Після краху FTX, колись відомої криптовалютної біржі під керівництвом Сема Бенкмана-Фріда, елітна нерухомість, придбана компанією, виставлена ​​на продаж.

Ліквідатор, який контролює активи FTX, готується продати нерухомість, придбану в дні слави криптовалютної біржі до її краху наприкінці 2022 року, повідомляє Bloomberg.

Інвестиції в нерухомість із високим ризиком за допомогою FTX

Пентхаус Orchid Tower вартістю 30 мільйонів доларів на Багамах, де нині засуджений Бенкман-Фрід жив і працював зі своєю командою до розпаду FTX, зараз є найпопулярнішим у продажу нерухомості. Але експерти галузі кажуть, що біржа FTX може платити за нерухомість більше, ніж вона насправді коштує, що ускладнює перспективу збитку.

Агенти з нерухомості та забудовники вважають, що покупки FTX сприяли надмірно роздутому ринку, який моторошно схожий на волатильність ринку криптовалют у той період. Незважаючи на те, що FTX відновила інвестиції в криптовалюту, її інвестиції в нерухомість на Багамах можуть не відчути такого ж відновлення.

Після краху біржі FTX колишній генеральний директор Райан Саламе та інші ключові члени компанії інвестували 255 мільйонів доларів у нерухомість на острові Нью-Провіденс.

Активи включають 52 квартири, офіси та землю в елітних житлових районах, таких як Олбані. За даними Bloomberg, привабливість Олбані, відомого своїми ексклюзивними послугами та зручностями, орієнтованими на надбагатих людей, успішно залучила команду вищого керівництва FTX, і вони сподіваються закріпити свою присутність у цій елітній спільноті.

Однак, враховуючи поточні ринкові умови, люди починають сумніватися, чи дорого купувати цю нерухомість.

Потенційний вплив на прибутковість

Хоча FTX вдалося повернути більшу частину грошей, які вона втратила під час краху, її інвестиції в нерухомість зіткнулися з більш складними проблемами. Очікується, що незабаром ліквідатор, відповідальний за управління активами FTX на Багамах, запустить процес продажу. Однак агенти висловили сумніви щодо досягнення бажаних цін продажу нерухомості.

Ринок елітної нерухомості Багамських островів зазнав зростання цін на 15% за останній рік, але певні покупки на біржі можуть не принести очікуваної прибутковості. Додайте до цього такі фактори, як податки та збори, а також занепокоєння щодо того, що ви заплатите занадто багато, і це може вплинути на прибутковість продажу.

Раніше цього року PricewaterhouseCoopers (PwC) було призначено кліринговим агентом для активів FTX на Багамах, і консалтингова компанія оголосила тендер для кількох агентів з нерухомості, шукаючи співпраці для маркетингу та продажу нерухомості, придбаної Bankman-Fried та його команда нерухомості.

Очікується, що процес продажу розпочнеться в найближчі місяці, але брокери очікують, що можуть виникнути проблеми з отриманням максимального прибутку від інвестицій у поточному ринковому середовищі.

Незважаючи на те, що точна оцінка нерухомості FTX не була оприлюднена, жителі Багамських островів загалом вважають, що продаж цієї нерухомості допоможе країні подолати тінь інциденту Бенкмана-Фріда, щоб країна могла зосередитися на просуванні вперед.

Тим часом Сем Бенкман-Фрід був засуджений до 25 років ув'язнення і нещодавно був переведений в ізолятор тимчасового тримання в Оклахомі. Проте Бенкмен-Фрід прагне змінити цей результат, сподіваючись пом’якшити вирок шляхом офіційної подачі апеляції.

Наразі FTT, рідний токен неіснуючої біржі, зазнав бічних коливань ціни протягом більше місяця, в результаті чого зараз він торгується на рівні 1,60 долара США.

висновок:

З крахом біржі FTX імперія елітної нерухомості, що стоїть за нею, також зазнає розпаду. Наближення процесу продажу ліквідатором не тільки означає кінець ери для FTX, але й створює невизначеність на ринку нерухомості Багамських островів.

Незважаючи на те, що Сем Бенкман-Фрід намагається змінити свою особисту долю через апеляції, результат продажу його власності матиме глибокий вплив на економіку Багамських островів.

Історія FTX нагадує нам, що навіть найвидатніші підприємства можуть зіткнутися з раптовим крахом, і що прозорі та відповідні ринкові операції мають вирішальне значення для підтримки економічної стабільності. #Bankman-Fried #FTX #房产出售