Trong bối cảnh lệnh hạn chế vay và Ngân hàng Trung ương thực hiện đợt kiểm soát tín dụng thứ bảy, dấu hiệu hạ nhiệt của thị trường bất động sản Đài Loan ngày càng rõ ràng. Từ tháng 8 năm nay đến nay, thị trường căn hộ dự án tại bảy thành phố đã xuất hiện 349 vụ hủy hợp đồng trong vòng 3 tháng. (Tóm tắt: Nhìn lại lịch sử sụp đổ của thị trường bất động sản Nhật Bản, dưới cú đánh mạnh tay của Ngân hàng Trung ương, Đài Loan có bước theo vết xe đổ?) (Thông tin bổ sung: Dấu hiệu sụp đổ thị trường bất động sản? Số lượng nhà bị tịch thu tại Đài Loan trong nửa đầu năm tăng 10%, chuyên gia: Nhóm người này đã thất bại) Thị trường bất động sản Đài Loan trong nửa đầu năm nay đã được khuyến khích nhờ chính sách vay ưu đãi cho người trẻ, thể hiện rất sôi động. Làn sóng đầu tư lớn đã buộc Ngân hàng Trung ương phải can thiệp. Sau khi ban hành lệnh hạn chế cho vay vào tháng 8, vào tháng 9, đợt kiểm soát tín dụng thứ bảy đã được thực hiện, cuối cùng đã làm giảm nhiệt độ cảm xúc thị trường bất động sản, nhu cầu mua nhà trên thị trường dần giảm, thậm chí nhiều căn hộ dự án cũng bắt đầu xuất hiện hiện tượng hủy hợp đồng. Số lượng hủy hợp đồng căn hộ dự án tại bảy thành phố Theo dữ liệu từ (591 thực giá đăng ký), từ tháng 8 năm nay đến nay, căn hộ dự án tại bảy thành phố trong vòng 3 tháng đã xuất hiện 349 vụ hủy hợp đồng, trung bình mỗi tháng hơn 110 vụ. Sắp xếp theo số lượng từ nhiều đến ít có thể thấy: Cao Hùng: 91 vụ Đào Viên: 63 vụ Đài Trung: 55 vụ Tân Trúc: 51 vụ Tân Bắc và Đài Nam đều là: 37 vụ Đài Bắc thì có 15 vụ Do căn hộ dự án bị cấm chuyển nhượng chỉ mới được thực hiện từ tháng 7 năm ngoái, nên những người mua sớm còn có cơ hội giao dịch trên thị trường, nhưng những căn hộ dự án được mua sau khi quy định mới có hiệu lực thì chỉ còn cách hủy hợp đồng. Ngoài ra, theo quan điểm từ 591, chính sách mà Ngân hàng Trung ương ban hành không chỉ ngăn chặn các nhà đầu tư đẩy giá bất động sản mà còn ảnh hưởng đến một số nhóm đổi nhà, làm giảm ý định của họ trong thời gian gần đây. Chuyên gia bất động sản: Chủ nhà không giảm giá là điều không thể Đối với tình trạng này, chuyên gia bất động sản Sway gần đây đã đăng bài trên Facebook cho biết, hiện tượng hủy hợp đồng sẽ ngày càng nhiều, việc chủ nhà không giảm giá gần như là điều không thể: Bắt đầu rồi, trước tiên là hủy hợp đồng, sau đó là hàng loạt hủy hợp đồng, tiếp theo là thực sự chuyển đổi và giảm giá để tìm cách đổi hợp đồng. Nếu muốn nhanh thì thực sự phải giảm 20%; nếu muốn từ từ thì thực sự giảm 10% nhưng số lượng ít. Chủ nhà không giảm giá, đã không còn khả năng, chỉ là giảm nhiều hay ít, nhưng nói trở lại, nếu giảm thấp hơn thị trường 20%, nếu bạn mua đã hơn năm năm, chắc cũng không lỗ, trừ khi bạn ở những khu vực mà tôi đã từng nói, như Tân Đài hoặc Tân Trang. Khách hàng tự cư trú lúc này thực sự có thể từ từ mua, từ từ gây sức ép lên chủ nhà. Kiếm tiền không dễ dàng đâu~ Tin tức liên quan Cảnh báo thị trường bất động sản Đài Loan? Số tiền vay tăng lên 900 tỷ, "Nhiều ngân hàng ngừng cho vay", chuyên gia cảnh báo: Chi phí vay sẽ tăng Thị trường Đài Loan "Đợt thứ tám trong việc kiềm chế giá nhà" với thuốc mạnh hơn! Chuyên gia dự đoán: Giá nhà chắc chắn sẽ bùng nổ, giảm 5% mỗi năm Bitcoin "Hôm nay vượt 100,000" xác suất cược Polymarket tăng lên 79%, cột mốc BTC chỉ còn thiếu 600 đô la" Chống lại việc tăng giá) Số lượng hủy hợp đồng căn hộ dự án tại bảy thành phố đã vượt qua trăm vụ trong vài tháng, chuyên gia: Chủ nhà muốn nhanh chóng bán, trước tiên phải tự giảm 20%" Bài viết này được công bố lần đầu trên BlockTempo (BlockTempo- phương tiện truyền thông tin tức blockchain có ảnh hưởng nhất).