Процентні ставки суттєво впливають на ціни нерухомості, впливаючи на все, від іпотечних ставок до наявності інвестиційного капіталу. Вищі відсоткові ставки призводять до збільшення вартості іпотеки, що робить купівлю житла дорожчою. І навпаки, нижчі ставки роблять іпотечні кредити доступнішими, підвищуючи попит і ціни на житло. Відсоткові ставки також впливають на рух капіталу, причому низькі ставки заохочують розвиток нерухомості та інвестиції, тоді як високі ставки можуть обмежити доступність капіталу. Крім того, інвестиції в нерухомість конкурують з іншими інструментами інвестування, такими як акції та облігації. Коли відсоткові ставки зростають, інвестиції, не пов’язані з нерухомістю, можуть запропонувати більш привабливі прибутки, зменшуючи попит на інвестиції в нерухомість. Розуміння цієї динаміки може допомогти потенційним домовласникам та інвесторам у нерухомість приймати обґрунтовані рішення.