Lãi suất ảnh hưởng đáng kể đến giá bất động sản, ảnh hưởng đến mọi thứ, từ lãi suất thế chấp đến nguồn vốn đầu tư sẵn có. Lãi suất cao hơn dẫn đến chi phí thế chấp tăng lên, khiến việc mua nhà trở nên đắt đỏ hơn. Ngược lại, lãi suất thấp hơn làm cho các khoản thế chấp trở nên hợp lý hơn, thúc đẩy nhu cầu và giá nhà tăng lên. Lãi suất cũng ảnh hưởng đến dòng vốn, với lãi suất thấp khuyến khích phát triển và đầu tư bất động sản, trong khi lãi suất cao có thể hạn chế nguồn vốn sẵn có. Hơn nữa, đầu tư bất động sản cạnh tranh với các phương tiện đầu tư khác như cổ phiếu và trái phiếu. Khi lãi suất tăng, các khoản đầu tư phi bất động sản có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn hơn, làm giảm nhu cầu đầu tư bất động sản. Hiểu được những động lực này có thể giúp các chủ nhà tương lai và nhà đầu tư bất động sản đưa ra quyết định sáng suốt.