Tiết lộ: Các quan điểm và ý kiến ​​​​được trình bày ở đây chỉ thuộc về tác giả và không đại diện cho quan điểm và ý kiến ​​​​của bài xã luận của crypto.news.

Cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt đã kéo dài lâu hơn dự kiến ​​ban đầu. Bất chấp lạm phát toàn cầu đang tiến gần đến mức bình thường, người dân vẫn tiếp tục phải đối mặt với mức chi phí gia tăng chưa từng thấy trong nhiều thập kỷ trong khi tiền lương tụt hậu. Vậy, mọi người sáng tạo bằng cách nào để kiếm thêm thu nhập trong thời gian đầy thử thách? 

Bạn cũng có thể thích: Token hóa bất động sản là cửa ngõ để sở hữu nhà giá rẻ | Ý kiến

Trong nhiều năm, Airbnb đã cung cấp cho các cá nhân một phương tiện thay thế để kiếm thêm thu nhập bằng cách cho thuê nhà hoặc phòng trống, mang đến một con đường khác để bổ sung thu nhập của họ. Được thành lập sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 chắc chắn cũng giúp ích cho triển vọng của nó.

Airbnb đã phát triển theo cấp số nhân kể từ khi thành lập, mở rộng sự hiện diện của mình tới hơn 100.000 thành phố trên toàn thế giới và đón tiếp hàng triệu khách mỗi năm. Tuy nhiên, giữa thành công này, nhiều thành phố phải đối mặt với thách thức trong việc điều tiết hiệu quả lĩnh vực cho thuê ngắn hạn.

Lo ngại sự thay thế của nhà cho thuê dài hạn và việc duy trì tính toàn vẹn của khu dân cư có lợi cho thị trường du lịch, các chính phủ đã thử nghiệm một số quy định để đạt được sự cân bằng.

Ví dụ: Dallas đã hạn chế bất động sản nghỉ dưỡng ở các khu dân cư cụ thể, trong khi các thành phố như San Francisco và Seattle đã áp đặt giới hạn về số lượng bất động sản mà chủ nhà có thể quản lý. Một số địa phương đã giới hạn số đêm mà một bất động sản có thể được cho thuê hàng năm, trong khi những địa phương khác, như New York và Tokyo, yêu cầu chủ nhà phải cư trú trong bất động sản cho thuê.

Bất chấp những thách thức về quy định, tính linh hoạt được cung cấp bởi các nền tảng như Airbnb vẫn là một sức hút hấp dẫn đối với các chủ sở hữu bất động sản. Về mặt tài chính, việc lưu trữ các nền tảng như vậy mang lại thu nhập bổ sung tiềm năng mà không cần phải cam kết về hợp đồng cho thuê dài hạn. Chỉ riêng trong năm 2022, các chủ nhà ở Hoa Kỳ đã kiếm được tổng cộng 22 tỷ USD nhờ chào đón du khách đến nhà họ. 

Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu các kế hoạch bị gián đoạn bởi các quy định pháp lý, dẫn đến mất đi cơ hội đầu tư này? 

Khi Airbnb tiếp tục phải đối mặt với các quy định thắt chặt, các nhà đầu tư có thể xoay vòng và khám phá những con đường thay thế để có cơ hội đầu tư. Ví dụ: tài sản trong thế giới thực được mã hóa (RWA) đã nổi lên như một lực lượng có khả năng biến đổi, thậm chí thu hút sự chú ý của những người chơi tổ chức truyền thống. Đặc biệt, token hóa bất động sản đã mở ra những cơ hội mới cho các nhà đầu tư tiềm năng, định hình lại nhận thức và tương tác của công chúng với tài sản kỹ thuật số. 

Ví dụ: FreeBnk là một ứng dụng fintech được thành lập bởi một nhóm doanh nhân nhằm giúp hợp nhất ngân hàng web2 và web3 trên một nền tảng. Một phần trong sứ mệnh giúp mọi người dễ tiếp cận tiền điện tử hơn là cho phép người dùng đầu tư vào RWA phân đoạn, cho phép các nhà đầu tư bán lẻ tiếp cận nhiều loại tài sản với cam kết vốn nhỏ hơn và giảm thiểu các rào cản gia nhập truyền thống trong đầu tư bất động sản.

Thay vì vung tiền vào một thiết bị gia dụng mới, FreeBnk có thể giúp người dùng phân bổ số tiền đó để duyệt và có khả năng đầu tư vào bất động sản. Giao diện hoạt động giống như Airbnb—nhưng thay vì đặt kỳ nghỉ, người dùng có thể đánh giá bất động sản đầu tư tiềm năng bằng cách liên kết với mục tiêu tài chính của họ và sau đó đầu tư vào quyền sở hữu một phần của nó. Cuối cùng, người dùng sẽ kiếm được thu nhập cho thuê, với FreeBnk xử lý việc quản lý tài sản bất động sản, thu tiền thuê và gửi tiền trực tiếp vào tài khoản của người dùng.

Làm cho bất động sản trở nên dễ tiếp cận hơn cho phép một tầng lớp nhà đầu tư mới đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ. Khi thị trường bất động sản mở rộng, các nhà đầu tư thuộc mọi thành phần sẽ được hưởng lợi từ việc tăng giá lâu dài của tài sản hữu hình. RWA mang đến cơ hội tạo ra một thị trường toàn diện, nơi tiềm năng tăng trưởng tài chính được chia sẻ và sự thịnh vượng kinh tế được thúc đẩy bởi nhiều người tham gia chứ không phải chỉ một số ít người được chọn.

Đọc thêm: Tài sản trong thế giới thực: Năm 2024 là năm đột phá của token hóa | Ý kiến