và các thợ đào bắt đầu tăng mạnh do công suất sản xuất của máy khai thác tăng lên nên giá BTC lại giảm mạnh. , sau khi giảm mạnh, nguồn cung tiền bắt đầu tăng mạnh nên tình trạng mất cân bằng cung cầu của BTC lại bắt đầu, lặp đi lặp lại nhiều lần.
Vậy cốt lõi là nguồn cung BTC không thể tiếp tục tăng nhanh mà nguồn cung tiền vẫn tiếp tục tăng. Do đó, chúng ta có thể thấy BTC tăng theo kiểu dao động với mức tăng đáy dài hạn, thay vì tăng mãi và không bao giờ. quay lại.
Nhìn lại lịch sử bất động sản Trung Quốc, đây cũng là trường hợp khi cung cầu mất cân bằng và cần một lượng lớn nguồn cung để tăng lên, các chính phủ như Thượng Hải và Thâm Quyến lựa chọn hạn chế nguồn cung và phân bổ đất chủ yếu để phục vụ. đất thương mại thay vì đất ở Đây là sự tiếp thị đói khát giả tạo. Vì vậy, cái gọi là đầu cơ bất động sản không phải là nhóm đầu cơ bất động sản Ôn Châu mà là chính quyền địa phương. Ngày nay, cái gọi là nhà ở là để ở chứ không phải để đầu cơ. Tôi không biết mình đang đề phòng ai, dưới những hạn chế mua bán, các nhà đầu cơ bất động sản không thể tích trữ nhà. hạn chế nó và thậm chí khuyến khích chính quyền địa phương bán ít đất hơn trong thời gian ngắn.
Giá nhà giảm hiện nay không phải do nguồn cung nhà ở dồi dào. Thực tế, nguồn cung nhà ở cũ cũng không đồng nhất. Nói cách khác, M1 rất cao khi M2 cực cao. Thấp có nghĩa là tiền không còn chảy nữa, khẩu vị rủi ro của mọi người là cực kỳ thấp và kỳ vọng trở nên tồi tệ hơn. Chỉ cần có cách kích thích M1 trong tương lai, dựa trên nguồn cung đất hiện tại chắc chắn sẽ tăng mạnh. (Hàng tồn kho cực kỳ thấp nhưng dự đoán trong tương lai sẽ khó bán nên nguồn cung cũng tiếp tục giảm.) Tất nhiên, có thể họ sẽ không kích thích M1 lúc này, thậm chí họ còn không dám kích thích M1 vì họ cũng biết rằng nếu như vậy. M1 không được kích thích, nền kinh tế sẽ xấu đi, nhưng một khi M1 được kích thích, giá nhà ở tuyến đầu sẽ tăng vọt, và mọi nỗ lực trước đó sẽ trở nên lãng phí. Chính vì vậy mà bây giờ tôi muốn có cả hai, nó cứ kích thích mãi mà không bao giờ có tác dụng, vì tôi không dám coi trọng.
Nhu cầu được xác định bởi giá cả và tiền tệ, còn nguồn cung thì khác nhau, do đó, mỗi khi phát hành tiền, những thứ đầu tiên tăng lên là những thứ có nguồn cung cứng nhắc và độc quyền, nhưng có nhu cầu đặc biệt co giãn, chẳng hạn như Hermès, Rolex, Moutai và nhà ở. Bởi vì đây là nguồn cung hạn chế, tiếp thị đói khát, hàng cũ chủ yếu là các quỹ đầu cơ bắt đầu đổ ra khi giá giảm.
