Кунал Бхасін, співкерівник відділу цифрових активів KPMG Canada, заявив, що інституційні оператори перенесуть нерухомість у DeFi. За його словами, токенізація може змінити власників великих комерційних будівель.
KPMG: за словами Кунала Бхасіна, саме інституційні оператори залучатимуть нерухомість до DeFi
В інтерв’ю під час конференції Toronto Collision Conference Кунал Бхасін, співкерівник цифрових активів KPMG Canada, висловив свої думки щодо сектору нерухомості та децентралізованих фінансів (DeFi).
Бхасін заявив, що сектор нерухомості знаходиться в руках інституційних операторів DeFi. Вони будуть тими, хто придбає частки комерційної нерухомості високої вартості, щойно з’являться нагоди.
Щоб навести практичний приклад, співкерівник KPMG сказав, що токенізація може дозволити «сімейному офісу» володіти частиною головного торгового центру в Торонто Eaton Center та інших великих будівель.
Це означало б, що новими власниками великих комерційних будівель будуть оператори DeFi, а не менеджери історичної нерухомості та пенсійних фондів із великими фінансовими ресурсами.
Бхасін, однак, наголошує, що така ситуація стане можливою лише тоді, коли діяльність установ DeFi буде більш «авторизованою».
«Установи визнають ефективність, яку приносить децентралізована фінансова технологія, але вони хочуть знати учасників, з якими вони взаємодіють».
KPMG: нерухомість у DeFi лише завдяки інституційним операторам і більш авторизованому середовищу
Співкерівник KPMG Бхасін переконаний, що як тільки середовище стане більш «авторизованим» і інституційні оператори DeFi активні, нерухомість повністю увійде в децентралізовані фінанси.
Фактично, Бхасін передбачив, що це стане одним із основних інституційних випадків використання в секторі криптовалют.
Насправді в Сальвадорі, де біткойн є законним платіжним засобом з 2014 року, нерухомість уже є частиною цифрової революції в країні.
Насправді лише у квітні Bitfinex Security представила борговий токен у Сальвадорі. Це токенізовані облігації, які використовуються для отримання необхідного капіталу для будівництва великого готельного комплексу Hampton by Hilton поблизу міжнародного аеропорту південноамериканської країни.
Зокрема, борговий токен HILSV має на меті зібрати 6,25 мільйона доларів із премією 10% і терміном дії 5 років в обмін на мінімальні інвестиції в 1000 доларів.
Токен HILSV працюватиме на сайдчейні біткойна, Liquid Network, і торгуватиметься в доларах США та стейблкоіні USDT.
Ситуація в Іспанії: купівля будинків за біткоіни
Тоді в лютому 2024 року обговорювалося більше, ніж токенізація сектора нерухомості, як в Іспанії можна купити будинок за біткойн.
Насправді агентство нерухомості Spain Homes співпрацює з Binance Pay, додатком для безконтактних платежів від Binance, щоб зробити можливим придбання нерухомості за криптовалюту.
Іспанія не новачок у цьому. Спорадичний випадок 2022 року стосувався вілли в Марбельї, виставленої на продаж її власником за ціною 4,3 мільйона євро, з можливістю оплати також у біткойнах (BTC) та Ethereum (ETH).
