Kunal Bhasin, đồng lãnh đạo tài sản kỹ thuật số tại KPMG Canada, tuyên bố rằng các nhà điều hành tổ chức sẽ đưa bất động sản vào DeFi. Theo ông, token hóa có thể thay đổi chủ sở hữu của các tòa nhà thương mại lớn. 

KPMG: theo Kunal Bhasin, chính các nhà điều hành tổ chức sẽ đưa bất động sản vào DeFi

Trong một cuộc phỏng vấn được đưa ra trong Hội nghị Va chạm Toronto, Kunal Bhasin, đồng lãnh đạo tài sản kỹ thuật số tại KPMG Canada, đã bày tỏ suy nghĩ của mình về lĩnh vực bất động sản và Tài chính phi tập trung (DeFi).

Bhasin tuyên bố rằng lĩnh vực bất động sản nằm trong tay các tổ chức điều hành DeFi. Họ sẽ là người mua cổ phần của các bất động sản thương mại có giá trị cao ngay khi có cơ hội. 

Để đưa ra một ví dụ thực tế, đồng lãnh đạo KPMG cho biết token hóa có thể cho phép “văn phòng gia đình” sở hữu một phần trung tâm mua sắm chính ở Toronto, Trung tâm Eaton và các tòa nhà lớn khác.

Điều này có nghĩa là chủ sở hữu mới của các tòa nhà thương mại lớn sẽ là nhà điều hành DeFi, thay vì các nhà quản lý quỹ hưu trí và bất động sản lịch sử với nguồn tài chính lớn. 

Tuy nhiên, Bhasin nhấn mạnh rằng tình huống như vậy sẽ chỉ có thể xảy ra khi hoạt động DeFi của các tổ chức sẽ được “ủy quyền” hơn. 

“Các tổ chức nhận ra hiệu quả mà công nghệ tài chính phi tập trung mang lại, nhưng họ muốn biết những người tham gia mà họ tương tác”.

KPMG: bất động sản trong DeFi chỉ nhờ vào các nhà điều hành tổ chức và môi trường được ủy quyền nhiều hơn

Đồng lãnh đạo của KPMG, Bhasin, tin chắc rằng một khi môi trường được “ủy quyền” nhiều hơn và các tổ chức điều hành DeFi hoạt động tích cực, bất động sản sẽ hoàn toàn tham gia vào Tài chính phi tập trung. 

Trên thực tế, Bhasin đã dự đoán rằng điều này sẽ trở thành một trong những trường hợp sử dụng chính của tổ chức trong lĩnh vực tiền điện tử.

Thực ra, ở El Salvador, nơi Bitcoin đã được đấu thầu hợp pháp từ năm 2014, bất động sản đã là một phần của cuộc cách mạng kỹ thuật số của đất nước. 

Trên thực tế, chỉ trong tháng 4, Bitfinex Security đã giới thiệu token nợ ở El Salvador. Đây là những trái phiếu token hóa được sử dụng để có được nguồn vốn cần thiết để xây dựng khu phức hợp khách sạn Hampton by Hilton lớn, gần sân bay quốc tế của quốc gia Nam Mỹ.

Cụ thể, token nợ HILSV đặt mục tiêu huy động 6,25 triệu đô la, với phí bảo hiểm 10% và thời hạn 5 năm để đổi lấy khoản đầu tư tối thiểu 1.000 đô la. 

Mã thông báo HILSV sẽ chạy trên sidechain Bitcoin, Liquid Network và sẽ được giao dịch bằng đô la Mỹ cũng như stablecoin USDT. 

Tình hình ở Tây Ban Nha: mua nhà bằng Bitcoin

Sau đó, vào tháng 2 năm 2024, ngoài việc token hóa lĩnh vực bất động sản, người ta còn thảo luận về việc ở Tây Ban Nha có thể mua nhà bằng Bitcoin như thế nào. 

Trên thực tế, công ty bất động sản Spain Homes đã hợp tác với Binance Pay, ứng dụng thanh toán không tiếp xúc của Binance, để giúp người dùng có thể mua bất động sản bằng tiền điện tử. 

Tây Ban Nha không phải là mới đối với loại điều này. Một trường hợp lẻ tẻ từ năm 2022 liên quan đến một biệt thự ở Marbella được chủ sở hữu của nó rao bán với giá 4,3 triệu euro, với khả năng thanh toán bằng Bitcoin (BTC) và Ethereum (ETH).