Розкриття інформації: погляди та думки, висловлені тут, належать виключно автору та не представляють погляди та думки редакції crypto.news.
Криза вартості життя тривала набагато довше, ніж очікувалося спочатку. Незважаючи на те, що глобальна інфляція наближається до типового рівня, люди продовжують боротися з небаченим за десятиліття зростанням витрат, а зарплати відстають. Отже, як люди стають креативними, щоб отримати додатковий дохід у складні часи?
Вам також може сподобатися: токенізація нерухомості — це шлях до доступного володіння будинком | Думка
Протягом багатьох років Airbnb пропонувала людям альтернативний спосіб заробити додатковий дохід, здаючи в оренду свої будинки або вільні кімнати, забезпечуючи ще один спосіб поповнити їхній заробіток. Заснування на хвилі фінансової кризи 2008 року також, безумовно, допомогло його перспективам.
З моменту заснування Airbnb стрімко розвивався, розширивши свою присутність до понад 100 000 міст по всьому світу та приймаючи мільйони гостей щорічно. Однак на тлі цього успіху багато міст стикаються з проблемою ефективного регулювання сектору короткострокової оренди.
Побоюючись витіснення довгострокової оренди житла та збереження житлової цілісності на користь туристичного ринку, уряди експериментували з кількома правилами, щоб знайти баланс.
Наприклад, Даллас обмежив розміщення нерухомості для відпочинку в окремих житлових районах, тоді як такі міста, як Сан-Франциско та Сіетл, встановили обмеження на кількість нерухомості, якою може керувати господар. Деякі регіони обмежують кількість ночей, які можна здавати в оренду на рік, тоді як інші, наприклад Нью-Йорк і Токіо, вимагають, щоб господарі проживали в орендованому житлі.
Незважаючи на нормативні проблеми, гнучкість, яку пропонують такі платформи, як Airbnb, залишається переконливою перевагою для власників нерухомості. У фінансовому плані розміщення таких платформ пропонує потенційний додатковий дохід без зобов’язань за довгостроковими договорами оренди. Лише у 2022 році господарі у Сполучених Штатах разом заробили 22 мільярди доларів, приймаючи мандрівників у свої домівки.
Але що трапиться, якщо плани будуть порушені нормативними вимогами, що призведе до втрати інвестиційної можливості?
Оскільки Airbnb продовжує стикатися з жорсткішими правилами, інвестори можуть повернутися та дослідити альтернативні шляхи інвестиційних можливостей. Наприклад, токенізовані активи реального світу (RWA) стали потенційно трансформаційною силою, навіть привертаючи увагу традиційних інституційних гравців. Зокрема, токенізація нерухомості відкрила нові можливості для потенційних інвесторів, змінивши сприйняття та взаємодію громадськості з цифровими активами.
Наприклад, FreeBnk — це фінтех-додаток, заснований групою підприємців, щоб допомогти об’єднати банківські послуги web2 і web3 на одній платформі. Частина його місії зробити криптовалюту доступнішою для всіх полягає в тому, щоб дозволити користувачам інвестувати в часткові RWA, дозволяючи роздрібним інвесторам отримувати доступ до широкого спектру об’єктів нерухомості з меншими капітальними зобов’язаннями та пом’якшуючи традиційні бар’єри входу в інвестування в нерухомість.
Замість того, щоб витрачатися на новий домашній гаджет, FreeBnk може допомогти користувачам розподілити ці кошти на перегляд і потенційне інвестування у нерухомість. Інтерфейс працює подібно до Airbnb, але замість того, щоб бронювати відпустку, користувачі можуть оцінити потенційну інвестиційну нерухомість за її відповідністю їхнім фінансовим цілям, а потім перекласти кошти на її часткове володіння. Нарешті, користувач отримуватиме дохід від оренди, а FreeBnk керуватиме нерухомістю, збиратиме орендну плату та перераховуватиме гроші безпосередньо на рахунок користувача.
Зроблення нерухомості більш доступним дозволяє новому класу інвесторів диверсифікувати свої портфелі. У міру того, як ринок нерухомості розширюється, інвестори з будь-яким професійним становищем повинні отримати вигоду від довгострокового підвищення вартості матеріальних активів. RWA надають можливість створити інклюзивний ринок, де потенціал для фінансового зростання є спільним, а економічне процвітання забезпечується багатьма учасниками, а не кількома обраними.
Докладніше: Реальні активи: 2024 рік став роком прориву для токенізації | Думка
